在佛羅裏達剛買的第一個投資房,銀行收回的房子，出價8萬9（5年前該房買價是14萬），我用6萬8現金拿下。
銀行負責全部恢複原樣，包括油漆。我一分不用花。賣家還負責付一年維修保險。再加過戶費，總成本七萬。也來學老地主們扒拉一下算盤珠子算個帳：出租每月$950月開支:稅$100+保險$50+管理費$95=$245，每月淨餘:$715第一年淨餘:$715x12-$950(comission)=$7630，Caprate10.9%第2年淨餘[閱讀全文]
博文
(2011-04-20 09:19:14)
(2011-03-29 17:09:38)
去FL奧卡拉看房，臨上走前看上一個房，要價8萬9，我出了6萬8拿下，租金能收950，一咬牙買了。是賠是賺還是讓咱拭目以待。[閱讀全文]
