白玉房的招租紅線

白玉房招租幾條紅線/警界線盡量不碰，除了不能有低信用分（650以下），不能有被趕記錄等。這幾條也要特別注意：

1）月收入/房租比盡量4X+;

2) 盡量回避家庭成員有殘人士（地主職責問題，與善良與否無關，此條tricky, 可心知肚明，但不能暴露出來）

3）回避債務額占比超過40%以上者；

4）有任何拖欠/延付小額水電氣費等；

5）如果長期有信用卡隻付利息的曆史；

6）單親者（同等條件下，地主的風險，單爸房客優於單媽）

7）選房客，地主千萬不要投入“同情心”，大多數的故事證明，那是東郭先生與狼，農夫與蛇的版本。在商言商，你若喜歡做好人好事，可以去做義工做捐助，但不建議同情心泛濫，拿自己的投房事業做試驗品。投壇經常發一些類似故事，後麵一堆跟貼讚樓主好人善人，我也隻能說，哄抬太高，摔下來，總有哭的那一天。

為什麽大概率會發生東郭先生與狼，農夫與蛇的故事？原因很簡單，地主與房客之間並非利益共同體，隻要有矛盾存在，這個共生共存的關係就會走向矛盾+對立麵。矛盾是時刻存在的，問題隻在於它是隱性還是顯性。

個人觀點，僅供參考。