黃金變青銅？

【晨聊】樓下圭媽的文章寫得相當不錯，她做了4大類總結，在此我做幾個具體分析補充吧。大疫當前，為什麽這4大類王者黃金屋也會忽然變成青銅？理由如下：

1）病毒傳染，人們需要禁足，減少活動與社交。那麽出力出技術出服務的藍領工人的工作首先會被切斷，一旦禁足，藍領工人的工作需要實地操作，無法online遙控指揮操作，因此這類工作因為人活分離，當然就會立刻消失。而白領是出腦出智慧的，在家可以電腦上網幹活，因此藍領收入被切是符合這個邏輯推理的；

2）學生上課需要群聚，目前被首先移入網課，學生房大麵積清空也符合推理；

3）商房的生意與藍領工人的本質是相同的，除非做網銷，哪怕外賣店也有傳染可能性，否則沒有區別，此時你說3N也無用了。

4）老人房，都靠401K生活，股市暴跌，401K變101K, 60以上老人無論是自身抵抗力還是財務後備力都是欠缺的。另外，據說50%的老美根本沒有401K，你會傻眼嗎？

5）高密度城市人口是地產的風水寶地，但紐約超過1萬人感染，說明了人既可載舟也可覆舟，公寓condo社區與樓盤的交叉感染概率更大。這個好比諸葛亮火燒赤壁之戰中連船火燒一樣。高密度公寓式城市生活，在病毒麵前更難風控。

6）至於作者說的降杠杆，現金後備，分散投資，這是風控常識，每個地主都要根據自身情況調配與安排。

總之，一句話：當前活下去就是勝利！

目前最穩當的房客：1）醫護人員；2）政府支付；3）退休但有一定現金儲備的房客。其他，你們補充吧。

謝謝閱讀！