武漢疫情VS投房風險

【晨聊】武漢疫情嚴重，已經封城，前所未有的高度重視。我們敬佩那些衝在一線的醫護人員，但是對那些無知無畏吃野味的人，強烈鄙視與遣責。我想把這個CASE用過來談投房風控。

1）風險第一條：不確定性，吃野味的民風隻要一直存在，那麽各種傳染病就會一直以“不確定性”存在。投房中，如果買爛白菜，戰區，那麽修房修人的雙修活動就會以“不確定性”連綿不斷。

2）風險第二條：不可控性，一麵是民眾的無知無畏加民俗，另一方麵也有不法商販為牟暴利而挺而走險。野味在防疫疾控之外，這個就存在不可控性。爛區房客的人性弱點突出，爛區多老房爛房，而且很難掌控，因此你的風險在於開銷的多與少。至於因治安差，地主/PM收租被搶劫，被謀殺也時有發生；

3）沒有牢記前車之鑒，後車之師。17年前廣東SARS由野味所致，各級監管沒有在全國推廣防範，並固定成法律條文與日常監管。地主的第一道修人防範在招租環節的大浪淘沙，也有事後總結，嚴格篩選某類人，某類房。

江湖名言說：跌倒不可怕，隻要不跌倒在同一個門檻。

又有江湖哲言：過得去的是“門”，過不去的就是“檻”。

先說這3條，歡迎大家補充，謝謝關注！