買辦公樓的猜想

商房最怕租客不續租導致空置，或者生意玩完，搞破產，屁股一拍，抓不到一毛，愁死地主！

那麽，什麽樣的租客是VIP，什麽樣的租客是旱澇保收的？

剛才飄過一個靈感，這個世界，最大的地主當然是政府，沒有之一，人家絕對是NNN。無論地稅，個稅，一個子兒都不能少。無論中外，這條是真理，對吧？因此，美國有名言：死亡和稅收都是逃不掉的。

那麽，如果你買的一個辦公樓，已經是政府機構的辦事處，並且它們已經紮根若幹年，那是不是意味著這個風控大為有保障。有沒有地主已經在操作中？想聽聽大家的經驗和討論。謝謝關注！