2018 (115)
2019 (79)
我多年的老友們都住在南加州，他們一直勸我搬去跟他們團聚，今後在一起養老。這個想法不錯，抱團養老是養老的選擇之一，何況能說到一起和玩到一起的朋友並不多，能保持十幾年的友誼的朋友更是鳳毛麟角。
去年住在維加斯的一個老友在南加州的Rowland Hights買了個房，今年打算要賣掉在維加斯的大房子，想主要時間居住在Rowland Hights。由於她在維加斯還有不少的房地產，所以決定把獨立屋換成一個High-Rise Condo，我認為這個做法好，維加斯有不少豪華High-Rise Condos，雖然管理費（HOA）稍微高些，但沒有前後院，不用打整植物，也不用擔心澆水係統出現故障，造成後院發大水的情況，這就減少了很多的後顧之憂。
我自打到美帝後，就居住在華人非常少的地方，已經習慣了這種生活，所以不太想選擇華人很多的地方居住，但我也知道，隻有華人多的地方，中國店/亞洲店才多，我又有個中國胃，因此還得選擇有這些店比較多的地方居住。
我在縱觀南加州在美國大陸的人文地理後，覺得選擇今後在那裏居住還是首選，原因有：
第一，氣候宜人，冬天不冷，夏天不熱，氣候比較幹燥
第二，交通便利，今後我會在中國和美國之間來回住
第三，文化具有包容性，是個大熔爐，種族多樣化，歧視會相對少些
第四，看病方便，聽朋友講，她約醫生很容易，不象在我這裏或是在維加斯，約醫生多數情況要等好幾個星期。有不少的華人醫生，是否更有利於交流與溝通？我對這一點無所謂，在美帝這些年，見的醫生全都是老美，不過對我有吸引力的是，不少醫術好的醫生聚集在加州。
第五，我有個中國胃，又不十分喜歡烹飪，那裏有不少的中國店/亞洲店，在生活上一定會提供很大的便利
我以前曾經想過退休後搬到維加斯，可是我家LD嫌那裏空氣太幹燥，讓人總有著氣幹神燥的感覺，不過今後我也許會象朋友那樣，在維加斯買個High-Rise Condo，可以在冬天的時候居住，因為我還是比較喜歡那裏的。
我對在南加州買房投資的首選地是San Diego，我曾去過那裏，印象不錯，喜歡陽光明媚的海邊。
在南加州買房投資是我的打算，至於何時付諸於行動，那還得看加州房地產的情況。
我記得一般是 townhouse 的 hoa 比 single 的貴， 但 condo 的比 townhouse 的更貴，因為 building 裏麵的基本都包括了，如果有健身房，遊泳池，更貴，嗬嗬
我查了一下，在維加斯的 high-rise condos的HOA從233刀-2,399刀/月。舉個例子，tower name: trump, HOA大概是365刀/月。有錢人的生活，不是象我這種平民百姓能想象的，還要去考慮HOA，一想到HOA, 我就不太想去買。
我沒買過老年社區的房，但我知道有些人不喜歡。Irvine附近的老年社區的房社區費（HOA）挺貴的，可是朋友賣房賣得很快，價格也賣得可以，因為她裝修的好，買這個房後全部重新裝修，連天花板都換了。
這裏的醫生也是不好約的。
一般熟悉的家庭醫生要1-2個星期。 Refer到專家，要2-3個星期，就算快的了。
如果是退休，建議試試55+ 的社區，相對的地稅低一些。
舉例說明：
我上個星期和家人去City Of Eastvale / City Of Ontario去看一個投資房。Eastvale是一個比較新的城市，距離我們洛杉磯大約50英裏。 許多華人居住。
有一個 55+ 的社區， 地稅是1.39%， 比隔壁的普通社區的地稅1.89%-1.95%低了不少。
https://www.lennar.com/new-homes/california/inland-empire/ontario/esperanza
現在一般的新社區，地稅都1.80%以上。 以前的成熟社區的地稅是1.2%左右。
San Diego是個好選項，而且離洛杉磯也就2，3小時車程，如果經濟條件允許。