傑同學是我在北美上大學時的同學，他家是寧波上海人，他做事認真仔細，對人坦誠，從不有意占人便宜，是個很拎得淸的人，他唯一有點囉嗦，可能有時記性不 好，有幾次prof在課堂上剛剛講完一件事，他立馬就問同樣的問題，所以同學時常會取笑他。我想他可能是有時太專注想他自己的問題，所以忘了觀注周圍的人 和事。畢業後，他在大加拿北方電訊有offer，但他認為亞洲更適合他，加上找了個馬來西亞同學做老婆，所以他決定去新加坡工作。
畢業8 年後，2004年春我們帶小孩第一次回中國，在浦東小陸家嘴見到他和他2001年買進的第一個房子，我們當時就半天時間在上海，他就帶著我們去看了一下他 正在裝修的第二個新房，在離小陸家嘴十分鈡左右新國際社區叫聯洋，那時聯洋到處塵土飛揚，希希拉拉的幾幢高樓平地而起，他買的毛坯房6000rmb一平 米。4房2衛，再加保姆間。他這個是要自住的，所以他選的樓盤很實惠，小區不大，綠化和設施都不算最好，但離購物和吃喝玩樂地方近，樓層也不高，三樓，自 住他認為最合適。我們那時已到矽穀，我周圍一些台灣同事開始關注上海的房子，一些已經出手買了，也有一些家在上海的買了。我把我的想法和傑同學一說，他立 馬就帶我們去看聯洋的另一個樓盤，這是個很有名的新加坡開發商，當時隻有show room，還沒有開始預售。他建議我們要買的話，就買他家的，因為精裝修，物業管理和社區設計都是針對境外人士的。我們怱怱忙忙看了一眼就上飛機回來了。
回 來後再也沒有精力關注這事，轉眼又是一年，2005年夏我們又帶小孩老人到日本旅遊後回國又回了老家，回美路上在上海停留一天。那年五月上海政府第一次調 控，去年看過的新加坡開發商的諾大的預售廳空無一人，我同學傑在他們第一期release時又賣了一投資房，那時才8000一平米，現在同樣樓層和房型已 漲到1萬7。傑同學找了他買房的銷售也幫我們挑了一間，當時大家都認為我們是頂峰作案，因為沒人在買。但我們也沒有選擇了，就一天時間，要買就買了，飛機 一開就不知下次什麽時候再回來了。後來和銷售打了一下心理戰，把價錢降了二千一平米，記得訂金是刷的american express，$5000，鑒完合同，做完給傑同學全權委托，第二天一大早就回美國了。一年後都是我同學傑幫忙收房，配家具，出租。2006年我隻身回 去考察了一下，那樓盤最低時到1萬3一平米，當然樓層和朝向就沒得挑了。我介紹了很多我這邊的朋友和同事去買，但各種原因都沒成。現在回頭看 2005-2006和2008-2009年，大概是去中國投資的好年頭。
我2006考察了一大圈，包括蘇州和北京，當時北京上地那裏，百 度圈了地要做辦公大樓，旁邊的公寓樓也就賣7-8千，後來我又帶朋友去看了機場附近的別墅，因為我的一個表弟在哪做銷售，說是溫泉到家，小區的樹都是從法 國空運來的，買一幢大約三百萬人民幣。不過都是毛坯房。那時北京也已開始限購了，但想買總是有辦法地。
我亂逛了一圈就回來了，後來 2007年四五月，中國股市大漲，很多從股市出來的錢都進了房事，我又坐不往了，決定再次衝進去，這次我們決定還是在陸家嘴買，因為有傑在那裏，對巿場比 較了解。這次我買的是二手房，我就明明白白的告訴中介，我們買方的1%我得給我同學傑，因為我希望他幫我們完成交易。成交後已是七月，這房租了半年後，房 客搬走了，正好碰上過年淡季，加上邊上修地下隧道，叮裏光當的，又碰上2008金融危機，直到年底才租出去。這其間的心理壓力和彷徨可想而知。
傑 總和我們說，他在大學裏學得最有用的一門課叫宏觀經濟學，我們一起上的這門課，可惜考試完我就全部還給老師了。他確把學的東西用到投資房產上，每每當我仿 徨時，他總是能用他對中國經濟的信心，給我畫上一個美麗的大餅，他對房價和房租的預測在2005／2007聽起來，簡直就是天方夜譚，多年過去了，你發現 他的預測還真是八九不離十。
傑是我朋友加同學中，我覺得心態最好，最樂觀，過得最悠閑的，每次我回國，看到以前的同學朋友，覺得他們都一 年年的蒼老，唯有傑，永遠不見老！傑在2006年在一家500強的外企工作十年後，被退休了。後來也找了一些事做，但都不長，因為有他這些年的投資積累， 加上老婆上班補貼一下家用，他們在上海的日子也是過得不錯滴，隻是近幾年國內霧霾越來越嚴重，他們也在想搬到馬來西亞了，並且那邊他也早已買好了投資房。
囉嗦了一大堆，我想說，我的同學傑絕對是一個在我們的投資中，生活中都產生正能量的人！
