糊塗爹娘胡思亂想

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北京行:離婚出租房子遇黑心中介,賠款消災

(2013-12-16 08:04:32) 下一個

[注:這是老同學徐夫人今年在北京的遭遇。]

徐夫人發現老公的奸情之後,當場衝上去與老公扭打成一團(故事見舊文《笑談北京行6》)。徐夫人在家裏實行人民不民主專政,老公屬於要維權的那種氣管炎。沒想到老實巴交的老公居然趕潮流玩婚外情,徐夫人實在咽不下這口惡氣,盛怒之下動過斬死老公同歸於盡的邪念,最後理智戰勝狂熱,決定離婚。徐夫人老公因為做賊心虛,加上內疚,離婚分產時異常大度。 除了學區房,兩口子在北京巧立名目剛剛買下的投資房也劃歸徐夫人。這樣一來,徐夫人擁有兩處房產,勉強保住富婆頭銜。

兩處房產,隻能常居一處。小孩要讀書,學區房住定了,那個投資房,空置有點可惜,一年之後,徐夫人決定把它租出去。大家都知道,北京的租金,盡管連還貸都不夠,但數目還是蠻可觀的。徐夫人屬於書呆子類型的知識女性,對於出租業務一竅不通。在報紙上看到一個中介的廣告,徐夫人打電話覺得對方一副“顧客是老爺”的親善嘴臉,馬上委托那個中介代理。

北京租賃市場龐大,中介魚龍混雜地壟斷了90%的房源,個中萬象相當神秘。不巧的是,徐夫人正好碰上了一個黑心中介。本來,徐夫人提出了一些要求,反複強調要找一個可靠的租戶。這個概念,在北京叫做“整租”,徐夫人怎麽可能知曉時髦名詞?所以,她說得繞彎且詞不達意。中介一看這種外行肥羊,早打定主意宰她沒商量。

徐夫人的投資房位於南城的城鄉結合部,不算特別偏僻,按理不難找到租戶。徐夫人跟中介說好月租5800元,中介一口應承,還恭維徐夫人道:“別看夫人您是日理萬機的專家教授,對房地產還真在行!佩服!太佩服了!”徐夫人飄飄然之際,中介的小算盤已經撥拉得八九不離十了。

送走徐夫人,中介的後續動作開始粉墨登場。沒錯,北京人山人海,徐夫人的房子不愁沒人租,但得看誰來租了。5800元對於官吏商賈不算啥,但這些人沒準自己豪宅一大堆,不可能租徐夫人的房子。北京街頭無房一族才是消費徐夫人房子的主力,然而,他們大多是螞蟻,每月那點可憐的工資,很可能連房租都不夠。整租的市場實在有限,所以中介靠“群租”來解決現實問題,也是造福螞蟻族的唯一妙策。徐夫人的房子假如群租,月租高達9000元,給了徐夫人5800,中介的暗藏收益等於暴利。中介不想浪費時間,立刻招來輕車熟路的廉價施工隊,把徐夫人的房子分隔成許多小隔斷,往月租9000元的規模發展。

徐夫人蒙在鼓裏。過了兩個禮拜,她因公事路經投資房,順便上去拿兩個放在陽台的空花盆,一進門就傻了眼。那套本來就不太大的公寓,裏麵平添許多小隔斷,象更衣室似的。徐夫人急忙打電話把中介召過來,憤怒地質問怎麽回事。中介一副無辜的可憐相,跟徐夫人訴苦,說明群租乃萬不得已,還表態願意給徐夫人6100元租金,他“賠本”也要保證徐夫人滿意。眼見好好一套房子被整得亂七八糟,徐夫人氣得兩眼發黑,租金多少已經是次要矛盾。她命令中介立即拆掉那些隔斷,不然就告他。中介冷笑起來:“你要告我?回去先自己看看合同吧!”兩人不歡而散。

徐夫人回家把合同拿出來,才發現合同隻保證5800元 租金,但允許中介“根據市場需要將房子作適當改造”。中介起草合同有備而來,末尾對“適當改造”進一步說明:“可以裝修改良包括增加隔斷、更換馬桶、鋪設地板、改造廚房等等”。徐夫人追悔莫及,想到當時抵擋不住中介的甜言蜜語,沒有細看就簽了字,現在真個啞子吃黃連。

徐夫人離婚之後,並不像許多海不龜想象的那樣,沒有人要了。海不龜以為老男人威風八麵,少女爭著嫁(很多是為了現成的房子和金錢)。海不龜或者沒有想到的是,少男也情願走少女的速成捷徑。

徐夫人有房有車,對於那些苦苦掙紮的年輕男人,吸引力不小。果然,單位裏麵一個二十多歲的外地小夥子(高先生)對徐夫人表示出極大的愛慕。徐夫人在單位是高科技領頭羊,地位高端,呼風喚雨,令很多年輕雇員敬佩。高先生因為崇拜徐夫人(加上徐夫人的物質條件),被打動亦屬人之常情。兩個人已經開始初級交往,等徐夫人將苦惱講出來,高先生拍著胸脯答應拔刀迎戰黑心中介。

經過幾個回合的較量,中介強硬不肯後退:“我已經投入時間和金錢搞裝修,你們背信棄義地撕毀合同,我人財兩空,絕對不行!”其實,中介也怕事情鬧大,因為北京政府聲稱近期會調查普遍存在的違規群租。高先生和徐夫人努力斡旋,中介總算願意毀約,但中介誇口花了十萬元裝修,徐夫人必須照價賠償(此外另加精神損失費1000元)。徐夫人好糊弄,但高先生深謀遠慮。他雖然年輕,卻社會經驗豐富。高先生找出證據,駁斥中介的“裝修十萬論”。最後經過反複交涉,徐夫人賠償中介裝修費和勞務費19300元。中介拆掉所有裝修,房子完璧歸還徐夫人。

真是豈有此理啊!明明是中介居心叵測,反倒要徐夫人賠錢息事寧人。什麽世道!

徐夫人老公的緋聞在舊帖《笑談北京行6:躑躅母校行,瀟瀟雨天又逢君 》。文章比較長,徐夫人跟老公爭吵撕打的情節大約在文章的中間部分,我用黃色的背景作了標注。

 

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評論
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複“白菜花”的評論:
“故事好,寫得也好,謝謝分享。”
謝謝你的好評!可能因為鏈接問題,這裏顯示不出你的評論。希望有空常來。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '老禿筆' 的評論 :

我覺得你筆名挺好,但沒想到還有“副作用”,哈哈。

我周圍的人把我叫做“糊塗公主”,還好,皇室待遇,地位提高了。

你文章寫得好,說自己沒文化,過謙了。

我個人認為,知識文化固然重要,思想更重要。知識一大堆,沒有自己的思想,跟不發出光輝的黑洞一樣,也象不願捐贈的富翁。京懿湄大學絕大多數學者,正是這類黑洞和爛富翁,很沒意思。
老禿筆 回複 悄悄話 噢,謝謝解釋。我的這個筆名起的很糟糕。先是看朋友們筆名都有老字,再覺得胡寫亂抹麽,一隻禿筆。沒有任何文化水平的。而且,現在生活中,朋友們一律叫我老禿,不叫我真名了。哭笑不得啊。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '老禿筆' 的評論 :

謝謝來訪!

糊塗爹娘是我自嘲。但世界上明智的爹娘不多,糊塗爹娘很多,被叫做糊塗爹娘,很普通。我喜歡普通,所以樂意接受。我父母不如我糊塗。

歸壇的朋友很友善,因我使用大王公主稱呼,他們叫我糊塗公主或者糊塗大王,很不錯的稱呼。公主現在很常見,未成年時,我爸爸經常叫我公主,好玩,但我知道被稱作大王的女性似乎隻有武後一人。今晚再翻翻史記和漢書,看呂後是不是也那麽叫過。還有後來遼國那個蕭太後,好象頭銜也厲害。記憶力不太好使了。史家是把呂後當作帝王來寫的,很看得起她,她的才幹很厲害,把國家治理得挺好。歸壇的辯論對手叫我大王,以為諷刺我了,其實大王的頭銜很光榮。

世界上的事物,不是我叫他什麽,他就真是什麽,名字也就是個記號而已。我假如取名“不糊塗爹娘”,不等於我就不糊塗了。這一點,你肯定能理解我的意思。

總而言之,糊塗爹娘、糊塗夫人(我有時那樣叫自己)、糊塗公主、糊塗大王,都是我喜歡的職稱。

原諒我的冒犯,議論一下你的網名。我覺得“老禿筆”很有深意,顯出一種大度。你博客名下麵那幾行字,挺有親和力啊。
老禿筆 回複 悄悄話 好奇問一下,你的筆名有什麽典故?是說自己是“糊塗爹娘”還是說你父母“糊塗爹娘”或者其他故事?這筆名讓俺們讀者不好稱呼你。
雨中的春樹 回複 悄悄話 回複 '糊塗爹娘' 的評論 :

贏不贏的沒啥。關鍵是要講理。你的《漂亮女醫生》這個標題怎麽就看出來是你寫的?有啥特征?

說到畫像,順便說說你所有的插圖。你的畫看起來畫的還行,但是讓我想到了七十年代我們用蠟筆畫出來的色彩。那種色彩想起來有一種蒙上一層土的感覺。和你的“公主大王”一樣,讓我看了感到有說不出來的一種不舒服。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '雨中的春樹' 的評論 :

算我出尓反尓,看你回複比較禮貌,回你一帖。我臉皮比你厚,不怕毀諾言。我向地藏菩薩學習,不入地獄,誰入地獄?你臉皮薄,嘴不夠硬,就是喜歡用貶義詞給別人定性。說別人'自欺欺人'、'不知所雲'、'臉皮厚'、'糊塗'、'沒水平'、‘無厘頭’、‘阿Q',你的自信就來了?嗬嗬

你連標題都幫我擬好了,還說'不幹涉''?讓別人'封筆'這樣的話居然能說出來,還好,自己都覺得不妥,有民主素質,沒在民主國家白呆。

我沒說過所有標題好認,但(笑談xx行)和(漂亮女醫生)應該不難認。專門跟你說標題識別的事,是同情你,因為我的文章把你折磨得不惜再浪費時間來揭露我。我又不是貪官貴人,會怕你揭露?那些貪官貴人,生活荒淫,背後黑幕重重。他們最害怕別人揭發,所以常幹“封別人的筆”“擬定別人的標題”的小兒科。把你那些通俗易懂的貶義詞留給貪官貴人吧,揭得他們體無完膚,才能更好地展示你的自信。到我平民的門口上竄下跳,可惜了你的才華。

你點擊過幾篇我的文章啊?40篇?每篇2秒鍾,看到畫像,白癡都知道作者是我了吧?你浪費了寶貴的80秒鍾,聽說比爾蓋茨80秒鍾值十萬美元,以他為標準,我特此向你的沉重損失致歉。可惜我窮,如果象貪官那麽巨富,你或者已經收到我的賠款。你知不知道你也在浪費我的時間?兩清了?嗬嗬

為了讓你自信,最後說一句,你贏啦。
雨中的春樹 回複 悄悄話 回複 '糊塗爹娘' 的評論 :

你的自由我不幹涉。但是你不能說你的標題好認,一看就知道是你寫的。你的有些標題根本就沒有明顯特征。你還說好認。不是自欺欺人是什麽?

你哪裏是骨頭軟硬的問題。你是嘴硬+臉皮厚。你的文章浪費我那麽多時間,我也就不在乎再浪費點時間揭露你。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '雨中的春樹' 的評論 :

哈哈,我愛寫什麽,寫什麽標題,是我的自由。你呆在自由國度,沒有獨裁者的能力,所以真的管不著。

我喜歡自欺,但從來不喜歡欺人。反而對那些欺負別人的貪官汙吏和垃圾人,我蔑視他們,寫東西笑他們。你到我這一介平民門口表演,不敢惹他們,還是挺識時務的。

你喜歡到這兒寫字,每次是幾十秒甚至幾百秒,比你點擊一下浪費的那幾秒鍾,可是十倍甚至幾十培以上的時間。你不介意,說明你“浪費時間”無非托辭。

我說話盡量軟,但骨頭不軟。到此為止,我不會再回你的帖。但我不刪你的,你愛怎麽表演,歡迎。 尊重第一。
雨中的春樹 回複 悄悄話 回複 '糊塗爹娘' 的評論 :

別自欺欺人了,《漂亮女醫生》的標題怎麽就好認了?如果你覺得副標題字數太多,你加個糊塗寫也行啊。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '雨中的春樹' 的評論 :

嗬嗬,首先,標題的字數是有限製的,都那樣寫,我的文章篇篇顯示同樣標題(前半截)。其次,我為什麽要那樣寫標題?我有自己的喜好,我不喜歡那樣做。

過濾文章是可行的。我博客有固定ID,輸入過濾軟件,就不會出現了。而且,沒有過濾軟件,似乎把我的博客ID輸入Web Browser(Internet Explorer或者FireFox),也許就可以把我的網頁屏蔽掉。我沒有試過,但改動Web Browser的Settings,有時會造成副作用引起使用麻煩,我先聲明我不會負責。

我的博客ID在此:http://blog.wenxuecity.com/myblog/62898。

我知道你不願意照我說的做,這是你值得我尊重的自由權利,那麽,也請你體諒我不願意照你說的做。彼此諒解,互不幹涉內政,嗬嗬。

還有,這篇文章已經接受你的批評,沒有使用大王公主。《笑談XX行》和《漂亮女醫生》,會頑固地繼續使用大王公主,但那幾個標題比較好認,應該不會造成點擊錯誤。
雨中的春樹 回複 悄悄話 回複 '糊塗爹娘' 的評論 :

這個好辦,在標題裏加入你的筆名即可。比如你可以以'糊塗爹娘大作,公主大王在此,不喜勿讀'為副標題。 如果為了讓我讀不到你的文章,你可以封筆。這樣一來就剝奪了你的發貼自由了。這個顯然不妥。

加入副標題後,不喜歡讀的可以繞行。多簡單的事兒啊。


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哈哈,說得對。我完全尊重你的自由,不敢指手劃腳。

言論自由,我一向提倡,怎麽可能因噎廢食,幹擾別人寫北京上海越南?

聽說有免費的過濾軟件,或者能找到然後安裝一個,像負責任的大國那樣,把我的文章自動過濾。除了這個辦法,我也不知道該怎麽辦了。請原諒。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '雨中的春樹' 的評論 :

哈哈,說得對。我完全尊重你的自由,不敢指手劃腳。

言論自由,我一向提倡,怎麽可能因噎廢食,幹擾別人寫北京上海越南?

聽說有免費的過濾軟件,或者能找到然後安裝一個,像負責任的大國那樣,把我的文章自動過濾。除了這個辦法,我也不知道該怎麽辦了。請原諒。
雨中的春樹 回複 悄悄話 回複 '糊塗爹娘' 的評論 :

如果別人文章的標題是“XX行”的話,我豈不是有可能錯過了別人的好文章麽?寫北京上海越南印度不是你一個人的專利吧。

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沒有必要吧?這篇文章的內容基本獨立於那些“笑談”之外,也沒有你批評的“大王公主”。下次你看到“北京”“上海”“越南”“印度”什麽的,想好了再點擊。我故意加了“北京行”,就怕你萬一點擊錯了,特意暗示。我的“笑談”係列都有連貫內容,以後你肯定會看到標題的。

寫作是我的業餘愛好,這兒也許很多人都是覺得好玩才寫,不是賺錢的專業人士。而文學城大度地給了大家發表各類文字的地方,也給了廣大讀者瀏覽交流的機會。雖然有些文章不合我的口味,但也有很多文章令我欣賞。

謝謝你的評論!
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '老禿筆' 的評論 :

哈哈!謝謝你的肯定!看來我在'易讀'上真的進了一步!

看到你來訪真高興!
老禿筆 回複 悄悄話 嗬嗬,這次閱讀太容易了。都有點不習慣了。還是改成高大王徐公主中介奸臣好看些。
糊塗爹娘 回複 悄悄話 回複 '雨中的春樹' 的評論 :

沒有必要吧?這篇文章的內容基本獨立於那些“笑談”之外,也沒有你批評的“大王公主”。下次你看到“北京”“上海”“越南”“印度”什麽的,想好了再點擊。我故意加了“北京行”,就怕你萬一點擊錯了,特意暗示。我的“笑談”係列都有連貫內容,以後你肯定會看到標題的。

寫作是我的業餘愛好,這兒也許很多人都是覺得好玩才寫,不是賺錢的專業人士。而文學城大度地給了大家發表各類文字的地方,也給了廣大讀者瀏覽交流的機會。雖然有些文章不合我的口味,但也有很多文章令我欣賞。

謝謝你的評論!
雨中的春樹 回複 悄悄話 標題表省略,加上“笑談”行不?沒有明顯標示,太不專業鳥。
登錄後才可評論.