[注：這是老同學徐夫人今年在北京的遭遇。]

徐夫人發現老公的奸情之後，當場衝上去與老公扭打成一團（故事見舊文《笑談北京行6》）。徐夫人在家裏實行人民不民主專政，老公屬於要維權的那種氣管炎。沒想到老實巴交的老公居然趕潮流玩婚外情，徐夫人實在咽不下這口惡氣，盛怒之下動過斬死老公同歸於盡的邪念，最後理智戰勝狂熱，決定離婚。徐夫人老公因為做賊心虛，加上內疚，離婚分產時異常大度。 除了學區房，兩口子在北京巧立名目剛剛買下的投資房也劃歸徐夫人。這樣一來，徐夫人擁有兩處房產，勉強保住富婆頭銜。

兩處房產，隻能常居一處。小孩要讀書，學區房住定了，那個投資房，空置有點可惜，一年之後，徐夫人決定把它租出去。大家都知道，北京的租金，盡管連還貸都不夠，但數目還是蠻可觀的。徐夫人屬於書呆子類型的知識女性，對於出租業務一竅不通。在報紙上看到一個中介的廣告，徐夫人打電話覺得對方一副“顧客是老爺”的親善嘴臉，馬上委托那個中介代理。

北京租賃市場龐大，中介魚龍混雜地壟斷了90%的房源，個中萬象相當神秘。不巧的是，徐夫人正好碰上了一個黑心中介。本來，徐夫人提出了一些要求，反複強調要找一個可靠的租戶。這個概念，在北京叫做“整租”，徐夫人怎麽可能知曉時髦名詞？所以，她說得繞彎且詞不達意。中介一看這種外行肥羊，早打定主意宰她沒商量。

徐夫人的投資房位於南城的城鄉結合部，不算特別偏僻，按理不難找到租戶。徐夫人跟中介說好月租5800元，中介一口應承，還恭維徐夫人道：“別看夫人您是日理萬機的專家教授，對房地產還真在行！佩服！太佩服了！”徐夫人飄飄然之際，中介的小算盤已經撥拉得八九不離十了。

送走徐夫人，中介的後續動作開始粉墨登場。沒錯，北京人山人海，徐夫人的房子不愁沒人租，但得看誰來租了。5800元對於官吏商賈不算啥，但這些人沒準自己豪宅一大堆，不可能租徐夫人的房子。北京街頭無房一族才是消費徐夫人房子的主力，然而，他們大多是螞蟻，每月那點可憐的工資，很可能連房租都不夠。整租的市場實在有限，所以中介靠“群租”來解決現實問題，也是造福螞蟻族的唯一妙策。徐夫人的房子假如群租，月租高達9000元，給了徐夫人5800，中介的暗藏收益等於暴利。中介不想浪費時間，立刻招來輕車熟路的廉價施工隊，把徐夫人的房子分隔成許多小隔斷，往月租9000元的規模發展。

徐夫人蒙在鼓裏。過了兩個禮拜，她因公事路經投資房，順便上去拿兩個放在陽台的空花盆，一進門就傻了眼。那套本來就不太大的公寓，裏麵平添許多小隔斷，象更衣室似的。徐夫人急忙打電話把中介召過來，憤怒地質問怎麽回事。中介一副無辜的可憐相，跟徐夫人訴苦，說明群租乃萬不得已，還表態願意給徐夫人6100元租金，他“賠本”也要保證徐夫人滿意。眼見好好一套房子被整得亂七八糟，徐夫人氣得兩眼發黑，租金多少已經是次要矛盾。她命令中介立即拆掉那些隔斷，不然就告他。中介冷笑起來：“你要告我？回去先自己看看合同吧！”兩人不歡而散。

徐夫人回家把合同拿出來，才發現合同隻保證5800元 租金，但允許中介“根據市場需要將房子作適當改造”。中介起草合同有備而來，末尾對“適當改造”進一步說明：“可以裝修改良包括增加隔斷、更換馬桶、鋪設地板、改造廚房等等”。徐夫人追悔莫及，想到當時抵擋不住中介的甜言蜜語，沒有細看就簽了字，現在真個啞子吃黃連。

徐夫人離婚之後，並不像許多海不龜想象的那樣，沒有人要了。海不龜以為老男人威風八麵，少女爭著嫁（很多是為了現成的房子和金錢）。海不龜或者沒有想到的是，少男也情願走少女的速成捷徑。

徐夫人有房有車，對於那些苦苦掙紮的年輕男人，吸引力不小。果然，單位裏麵一個二十多歲的外地小夥子（高先生）對徐夫人表示出極大的愛慕。徐夫人在單位是高科技領頭羊，地位高端，呼風喚雨，令很多年輕雇員敬佩。高先生因為崇拜徐夫人（加上徐夫人的物質條件），被打動亦屬人之常情。兩個人已經開始初級交往，等徐夫人將苦惱講出來，高先生拍著胸脯答應拔刀迎戰黑心中介。

經過幾個回合的較量，中介強硬不肯後退：“我已經投入時間和金錢搞裝修，你們背信棄義地撕毀合同，我人財兩空，絕對不行！”其實，中介也怕事情鬧大，因為北京政府聲稱近期會調查普遍存在的違規群租。高先生和徐夫人努力斡旋，中介總算願意毀約，但中介誇口花了十萬元裝修，徐夫人必須照價賠償（此外另加精神損失費1000元）。徐夫人好糊弄，但高先生深謀遠慮。他雖然年輕，卻社會經驗豐富。高先生找出證據，駁斥中介的“裝修十萬論”。最後經過反複交涉，徐夫人賠償中介裝修費和勞務費19300元。中介拆掉所有裝修，房子完璧歸還徐夫人。

真是豈有此理啊！明明是中介居心叵測，反倒要徐夫人賠錢息事寧人。什麽世道！

徐夫人老公的緋聞在舊帖《笑談北京行6：躑躅母校行，瀟瀟雨天又逢君 》。文章比較長，徐夫人跟老公爭吵撕打的情節大約在文章的中間部分，我用黃色的背景作了標注。