這247萬能說明啥？不能說明啥？

這247萬能說明啥？不能說明啥？
王利民
2012年5月16日

最近，西南財經大學發布《中國家庭金融調查報告》稱，中國城市家庭資產平均247萬元，自有住房擁有率為89.68%。報告負責人還稱，一些人不認同數據，是因為富人較多、拉高了均值。

這個報告裏有一個表，我原原本本地轉錄下來。
城市家庭 均值 中位數
金融資產 11.2萬 1.7萬
其他非金融資產 145.7萬 1.4萬
住房資產 93萬 40萬
總資產 247.6萬 40.5萬
負債 10.1萬 0萬
淨資產 237.5萬 37.3萬

我有很多個疑問，

1）。光表格數據就驢頭不對馬嘴。從“均值”一欄，“金融”+“非金融”+“住房”=11.2萬+145.7萬+93萬=249.9萬，怎麽到“總資產”項就莫須有地減少成247.6萬呢？不是緊接著把“負債”和“淨資產”另外列出的嗎？同理，“中位數”的1.7+1.4+40=43.1萬，怎麽到“總資產”卻是40.5萬？沒有負債，而“淨資產”同樣莫須有地減少到37.3萬？中位數應該指的是統計樣本排序中位某家庭的整套數據，而不應該是不同項的不同中位數組成的一套數據。即使是由每項拚起來的，在“均值”欄也不該有莫須有的前述減少。

2）項目負責人解釋說，“富人較多”拉高了平均數。這種解釋很難成立。真是“富人較多”的話，應該會同樣拉高中位數。真正的原因應該是一小撮“先富”撈得太多太極端，以至於均值高出中位數好幾倍。

3）從“中位數”一欄的數據來看，住房資產就占據了幾乎整個資產，也就是說，除了住的，幾乎就沒有什麽財力能做別的大開銷了，如上學、醫療等。看，“pi改革，ku開放”下的中國，普通人多苦。

4）報告人稱，自有住房擁有率為89.68%。如果三世、四世同堂擠在一個住房裏，十來號人的話，統計起來，是不是也被說成每個成員都有“自有住房”了？這樣的住房很多應該還是毛澤東時代來源的家庭財富。要是隻有10%的家庭沒有自己產權的住房，並且中國搞計劃生育一胎化（絕對傻逼政策，真要世世代代如此下去，中國傻逼就能搞得中國人絕種）幾十年了，為何房地產比火熱？房價比天高？

所以，這個中國城市家庭資產報告，能說明啥？不能說明啥？