美國房價最高和最低的十大城市排行榜

　　科威國際不動產(Coldwell Banker)週三發佈的報告稱﹐加州的新港海灘(Newport Beach)是美國最昂貴的房地產市場﹐而底特律是最便宜的。

　　科威房地產排名報告(Coldwell Banker Home Listing Report)對2月至8月期間在ColdwellBanker.com上出現的1.8萬多套四室兩衛的房子進行了分析﹐涉及近300個市場。這些房子的平均標價為35.3萬美元﹐最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。訪問ColdwellBanker.com查看完整名單。

　　研究結果並未出人意料：科威首席執行長吉萊斯皮(Jim Gillespie)說﹐最貴的市場主要在加州和東北部﹐最便宜的在中西部地區。

　　他說﹐人們喜歡陽光﹐喜歡沙灘﹐喜歡群山。(加州)是充滿機遇的一片土地﹐是全球最大的經濟體之一﹐連它的房地產市場都開始反彈了。

　　相反﹐美國中部地區的房價往往低一些。底特律和克裏夫蘭等城市一直在經濟蕭條中掙紮﹐導致這些地方的房價進一步下跌。

　　吉萊斯皮說﹐底特律的平均定價大約為6.8萬美元。買一棟這樣價位的房子﹐假設首付20%﹐30年固定按揭貸款的利息為4.5%﹐那麽每月包括利息和本金在內的按揭貸款為350美元。

　　房價最高的十大城市

　　根據科威新發佈的報告﹐最貴市場的第一名是新港海灘﹐是包括《橘子郡男孩》(The O.C.)和《發展受阻》(Arrested Development)在內的眾多電視劇的拍攝地。其他五個加州城市也榜上有名。

　　下麵是報告中房價最高城市名單及其平均定價情況：

　　1.加利福尼亞州新港海灘(Newport Beach, Calif.)﹐183萬美元

　　2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(Palo Alto, Calif.), 148萬美元

　　3.紐約Rye市, 133萬美元

　　4.舊金山, 133萬美元

　　5.加利福尼亞州拉荷亞(La Jolla, Calif.), 121萬美元

　　6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn.),120萬美元

　　7.馬薩諸塞州威爾斯利(Wellesley, Mass.), 108萬美元

　　8.加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena, Calif.), 104萬美元

　　9.檀香山(Honolulu)﹐103萬美元

　　10.加利福尼亞州聖巴巴拉(Santa Barbara, Calif.),102萬美元

　　房價最低的十大城市

　　報告顯示﹐分析的市場中有近30%城市的四室兩衛房子的定價平均為20萬美元或以下﹐很多人都希望擁有這種房型的房子。

　　但是十大房價最低城市的平均定價遠遠低於這個數字﹐其中四個城市的均價低於10萬美元。

　　下麵是報告中十大房價最低城市名單及其平均定價情況：

　　1.底特律(Detroit), 6.8007萬美元

　　2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich.), 8.4625美元

　　3.艾奧瓦州蘇城(Sioux City, Iowa), 8.5967萬美元

　　4.俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland, Ohio), 8.724萬美元

　　5.印第安納州曼希(Muncie, Ind.), 10.0314萬美元

　　6.內布拉斯加州諾福克(Norfolk, Neb.), 10.7814萬美元

　　7.密蘇裏州堪薩斯城(Kansas City, Mo.), 11.2449萬美元

　　8.俄亥俄州坎頓(Canton, Ohio), 11.4325萬美元

　　9.密歇根州休倫港(Port Huron, Mich.), 11.6267萬美元

　　10.堪薩斯州托皮卡(Topeka, Kan.), 11.6343萬美元

[心水]

上述有些地方上百萬的房子還又破又舊又小。就是學區好。