在美國經營房地產的故事與體會
談笑有鴻儒，往來無白丁
投資需要淡定、淡定、再淡定-2018新年隨想
如山
（2018年2月18日，星期日）
投壇有一個好傳統，每年的歲末與新年開始，都有很多網友出來總結過去一年的收獲教訓和新年的計劃或者期望，可謂群星閃爍，新牛人或者新成績單輩出。我一般是默默觀看學習，因為覺得自己做得普通，乏善可陳。隻是偶爾發一些隨想。今天也是隨想。
本人上網9年多見證了很多投壇的牛人，包括很多從房產菜鳥、準菜鳥成長為如今的投壇的牛人。9年啊，9年時間應該是可以造就了一代牛人了。假如是在中國，成長為牛人的時間應該可以更短些吧。
大約在2012年，投壇就有人在$1,750的價位買入一噸黃金。是，你沒有聽錯，一噸！算算是多少錢吧。
小小石頭的“房產四重魔力”成為投壇地主的金科玉律。他老人家在2012還是2013年賣掉所有房產，金盆洗手，告老還鄉。
咪姐2010還是2011年還請教我在波士頓怎麽投資一定數額的現金。我當時還心想，靠，我都沒那麽現金，況且又不在波士頓怎麽教你？當然，她不用我教，7、8年後再出現已是商業地產的大姐大、投壇一姐、商業地產經驗一蘿蘿，我的學習榜樣。
關兄8年前在投壇大呼小叫，向前版主JY 和我請教怎麽建房，如今已是開發商大哥大。
貝班的十年一千萬激勵著投壇地主11年。至今還在引領大家建立創新思維。很多新概念新方法奉獻給大家。
梁山好漢大概20年前就成片開發住宅，然後是自建並且長期持有商業樓宇收租至今。
近期投壇最為耀眼的明星、常常有黃段子的老朽兄也是坐擁世界寶地南加州50個房子收租。
上麵列舉的牛人都有顯赫業績可陳。但是、但是，每個人，包括牛人，都有其成長的特殊環境、條件、機會，再加上個人特征。不會每個人都一樣。我們是學習他們的思考、分析、看問題的角度和解決問題的方法等。但是結合自己的條件和特點長，做適合自己的事和投資才是最重要的。
學習別人，但是自己要談定做自己。投資不能人雲亦雲。例如談論比特幣時，老朽說，我不買比特幣。這就是談定。比特幣可以一飛衝天，也可能再飛就上火星。但是你認定自己不能做就是不做。又比如，曾經看到咪姐滿臉不屑地教育大家不要死盯著住宅，應該搞商業房產。當然這是她賺大錢的經驗之談。可最近又聽她說又重回住宅房產。如果你沒有這個條件和能力就不要抄咪姐變來變去。我就沒這個條件和能力去折騰。又比如說，10年一千萬，從多少基礎開始呢？你做不到也不用慚愧。純投資者從10萬本錢開始的話，我相信99%的10年做不到一千萬。當然貝班應該做到了，可貝班並非不是普通人，他家也非一個普通家庭。他是牛人中之牛人。所以學習他的思考方法就好，自己還是要談定做自己的事。
你做股票有心得、順手、適合自己的個性和風格，你就做股票好了。就像“股票小書生”一樣，這也是一種談定。
曾經有位朋友跟我說，叫我跟李嘉誠對調我不幹。我當時聽了惘然一驚。原來他是說，李嘉誠都那麽老了，我還這麽年輕，多少錢我都不跟他換。是的，很多所謂有成是用了年齡和經曆做基礎的。或者說成績是年齡換來的。你年輕健康就是最大的本錢。
對普通人而言，投資必須是一個長期持之以恒的過程，不能急功近利。太陽底下無新事（ Nothing new under the sun）。堅持不懈，加上歲月的沉澱，麵包會有的，回報會有的。但不必追那些做不到的成績和事。不要見風就是雨，淡定投資，談定做自我，是我對自己的告戒，也是對投資新人一個提醒吧。
投資上需要淡定，生活上也需要淡定，人生需要淡定。投資上的淡定體現在不跟風：市場高潮時不去盲目搶，市場低潮時不恐慌拋售。處事態度上的淡定體現於不一驚一乍；人生淡定體現在不以物喜，不以已悲，體現在卒然臨之而不驚，無故加之而不怒。
上麵隻是個人的觀點和作風，自然不是方向性指引。同意者可納之，不同意者可一笑諸之。
被引用ID者如認為有冒犯，請告之我刪除，因為那不是我的本意。
謝謝網友圍觀閱讀。
（注：本文為如山原創，轉載請與作者聯係）
