紅旗下的小鬼兒（下二十七）

（二十七）

我在收一套三居室時認識了一個叫呂三秋的人，他這個房蟲子不同於別人，雖是打遊擊做散房，卻在飯店包房作辦公室。他的辦公地點在離寬街不遠的一個小賓館裏，結識他使我深深體會到人不可貌相。

這是一個三十三、四歲的小老頭，之所以叫他小老頭是他的外表和舉止太成熟了，成熟得過頭了，簡直是未老先衰。本來也就一米六幾的個子還老哈著腰，頭發挺黑，可發際線高得快到頭頂的三分之一處，頭頂正中還有塊地中海，更加突顯了他那凸出的前額下深陷的眼窩，一雙細小的眼睛老眯著，使你不能從他眼中窺探到他的心裏。說話慢，動作慢，厚厚的下嘴唇有點下塌，可笑起來卻顯得那麽由衷誠懇。一身名牌西裝穿在他身上看著十分別扭，像是劣等裁剪師的作品，突出了他的窄肩，駝背，稍顯羅圈的小短腿。白襯衣的領口敞開，一個領角向裏翻著。一件醬紫色的毛衣開衫下擺掖在褲腰裏。米色的西裝配著藍色的領帶，鬆垮的領結距領口有兩寸遠，使那領帶吊在細細的脖子上，讓人誤以為是上吊的繩索。

看到我進來，他從辦公桌後的轉椅上徐徐地站起走了過來，他的腳步碎小且慢，還先用腳外側的半邊著地，看著像是腳心有按釘。

“您好，是為我那套三居室來的吧？”他握著我的手，禮貌平淡的第一句話倒讓我一驚，這站著三道彎的人辦事毫不羅嗦，一語中的。

“是的，你要多少錢？”你直來我就直去唄。他眯著小眼看著我說：“你要是手裏有和買房單位的協議，這房你就能買，沒有協議就甭問了。”

“有。”

“二十四萬。”

“你多少錢收的呀，要這價？”

“我告您多少錢收的有什麽用啊，現在是我賣，我要的這價您能接受就要，不能接受就別要。”

這是個老房蟲子了，要的是克著嗓子眼的價。不要吧，三居的確難碰上，尤勇還特意囑咐我留神三居。要吧，弄個三居掙了個一居的錢，說出去怪寒磣的，這不是我的風格。

“我看你是老買賣人了，咱就別轉彎，你不能讓我白跑不掙錢吧？”

“這房我給你留著六萬多的縫，您這再不賺錢咱就別說了，除非你是拚縫的。我剛不是說過嘛，手裏有協議就能做，沒有都甭談。不瞞你說，我是十九萬收的，賺五萬，你三千四一平米最少賣三十萬，賺六萬。應該是小三十一萬，我還給你留了過戶錢。你也門清，過個戶撐死花兩千，正因為我是買賣人才這麽做的。”

“既然說到這，咱就打開天窗說亮話。你這三居是七十來平米，咱就打它七十平米，我這協議是四千一平米，四七才二十八萬，哪來的三十萬啊？”

“你蒙那些小房蟲子呢？建築麵積不算呀？就是按三乘還得多出二十一米。好，您這協議還是四千！那就是三十六萬多。您這天窗打開了又蒙上塊布，不打還好點，這一打我才知道您又多出來六萬。”他那小眼不迷了，睜開著露出驚異地一閃。

我心裏也是一驚，對呀，我怎麽一直就沒想這建築麵積呢？這他媽尤勇真是外傻內奸，就算一個一居加十米的建築麵積他就多出四萬來。

呂三秋看我不說話，嗬嗬地笑著說：“得了，我就知道您多賺了六萬也不會變價的，您能多賺是您的本事。不過這四千一平米的協議可真是少見，您有點路子。”

他這一笑帶出了內心的實成，我看出他是真正的生意人，是老老實實憑本事吃飯的人。我說：“你一句話提醒了我，我被哥們蒙了。這三居我先不收，你等著我找丫的去，忒不夠意思了。”

我站起向外走去，他說：“哎哎，您別急，我還不知道您尊姓大名呢。您給我留個電話。”

“這名我怎麽那麽耳熟呀？”我說了名字、電話，他記在本上時自語道，他突然抬起頭問我：“哎，對不起，恕我直言，您是不是判過大刑呀？”

“你怎麽往這兒想？”我沒生氣，不動聲色地問他。他笑著說：“剛才我看到你手腕上有手銬或是小繩勒過的疤，而且你這名又那麽熟，沈猛，哦，你八三年嚴打時上過報紙。”

我被人揭了老底很不舒服，這是我最不愛提的事，可我看出他絕不是惡意的。我對他說：“是又怎麽樣？”

“來來，請坐。我也是判五年大刑出來的，當初在報上看到你的事，哥兒幾個還說非得給你崩了。沒想到你還活著，居然在外邊做著生意。今兒能遇見你這是緣份，而且我一看你這麵相就想交你這個朋友。你別急著找那人去，我不知你們是什麽關係，但是生意場上這不算什麽。在錢麵前是沒哥們的，除非是過命兄弟。親哥們為錢還翻臉呢，何況是生意場上的朋友。你先消消氣，和我說說是怎麽回事。我人稱小諸葛，不說能掐會算，可一般的事卻也連蒙帶猜的八九不離十，尤其是看人。就拿你來說，鼻正口方，明眉朗目，但你的少運不好，導致你三次牢獄之災。三十八歲時開始好轉，四十時諸事昌順，財運亨通。現在你紫氣灌衝滿麵，祥雲繚繞天庭，但你一生盡有小人糾纏，皆需破財免災。如今正是你好的時候，切不可因一時的氣惱衝了你的好運。所謂命運，命為天定，運在個人。此生無命，累死不成。有命無運，萬事皆空。運氣運氣，全憑氣定。氣衰運過，氣盛運盈。閑神定氣，盛衰適中，拿捏恰切，一運無窮。”

他雙眼半眯，身子微晃，腦袋輕搖，口中念念有詞。看似巫婆神漢，細品不無道理。尤其是說我少運不好招致三次牢獄之災，回想起來可不是嘛，兩次判刑一回教養不正是三次嗎？

看我洗耳恭聽，他倒了兩杯茶水又說道：“你人本性忠厚，性情剛烈，敢做敢當，言行果斷，遇事不慌。若是在戰亂年代，必是將才。可惜生在這和而不平的時代，如今這社會適宜那些奸佞小人鼠爪橫撓，對你這種人來說就無施展之地了。你本與財帛無緣，適合行武，可如今也隻有在生意場上一展雄才了。命裏注定你不愛財，即使有了錢你也是一擲千金，是個過路財神。隻是我想提醒你，現今這世界沒錢寸步難行，所以你有錢時一定要留些後路，切莫日進鬥金時千金散盡。別聽那什麽‘千金散盡還複來’，那是詩，否則落得為五鬥米折腰。咳，有些事不是別人能勸得了的，所謂江山易改本性難移就在這兒。今兒咱說得再好，到時你該怎麽做還是怎麽做，除非你有個管得住錢的老婆。”

“三秋，你說對了，我是這麽個人。不過我現在還真有一個能幫我管錢的老婆。”我得意地說。他搖搖頭道：“你的家眷遠還未定，要是擱過去你可以三妻六妾，其中必有一個能守財的。如今你隻能熬，除非現在這個女人已是你第六個女人，我指的不是非要正式結婚，也不是說有過性關係，是指你們曾經確實相愛過的才算。”

他說的我都信服，唯有這點我怕他說對了，因為如果算柳雲的話瑞雲才是第五個。

“我不是那些算命為了賺錢的主，光揀好聽的說。我對你說的都是我從你麵相上看出來的，你可別不高興，換一人我不會說。”

“我沒不高興，我隻是為一個人惋惜，不希望這樣。”我誠懇地對他說。

我有點喜歡上這三秋了，雖然他也判過刑，外表又是那麽猥瑣古怪，可他沒有壞心眼。是頭腦清醒肚裏有貨，憑真本事自立的人。

我和他講了我剛才特想找尤勇去把這事挑明問清，甚至想臭罵他一頓後抬腳走人。可和他這一聊我不這樣做了，隻是不想和尤勇一塊幹了。

“其實你在他那兒幹挺好，這買賣公房早晚要被禁止。如今他是法人，真查起來也是他的責任。再說你到別人那兒也不過是按三千四、五一平米簽協議，還未必能按三成給你，跑單幫打遊擊哪有你現在做得順啊？他不仁你不義，用他的條件掙你自己的錢，九萬收的你跟他說十萬不就都有了。這種買賣又沒合同又沒協議的，不是全憑你嘴一說嗎？就算他問賣主去你還能說有個中間人呢。”

我笑笑說：“我還真做不出這種事來，哥們之間就應該明來明去，要不還叫什麽哥們啊？”

“一聽你就停留在六七十年代的玩主圈子中，還玩哥們義氣那套。現在哪兒還找這樣的哥們去？有錢就是哥們，沒錢就是娘們。還不如娘們，你別看，有些女人倒還講義氣、感情。算了，不說這些了，還是那句話，我願意結交你這人，別看我三秋其貌不揚，可我是男人。做房我是內行，可如今我看出做公房不是長事，想轉做私房，或產權房，炒樓花，那可是大買賣。隻是現在這人都是勢利眼，談點生意都先看外表。”

“三秋，在呢？”

這時進來一個老太太， 她應該有五十七、八歲，帶副眼鏡。不知是天生的還是後傷的，她的脖子斜著插進了胸腔裏，使得她的身子前後都鼓出個大包。下巴緊貼著鎖骨，還向右傾斜，腦袋像是從一個壇子裏向外使勁兒探著。整個上身隻有腿的一半長，顯得兩條腿又長又細，走起路來像隻鴕鳥。

“曲大媽，來了您。您先上那屋等我會，我這兒有事呢。”三秋遞給她一把鑰匙，她沒接，笑著說：“那正好，我先上沙洛胡同去看看那院子，回頭再來。”

這老太太一點不像傷殘人，穿戴整潔，說話幹脆利索，走路輕快有力，轉眼下樓去了。

“咱就說這縮脖壇子似的老太太，哪個公司肯要她？我就要。勤快。從不打車，就憑著兩腿，一天到晚不閑著。東城的胡同、院子，她閉著眼都能數出來。哪家是私產，哪家想賣，產權人是誰，多大麵積，要多少錢，如數家珍。這信息哪兒找去？就說這跑散房，那些小房蟲子做成一套趕快就上麻將桌，要不就是來兩口，非到連下頓飯都沒轍了才趕緊去踅摸下一套。瞅人家曲大媽，一套接一套。光在我這兒拚縫就給她兒子買了輛夏利，讓她那杵窩子兒子離開了街道小破廠子開上了出租。原來是我催著她找賣主，如今是她催著我找買主。我上一個協議做完了，這下一個三個多月了也沒簽下來，這不手裏這點錢都壓在這些房上了，小二百萬啊。如今她又看好了個院子，四百來平方米帶著三個住戶，你猜多少錢？”他從保險櫃裏拿出一摞房本邊讓我看邊說。

“不知道，我沒做過。哦，隻做過一個，趕巧那房主我還認識，加上她這裏有些麻煩，二十萬我就給買過來了。她那院兒小，也就二百多米，院裏倒有個新蓋的六個兩居的小樓。”我翻著那些房本回答著他。

“什麽，二十萬？忒便宜啦。那院還在嗎？”

“賣了八十萬。”我想炫耀一下自己的戰績，得意地說。

“才賣八十萬？光那六個兩居也不止一百五十萬啊！有產權呀。賣誰啦?”

“一個房山的公司買了做接待處，是尤勇賣的。”

“簽合同時你在嗎？”

“不在，但我看到那張付款的支票了。尤勇還特意讓我看清楚了那簽名，是竇小海，就是那公司經理。上麵清清楚楚地寫著八十萬。”

“我肏，八十萬？不可能。咳，他隨便找個借口就可以讓對方開兩張支票。這事你怎不親眼看著辦呢？你不是那車子人兒啊。”

“我自答應和尤勇一塊幹，就沒跟他耍過心眼，所以我也從不懷疑他。尤其是在錢上，就沒想過他能玩貓膩。”

“在錢上才容易動心，亂世看生死，太平品富貴。當今這花花世界就是看錢。”

“這裏邊沒問題則罷，要真是他在這個買賣上都跟我玩貓膩，我絕對不會放過他的。因為這和他簽的協議不一樣。”

“別介別介，和氣生財。把本事用在生意上，早點成大款比什麽都強。咱還是說說這些房吧，這三居我是給你了，這些大部分兩居，你能不能都要了？”

“今兒到你這兒沒白來，讓我長了不少見識，還真想和你交個朋友。行，我都要了，你說多少錢吧？”

“衝你這句話，我呂三秋沒看錯人。錢再重要對明白人它也是身外物。老沈，你這朋友我交定了。咱這麽著，這些房收時多少錢都在這本上呢，你自己看去吧。你給我多少錢就多少錢，今後有的是掙錢機會，可對我心思的人就難求嘍。”他說著把一個小硬皮本扔給了我道：“凡是打鉤的都賣出去了，沒打鉤的是你的。過戶你甭管，我包了，到時你把進住戶的身份證給我就行了。”

我拿起小本站起來說：“你這麽信我，放心吧，我對得起你。”

“呂經理，來了幾次了，今兒可算逮著你了。”進來兩個五十多歲的男子，看那樣像是幹部。呂三秋站起讓道：“喲，朱經理，趙會計，您二位請坐。來，我介紹一下，這是崇文區商業局負責三產的朱經理、趙會計，這是沈經理。”

本來我要走了，可他這一介紹我不得不和那二位寒暄一下兒。

“二位還是為那石景山的房來的吧？怎麽樣，定下來啦？”呂三秋兒又眯起了小眼。朱經理笑著道：“回去一和局裏說，局長立刻同意了。這不，剛撥過錢來就跑您這兒簽合同付頭期款來了。”

“我不是和你們講過了，這個住宅區的樓剛一刨槽時我投了四百五十萬，這裏有我五十個兩居。他們‘宏建’公司就差門窗等收尾工程沒錢了，讓我再把那餘款交上。我是沒錢了，才以兩千二一平米轉讓給你們。咳，簽什麽合同啊，這合同我都不知道怎麽寫。那是我朋友，當初我們都沒合同，憑的是交情。要簽你們幹脆和‘宏建’去簽。”

“您這可讓我們為難了，您當初是以一千八一平米投的資，可我們是以兩千二從您這兒買的。這中間那一百六十多萬讓我上哪兒報賬去？我們這是國營企業下屬公司，和您這私營的不一樣。要是您不和我們簽個合同我們隻好不買了。”

“這樣吧，今兒我把這合同做好。您二位明兒再來一趟，好不好？”我想寫個合同也不是什麽難事，就沒和三秋商量便說了出來，既然他把我當朋友我就拿出個朋友樣兒來。

“那太好了，多跑兩趟倒沒什麽，就是得把事兒辦妥當了。那我們就明兒早上再來。”朱經理高興地說。

看他們走了，三秋問我：“你寫過合同嗎？我可是第一次作這種合同，不會寫。”

“這有什麽難的，你以前和單位簽的那些協議是怎麽寫的，一參考不就出來了嘛。”我輕鬆地說。他急道：“那可不是我寫的，是人家買房單位寫的，我就簽個字蓋個章。再說這是產權房，還是先付款等著驗收後才能到手，我又是中介。這可不好寫。”

“你怎麽是中介呢？這裏你有五十個兩居權的呀。”我說。他小眼睜開了嗬嗬笑著說：“這不是一句兩句能說清的事。得，這會兒該吃飯了，咱倆吃飯去，我們邊吃邊說。”