看了壇上人講國內由於一胎政策等等問題，房價一定大跌。。。

看了壇上人講國內由於一胎政策等等問題，房價一定大跌。。。

我同意房價會要跌。。跌一下才會健康。。但，我想確不是一胎化的造成。
(估計我又要挨那些普世的拍了)

我這次回去看到北京，上海的房價又一次突飛猛進，大部分地區120M2的房子過6M。六個米是什麽意思？在MANHATTEN 上東區可拿兩房一廳的。。我甚至講你在Manhatten大部分地區都可以買到。。(條件是：別將manhatten central park 邊上的房子拿出來，告訴你們，不可能。。，本人不對我講的話負責)

這次我真怕了，為什麽，這次是全區域性地---兩房一廳過百萬美元。。我這次要引用最最反動的NY TIMES的話，北京，上海你有什麽理由比manhatten 貴。當時這篇文章僅是指上海和北京極個別的高檔樓房。。事後證明NY TIMES錯了，北京，上海高檔房子就是那麽貴。

可，可這次不一樣了，幾乎是全區域性的大趕超。。。
如果一個家庭年收入是20萬RMB，那他們買個兩房一庭
這是再普通的一個中產階級的需求吧。。
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那我來計算一下：120平米，兩房一廳：
4000M2 == 480，000。 == 2。40年
8000M2 == 960，000， === 4。80年。
12000M2== 1，440，000。= 7。20年。
24，000M2 == 2，880，000 =14。40年
50，000M2 == 6，000，000 = 30年
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數字講明一切。。。願大陸穩當點，政策的一興一換，苦的全是老百姓。

[redwest]

這種不符合經濟規律的東西也可以長期存在？匪夷所思，遲早要有人買單的。

[我是一元黨]

回複richman的評論:
我覺得關鍵還是人口密度問題。即使紐約也沒有北京的人口密度高。和北京人口密度差不多的隻有香港和東京，應該和他們相比比較有說服力。

[打字]

博主根本就不明白北京房子為什麽貴。全國的有錢人，都希望在北京有套房，不論是做投資，還是工作方便，或者給兒子孫子準備。這些人買了房子就擱那兒了，不缺錢花，也不指望著靠倒這房子掙錢。有些小區一半房子是空的。這是北京房家高的原因。美國人懂個P呀，誰會跑紐約買套房當擺設？中國人民熱愛北京天安門，這就是北京比曼哈頓貴的理由。

[小小老貓]

過去我和你的想法一樣，可是我們可能都錯了。那就是共產黨的中國和別的國家不一樣，它可以通過惡意通貨膨脹來讓貨幣持續的貶值。這樣房子隻要不大跌就可以（不超過30%）。如果大跌，銀行都是國有的和美國不一樣，那樣跨了的是政府而不是銀行。所以我們現在看到的就是國內幾乎所有的東西都要比美國貴。這種對內貶值對外升值的人民幣不知道能持續多久。我們還是不要預測了，因為中國從來不講經濟規律，政府太強勢了！！！可以做一切他們想做的！！！

[richman]

回複我是一元黨的評論:
如果全北京人大體收入在20萬上。。我同意，
前幾次的大漲，真不太擔心，但感覺上這次真不好。當然，我沒有講馬上調正，但
就是令人擔憂。。。

[我是一元黨]

北上廣房價還沒有香港貴呢。香港房價憑什麽比曼哈頓貴，而且整整貴足20年，就算在98金融危機時期也比曼哈頓貴？

[qnmb]

鈔票印多了，當然要漲的。美帝也印鈔，但是全世界買單；中國印鈔，全留在國內了。現在房價漲，經濟玩完；房價跌，銀行玩完，在導致經濟玩完。總之，泡泡不會永遠大下去的，除非你相信這個世界有神話。不管你信不信，爺是不信的