房地產——利用利誘和坑蒙拐騙（4 插播）

插播： 經紀人與客戶的心裏對話

一下這些是不合拍不靠譜不對眼的客戶和經濟人，本不應該合作：

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客戶：尼瑪，看了這麽多房才相中這個，你要不好好給我辦事我不賠了嗎？ 看看你東扯西拉的，嫌我看的多是吧？我找別的保證別的出路去，多撈點油水，反正你以後也沒啥油水可榨，我這就閃人了您呐，沒你這臭雞蛋我還做不成槽子糕了？

經紀人：尼瑪，帶你看7、80套上百套房了，你以為是遊曆仙境呢？尼瑪，我的時間不是時間不是金錢，我的油錢不是美元，我的精力不耗體力嗎？你一拍屁股跟別人買了房，你玩我不把我當人是吧？草泥馬！
（評：這樣的客戶能躲就躲吧）

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客戶：尼瑪，跟我要這麽多傭金，你以為我的錢是大風刮來的，你上嘴唇一碰下嘴唇就給吞了？我就不給你，怎麽著吧，這活兒你不幹自有別人來幹！

經紀人：尼瑪，給我比市價低的傭金，我做市場的時候多草淡? 給對方分得少，就少來多少看房的？我得多花多少時間才能把你這倒黴房賣出去？賣不出去的話，我的腿白跑了，前期的錢白話了!

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客戶：尼瑪！朋友介紹的，不好意思開了你，你還登鼻子上臉，還真啥活不幹，啥屎不拉，就等坐地收錢了？尼瑪我瞎了你的狗眼，下次再也不會用你這種腦殘！

經紀人：尼瑪！能享受就享受一下，誰叫你用我了，就這麽大能耐，你愛買不買，一錘子買賣，以後愛用不用！缺你我還沒米下鍋？
（評：這樣的經紀人能躲就躲吧）

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客戶：尼瑪，我這房你說值多少就多少？你算老幾？我就不信我這房賣不出去！賣少了敢情不是你賠錢！

客戶：尼瑪，你憑啥說賣家這個價格不能賣？憑啥說我買房出價太低？還不就是你想讓他們賣高價自己多拿傭金？

經紀人：尼瑪！賣房說我建議價不夠高，買房說我建議價不夠低，尼瑪的你咋說兩頭都有理，我這傭金到底是多拿還是少拿？尼瑪的會算術麽給個準話！尼瑪的，標榜數學好，成交價就算高一萬或低一萬，攤到1.5%我手裏才幾個錢？你個二百五，為那一二百塊我就能把自己賣了？你以為我是你呢？

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客戶:  尼瑪, 憑啥你就掙我的錢?你就動動手指頭發給我些房子, 我買了房你就要掙我3%? 你都幹啥了你?我買房你一點不出血就要分錢要幹股啊???草泥馬! 雖然傭金不是我出的，但中國人經紀人給回扣的多了,你不給我回扣我就找別人買，氣死你個小氣鬼！活該你帶我看房,你一個房子掙那麽多憑啥不分我一杯羹? 掙錢也太容易了?太黑了吧?大刀砍人也不能這麽狠!

經濟人：尼瑪,我動動手指頭？尼瑪的，知道我動手指頭之前之後，我得學市場看市場跑市場嗎? 泥馬我網上查這房那房我不用費眼睛費時間嗎? 我帶你看房，尼瑪的不管你訂啥時間我都得屁顛屁顛地伺候著吧? 陪你東跑西顛，腿都跑細了，你以為汽油是我自己尿的呢? 我的車滿世界跑完，你以為一進車庫就全自動維修了? 泥碼的，你是不用天天晚上每個周末看房，我伺候你這種人全都得這時候神出鬼沒的，別人閑著爬梯派對的好時候，我踏馬的都在三陪看房！哪天不是五更半夜的誰打電話都得接? 2% 3%? 踏馬的我要都掙到還好了,去掉雜七雜八的費用，到我手裏有一半就不錯了!
尼瑪！我帶你看了多少房? 你算算賬，倆仨月就買的都是阿彌陀佛了！我當幾個月孫子才能成交一筆，就算客戶穿插著也拚不到倆仨星期成一筆，你以為我能掙多少? 冬天尼瑪的死冷寒天，幾個月也不成一筆！泥馬的！以為你掙錢養家，是應該應得的，我掙這點錢，有時候都不夠養我自己! 尼瑪的我喝西北風就能活嗎？
（評：這是客戶和經紀人兩方都最多的心理活動）

to be continued