正文
一個環境有一個生活方式，思維方式，就象我不想知道Paris Hilton 化多少錢，Donald Trump 住多大房子一樣。我的貼隻是針對這些第一代移民，還在資本的積累階段的創業者。
想買出租房產有許多年了，還問了朋友 （後證明是錯誤行動）。朋友有幾個M資產，是我認識的人裏是算有錢人。朋友告訴我：不值，頭痛多於收益。我一放就是幾年，錯過了房地產的黃金時代。最後，終於下決心試一把，一鼓作氣買了房地投資。
兩個出租房開始都不錯，兩年前，A房一家年輕人因為收入減少搬出，我的惡夢也開始。當時我還懷孕，每次有人看房，我要往返60邁，一心急，租給一家30來歲的黑人。當時看他們有三個孩子，想應該是有責任心，而且不輕易搬家。結果，從第一個月就欠300開始,而且催了幾次不轉水電，我又給他們付了一個月水電.第三個月，說好交房租，我代三個孩子等了半個多小時找不到人，電話也沒人接。我下決心去拿notice of eiction order. 。
在可以拿eviction order 的頭一天，女主人打來電話告訴我：一個星期內付起欠款。我天真地又相信了她。一個星期後，她玩起失蹤…當我下決心去拿了eviction order時已臨近聖誕，警察聖誕前一周不開Lock out，搞得哪有心思過節。又過一個星期，老警代我進入房間後，我真是欲哭無淚。整個房裏已亂得沒插腳的地方，廚房count上，兩個sink力放滿了餐具，吃剩的各種食品散落在地上，沙發上，地毯上撒滿了各種顏色的飲料，紅黃藍綠，五顏六色，樓上臥室門框也斷裂，最可怕的是sliding door的玻璃已經粉身碎骨。她是和男友鬧反，匆忙離去，家裏什麽都沒搬。我們開始了大清理，發現了許多損壞的東西。一星期清理，修補，兩星期打掃衛生，其中事情之多，等於我家大掃除10便。值得安慰的是他們的家具和一個60多寸電視在30天無人認領後就歸了我們，所以經濟損失不太慘重。沙發yard sale買了幾百，TV我們放在客廳，我們自己的有發票退了。
一個月後，接著登廣告，剛過完節，沒幾個看房的，最後有個20出頭的警察和他女友來看，女友有一2歲男孩。我看他們幹淨利落，還有些精明，相信他們是絕不會trash property的，沒太多選擇，他們簽了合同。當然，房租講掉了幾十塊。我沒想賺他們的錢，隻是希望他們愛惜東西，租滿一年。他們隻租了兩個月，兩人分手，女的搬走，男警察不交房租還要deposit,交鑰匙時，代來什麽legal advisor，說他們搬來前後照了像，他們把房子徹底打掃，我們沒理由扣押金。而且，他們說我們的前房客吸毒，並有criminal record,我們沒告訴他們這些，是put child in danger,如果我們不退押金，他們就sue我們。老工和我知道遇到癖子了，把押金全退，再不見他。
不到半年，折騰兩次，還都那麽勞神，我們想賣房了。好在房價長了一些，經濟上我們不會損失。要賣房，我們盡量效果好，少花錢。重新刷房，還換了廚房和衛生間的地板，掛上沙窗，房看起來大不一樣。可房市的火熱已開始退去，三個月沒有offer。不得已，房子接著出租。
我們沒想到這次看房的人都很認真，一對50多歲夫婦當時就要簽lease agreement.我們同意第二天給結果。第二天簽了lease agreement。女主人說我們的房子是他們一個星期內看到的最幹淨的。到目前已阻一年，房租總是到時候寄到，剛開設還一月檢查一次，發現他們真是一對愛幹淨的好人。自然，房租又漲了回去。
還有許多故事，太晚了，該天再講。
想買出租房產有許多年了，還問了朋友 （後證明是錯誤行動）。朋友有幾個M資產，是我認識的人裏是算有錢人。朋友告訴我：不值，頭痛多於收益。我一放就是幾年，錯過了房地產的黃金時代。最後，終於下決心試一把，一鼓作氣買了房地投資。
兩個出租房開始都不錯，兩年前，A房一家年輕人因為收入減少搬出，我的惡夢也開始。當時我還懷孕，每次有人看房，我要往返60邁，一心急，租給一家30來歲的黑人。當時看他們有三個孩子，想應該是有責任心，而且不輕易搬家。結果，從第一個月就欠300開始,而且催了幾次不轉水電，我又給他們付了一個月水電.第三個月，說好交房租，我代三個孩子等了半個多小時找不到人，電話也沒人接。我下決心去拿notice of eiction order. 。
在可以拿eviction order 的頭一天，女主人打來電話告訴我：一個星期內付起欠款。我天真地又相信了她。一個星期後，她玩起失蹤…當我下決心去拿了eviction order時已臨近聖誕，警察聖誕前一周不開Lock out，搞得哪有心思過節。又過一個星期，老警代我進入房間後，我真是欲哭無淚。整個房裏已亂得沒插腳的地方，廚房count上，兩個sink力放滿了餐具，吃剩的各種食品散落在地上，沙發上，地毯上撒滿了各種顏色的飲料，紅黃藍綠，五顏六色，樓上臥室門框也斷裂，最可怕的是sliding door的玻璃已經粉身碎骨。她是和男友鬧反，匆忙離去，家裏什麽都沒搬。我們開始了大清理，發現了許多損壞的東西。一星期清理，修補，兩星期打掃衛生，其中事情之多，等於我家大掃除10便。值得安慰的是他們的家具和一個60多寸電視在30天無人認領後就歸了我們，所以經濟損失不太慘重。沙發yard sale買了幾百，TV我們放在客廳，我們自己的有發票退了。
一個月後，接著登廣告，剛過完節，沒幾個看房的，最後有個20出頭的警察和他女友來看，女友有一2歲男孩。我看他們幹淨利落，還有些精明，相信他們是絕不會trash property的，沒太多選擇，他們簽了合同。當然，房租講掉了幾十塊。我沒想賺他們的錢，隻是希望他們愛惜東西，租滿一年。他們隻租了兩個月，兩人分手，女的搬走，男警察不交房租還要deposit,交鑰匙時，代來什麽legal advisor，說他們搬來前後照了像，他們把房子徹底打掃，我們沒理由扣押金。而且，他們說我們的前房客吸毒，並有criminal record,我們沒告訴他們這些，是put child in danger,如果我們不退押金，他們就sue我們。老工和我知道遇到癖子了，把押金全退，再不見他。
不到半年，折騰兩次，還都那麽勞神，我們想賣房了。好在房價長了一些，經濟上我們不會損失。要賣房，我們盡量效果好，少花錢。重新刷房，還換了廚房和衛生間的地板，掛上沙窗，房看起來大不一樣。可房市的火熱已開始退去，三個月沒有offer。不得已，房子接著出租。
我們沒想到這次看房的人都很認真，一對50多歲夫婦當時就要簽lease agreement.我們同意第二天給結果。第二天簽了lease agreement。女主人說我們的房子是他們一個星期內看到的最幹淨的。到目前已阻一年，房租總是到時候寄到，剛開設還一月檢查一次，發現他們真是一對愛幹淨的好人。自然，房租又漲了回去。
還有許多故事，太晚了，該天再講。
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