在EBAY上賣房產

  若你的房子價格很低,經紀人沒興趣,或者你不想付傭金,那麽你可以到EBAY上試試運氣.


  俺年初Kissimmee買了11個Condotel. 高峰時曾經買過$119900. 俺是每個一萬美元買下來的.雖然長期持有, 肯定有很好的升值潛力. 但每個月貼很多錢,心理很不爽. 於是決定保留三個靠近遊泳池,空置率很低的單位,賣了其餘八個.



由於價值太低, 找了幾個經紀人, 都不積極. 俺就想有其它辦法賣了它們. 首先想到的就是EBAY.



根據俺的觀察,那些起價低,且沒有保留價的商品,賣得很好.最後的賣價經常超過市場價.



於是俺就從一美元起拍. 但不設保留價, 俺心裏沒底. 怕萬一拍不上去,俺豈不是要賠大了.就設了保留價$100,000.



還有,拍賣的時間也很重要. 時間太短了,曝光不夠. 太長了,買方都看厭了. 一般說來,在比較活躍的市場,十天最好. 但俺有些不放心,就放了三十天.



剛放到EBAY上時,由於價格從$1開始,有幾個人湊熱鬧.很快就從$1, $5, $10, $25, $100, 生到$500了.



在$500這個價位上停了很久.然後,兩個人較上了勁.你追我趕,一口氣衝到了$5000.



再後來,好象大家都忘記了它們.除了幾個人給我悄悄話,想要置換房產外,沒有任何動靜.俺每天回來,第一件事就是看這個拍賣,可是每天的希望,都最後變成了失望. 時間真是難熬啊!



到了最後一天,確切地說,到了最後幾個小時,標價有突然活躍起來了.幾個人你來我往的,很快就抬到五萬多了.



俺這時候,啥也幹不下去了.搬個小板凳,就坐在EBAY上了.可是,偏偏俺一坐下,就有沒動靜了.



抓耳撓腮.



盼星星,盼月亮.可是雲層太厚.



最後一分鍾,兩個人開始鬥法.你三千,我五千的,一直加到八萬.



可是還是不到保留價.



我幾乎沉不住氣,想要把保留價降下來.



最後三秒種.半路上殺出個程咬金.



直奔$100,000.



成交.



算下來,除去過戶費,每月貼的錢,和交給銀行的利息,略有贏利.



嚐到了甜頭,俺又把今天買來的房子,貼在EBAY上了.



不信你去看看. Ebay >real estate >residential >Virginia 就找到了.



嘿嘿. 祝我好運吧.