一個月八棟房子

五月份是我的紅五月.一個月拿到了八個生效合約.

其中有三棟都是在原來賣方選的合約失敗後,我們重新遞offer,才搞定的.有一棟房子,我們遞了三次offer. 另一棟, 我們遞了兩次,還是沒有音信.我忍不住,隔兩天就打電話問問.第X+Y次打電話時,賣方經紀剛好找不到那個更好offer的經紀人,我又剛好送上了門,就選了我們.

另外一棟是靠關係搞來的.我從該經紀人處剛買了一棟.然後告訴他,我還需要很多.他的另一個剛上市,就寫給我一個伊妹兒.我當天就報offer, 還比listing price低了一萬塊.listing agent 當天就宣布no more offers please.同樣的房子在同樣社區賣$185K,我們拿到$170K, 並且狀況很好.

還有一棟是兩百塊錢換來的.一個經紀人幫我找到了一個房客,我本來付$700就好了.但是她的房客能馬上搬入,我就另給了$200 bonus,並且還送上門.該女士心花怒放,和我狂聊半天.又告訴我她有一個 short sale, 買方退出了.我一看,哈,一月份的價格.馬上通知我的一個客戶看房.當即決定報offer.在該房重新上市前,就搞定了.客戶很滿意.

第六棟的listing agent 是西班牙語係的名子.我並不直接認識.就打聽了幾個我認識的西語係的agents, 果然有人認識.一頓午飯解決問題.

第七棟是我們二三月份報的合約.賣方眇無音信.突然告訴我們銀行counter offer了.客人很喜歡這棟房子,也就同意了.當然,還是非常好的價格.

最後一棟是蒙來的.我覺得報價太低.完全沒有希望.看來我錯了.大喜過望.

工夫不負有心人.沒有白忙活.