第二十四章 論房價
大年初二，新年的氣氛還很足，到處是鞭炮聲，雖然是南方，但是天空中依然飄著小雪，雖然凍人，但是卻是吉兆，所謂瑞雪兆豐年，就是如此，預示著來年的莊稼會長的更好。
家家戶戶都頗為喜慶，而這個時候，張毅成，楊光和黃益霖三人乘坐著動車前往北京，這個時候依然是屬於春運期間，雖然沒有春節前那麽忙碌，但是依然人數還是不少的，也幸虧張毅成早就賣了票，不然可就麻煩了。
車廂內，張毅成，楊光和黃益霖三人相對而坐。
“你們倆還好，我爸，就揪著我問個不停，要不是楊光到我家解釋我爸估計還不肯放我出門，我爸是一點都不看好我報考什麽導演係！”黃益霖苦著臉說道，相比起楊光來說，黃益霖的父親無疑更保守一些，楊光家境很好，公司運轉的也非常正常，而楊光的父親才四十出頭，正是年富力強的時候，接班人什麽的，還早著呢，反正他也隻當楊光是在玩鬧，也就隨他去了，在他看來，娛樂圈是那麽好闖的麽，每年闖蕩娛樂圈的人有多少，但是能出頭的才多少，根本就完全不成比例，兒子最多也隻是去玩玩罷了，等到時玩累了，自然會知道回來的，內時候他也剛好是開始培養接班人的時候，一切都是打算的剛剛好。
隻是他算漏了張毅成這個重生回來的人，他柯沒打算隻是玩玩而已。
和楊光的父親比起來，黃益霖的父親也就隻是希望黃益霖能和正常人一樣考大學，然後出來找工作，黃益霖的家境不算差，但是也說不上好，隻能說是普通中的普通。
“那你就做給他看就是了，告訴他你能行的，你不是很不喜歡你爸爸老是要你報考建築係麽？現在就是一個很好的機會，隻要你混出頭了，自然你爸就會支持你的，你爸不是獨裁，也隻是希望你好而已！”張毅成笑著說道。
“是啊，我爸就希望我去考什麽建築係，說這兩年房地產開始漲價，建築係很吃香的！”黃益霖苦著臉說道，“可是我對那些什麽鋼筋啊，水泥啊線條之類的完全沒感覺，尤其是那些數字我看了就頭暈，如果我能看得懂那些，我我當初就不學文科了，直接報理科不就完了！”
現在黃益霖上了文科，要考上建築係基本上希望渺茫，不過黃益霖的父親卻是一點都沒有放棄的樣子，他一直很看好房地產業的發展。
從未來重生回來的張毅成也不得不感慨，黃益霖的父親的眼光確實很獨到，房地產業確實是朝陽行業，尤其是從2000年以後，一直到現在，雖然有不小的提升，但是和今年開始的房地產發了瘋似地往上漲，那根本就不是一個級別上的漲勢，現在投資房地產的將來都發了大財。
現在的房價雖然已經開始偏高，但是和幾年以後一比，那根本不在一個級別上。
尤其是房地產業得到了地方政府的全力支持，隻有房地產業發展的越好，他們地賣的才會越高，他們的財政收入才會越高，他們的手頭才會越來越寬裕，反正他們也隻要自己過的好就成了，老百姓的死活和他們也沒什麽關係。
不過張毅成也不讚成黃益霖報考建築係，雖然房地產業在未來幾年內都還會是黃金產業，暴利行業，但是等到黃益霖大學出來的時候，估計國家的調控政策也開始了，內時候房地產業也就沒有那麽好過了，畢竟房地產業再繼續狂飆下去就要動搖國本了，當年日本經濟泡沫就是從房地產業開始崩潰的，經此一役，日本到了現在都沒恢複過來，前車之鑒，國家不會防著不管的，如果早幾年的話，那倒是合適的很。
房地產的暴利時間才剛剛開始，投入的越多，賺的越多，尤其是越靠近繁華地帶，翻的越快，張毅成自然也很心動，他現在投入三十萬買下一套房子，等到四年以後他就能賺起碼三百萬，不過對於張毅成來說，這還是太慢了，四年的時間，他幹什麽不行，這個完全是本錢越大才越賺的遊戲，如果是投入三十億，四年後能賺到三百億，那才是真的暴利，那張毅成才會考慮放下一切，先利用房地產撈金再說。
“你爸的眼光還是不錯的，房地產業會是朝陽行業的，也會是暴利行業的！”張毅成笑著說道，“不過，再暴利，也有終止的一天，國家遲早會出台法令的，等你出來工作的時候，黃花菜都涼了！”
“反正我是不喜歡上什麽建築係的！”黃益霖笑嘻嘻的說道，還很得意當初頂著家裏的壓力，報考了文科，當時讓家裏的老頭子給氣得火冒三丈。
“不過楊光，你倒是可以跟楊叔叔說一下，現在楊叔叔的公司不是發展到瓶頸正在找新的投資項目麽？我看這個就不錯，我敢保證，不用五年，利潤絕對是百分之一千！”張毅成轉頭對楊光說道。
“不能吧，現在房價已經偏高了！”楊光有點不相信的說道，從00年到07年，房價確實已經漲了不少了，這還是算上了通貨膨脹，所以很多人都覺得該到頭了。
“這才哪跟哪啊，房價是絕對不會停下來的，也不看看最大的既得利益集團是誰，就是地方政府，以前中央收了地方的財政權，地方政府的日子一直過的緊巴巴的，後來房地產業飛速發展，地方政府靠賣地都發了大財，日子過的可滋潤了，而且還可以拉動很多行業的發展，帶動多少就業崗位，他們怎麽會放棄，就算那些房地產商人放棄，地方政府也絕對不會放過這個財政源頭，所以肯定要把房地產炒起來的！”張毅成說的很肯定，“你可以把這個事情跟楊叔叔說一下，問問楊叔叔的意思！”
“恩，好！”楊光點點頭，他也相信張毅成是不會害他的，反正隻是帶個話而已。
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家家戶戶都頗為喜慶，而這個時候，張毅成，楊光和黃益霖三人乘坐著動車前往北京，這個時候依然是屬於春運期間，雖然沒有春節前那麽忙碌，但是依然人數還是不少的，也幸虧張毅成早就賣了票，不然可就麻煩了。
車廂內，張毅成，楊光和黃益霖三人相對而坐。
“你們倆還好，我爸，就揪著我問個不停，要不是楊光到我家解釋我爸估計還不肯放我出門，我爸是一點都不看好我報考什麽導演係！”黃益霖苦著臉說道，相比起楊光來說，黃益霖的父親無疑更保守一些，楊光家境很好，公司運轉的也非常正常，而楊光的父親才四十出頭，正是年富力強的時候，接班人什麽的，還早著呢，反正他也隻當楊光是在玩鬧，也就隨他去了，在他看來，娛樂圈是那麽好闖的麽，每年闖蕩娛樂圈的人有多少，但是能出頭的才多少，根本就完全不成比例，兒子最多也隻是去玩玩罷了，等到時玩累了，自然會知道回來的，內時候他也剛好是開始培養接班人的時候，一切都是打算的剛剛好。
隻是他算漏了張毅成這個重生回來的人，他柯沒打算隻是玩玩而已。
和楊光的父親比起來，黃益霖的父親也就隻是希望黃益霖能和正常人一樣考大學，然後出來找工作，黃益霖的家境不算差，但是也說不上好，隻能說是普通中的普通。
“那你就做給他看就是了，告訴他你能行的，你不是很不喜歡你爸爸老是要你報考建築係麽？現在就是一個很好的機會，隻要你混出頭了，自然你爸就會支持你的，你爸不是獨裁，也隻是希望你好而已！”張毅成笑著說道。
“是啊，我爸就希望我去考什麽建築係，說這兩年房地產開始漲價，建築係很吃香的！”黃益霖苦著臉說道，“可是我對那些什麽鋼筋啊，水泥啊線條之類的完全沒感覺，尤其是那些數字我看了就頭暈，如果我能看得懂那些，我我當初就不學文科了，直接報理科不就完了！”
現在黃益霖上了文科，要考上建築係基本上希望渺茫，不過黃益霖的父親卻是一點都沒有放棄的樣子，他一直很看好房地產業的發展。
從未來重生回來的張毅成也不得不感慨，黃益霖的父親的眼光確實很獨到，房地產業確實是朝陽行業，尤其是從2000年以後，一直到現在，雖然有不小的提升，但是和今年開始的房地產發了瘋似地往上漲，那根本就不是一個級別上的漲勢，現在投資房地產的將來都發了大財。
現在的房價雖然已經開始偏高，但是和幾年以後一比，那根本不在一個級別上。
尤其是房地產業得到了地方政府的全力支持，隻有房地產業發展的越好，他們地賣的才會越高，他們的財政收入才會越高，他們的手頭才會越來越寬裕，反正他們也隻要自己過的好就成了，老百姓的死活和他們也沒什麽關係。
不過張毅成也不讚成黃益霖報考建築係，雖然房地產業在未來幾年內都還會是黃金產業，暴利行業，但是等到黃益霖大學出來的時候，估計國家的調控政策也開始了，內時候房地產業也就沒有那麽好過了，畢竟房地產業再繼續狂飆下去就要動搖國本了，當年日本經濟泡沫就是從房地產業開始崩潰的，經此一役，日本到了現在都沒恢複過來，前車之鑒，國家不會防著不管的，如果早幾年的話，那倒是合適的很。
房地產的暴利時間才剛剛開始，投入的越多，賺的越多，尤其是越靠近繁華地帶，翻的越快，張毅成自然也很心動，他現在投入三十萬買下一套房子，等到四年以後他就能賺起碼三百萬，不過對於張毅成來說，這還是太慢了，四年的時間，他幹什麽不行，這個完全是本錢越大才越賺的遊戲，如果是投入三十億，四年後能賺到三百億，那才是真的暴利，那張毅成才會考慮放下一切，先利用房地產撈金再說。
“你爸的眼光還是不錯的，房地產業會是朝陽行業的，也會是暴利行業的！”張毅成笑著說道，“不過，再暴利，也有終止的一天，國家遲早會出台法令的，等你出來工作的時候，黃花菜都涼了！”
“反正我是不喜歡上什麽建築係的！”黃益霖笑嘻嘻的說道，還很得意當初頂著家裏的壓力，報考了文科，當時讓家裏的老頭子給氣得火冒三丈。
“不過楊光，你倒是可以跟楊叔叔說一下，現在楊叔叔的公司不是發展到瓶頸正在找新的投資項目麽？我看這個就不錯，我敢保證，不用五年，利潤絕對是百分之一千！”張毅成轉頭對楊光說道。
“不能吧，現在房價已經偏高了！”楊光有點不相信的說道，從00年到07年，房價確實已經漲了不少了，這還是算上了通貨膨脹，所以很多人都覺得該到頭了。
“這才哪跟哪啊，房價是絕對不會停下來的，也不看看最大的既得利益集團是誰，就是地方政府，以前中央收了地方的財政權，地方政府的日子一直過的緊巴巴的，後來房地產業飛速發展，地方政府靠賣地都發了大財，日子過的可滋潤了，而且還可以拉動很多行業的發展，帶動多少就業崗位，他們怎麽會放棄，就算那些房地產商人放棄，地方政府也絕對不會放過這個財政源頭，所以肯定要把房地產炒起來的！”張毅成說的很肯定，“你可以把這個事情跟楊叔叔說一下，問問楊叔叔的意思！”
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