溫東：139E24THAVE
屋齡：112年，建於1912
占地：30X123
成交：$2,848,800 1999年售出34萬，2009年大規模翻新，2018年以171萬的價格售出，新屋主接手再次裝修
夏天的庭院
論壇版 [閱讀全文]
博文
(2024-03-23 07:03:20)
溫東：139E24THAVE
屋齡：112年，建於1912
占地：30X123
成交：$2,848,800 1999年售出34萬，2009年大規模翻新，2018年以171萬的價格售出，新屋主接手再次裝修
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(2024-03-22 12:22:35)
下Offer前，可以要求賣家提供SurveyCertificate土地測量圖
查看土地界限和占地內的RightofWay或Easement範圍 加拿大房產交易須知的一些法律名詞 SurveyCertificate:土地測量圖。由卑詩省注冊的土地測量員繪製並簽署。土地測量圖精確地標明了土地的界限以及建築物的輪廓和位置。 RightofWay:這裏的rightofway是指暫時進入某私人物業的權利，跟駕車時的路權有所不同。一些公眾服務[閱讀全文]
查看土地界限和占地內的RightofWay或Easement範圍 加拿大房產交易須知的一些法律名詞 SurveyCertificate:土地測量圖。由卑詩省注冊的土地測量員繪製並簽署。土地測量圖精確地標明了土地的界限以及建築物的輪廓和位置。 RightofWay:這裏的rightofway是指暫時進入某私人物業的權利，跟駕車時的路權有所不同。一些公眾服務[閱讀全文]
(2024-03-22 09:26:54)
轉載：PDS（PropertyDisclosureStatement）
來源：溫房網 一般賣家決定出售房子時，會簽署一份物業披露陳述文件PDS（PropertyDisclosureStatement），其中要列出關於出售房屋的所有重要資料，比如：
房屋是否種過大麻，種過多少；
有沒有漏過水；
附近地下有沒有儲油罐；
是否有蟲害或動物損害；
是否使用石棉作為隔絕物；
是否有未經允許的出租套間；
是否曾[閱讀全文]
來源：溫房網 一般賣家決定出售房子時，會簽署一份物業披露陳述文件PDS（PropertyDisclosureStatement），其中要列出關於出售房屋的所有重要資料，比如：
房屋是否種過大麻，種過多少；
有沒有漏過水；
附近地下有沒有儲油罐；
是否有蟲害或動物損害；
是否使用石棉作為隔絕物；
是否有未經允許的出租套間；
是否曾[閱讀全文]
(2024-03-21 08:58:18)
(2024-03-21 06:55:52)
(2024-03-20 15:13:15)
為了保障房屋或土地不會遭到賊人盜賣或被用作向銀行取得按揭
若無房貸或抵押，可向土地登記處（LandTitleOffice）申領屋契
即房產證副本（DuplicateIndefeasibleTitleCertificate）
房產證副本自行保管，日後賣房必需交回土地登記處過戶 長者物業無故遭騙賣
星島日報2008年6月21日 據《溫哥華太陽報》（VancouverSun）報道，烈治文退休男子格特爾（NormanGettel）發現房子的[閱讀全文]
若無房貸或抵押，可向土地登記處（LandTitleOffice）申領屋契
即房產證副本（DuplicateIndefeasibleTitleCertificate）
房產證副本自行保管，日後賣房必需交回土地登記處過戶 長者物業無故遭騙賣
星島日報2008年6月21日 據《溫哥華太陽報》（VancouverSun）報道，烈治文退休男子格特爾（NormanGettel）發現房子的[閱讀全文]
(2024-03-19 19:31:44)
免責聲明：俺不是地產經紀，親友也不是地產經紀 市政府房屋檔案地圖
集房屋檔案於地圖，清晰明瞭 房屋買賣成交價地圖
紅點為售賣房，藍點為成交房，登錄後放大地圖自動顯示鄰裏成交價曆史記錄 經紀傭金計算與返傭
都可以談，最要緊白紙黑字 過戶稅PTT與GST
新建物業需繳交5%GST，二手房居住超過一年則無需繳交GST
過戶稅0–20萬為1%，20萬–2[閱讀全文]
(2024-03-19 18:48:30)
轉載：請法警趕租客
作者：aqing2017年4月30日租客不搬，ResidentialTenanciesBranch的orderofpossessionX月X號就給了還是不搬，現在隻好去supremecourt申請writofpossession。我的orderofpossesion因為是direct,沒有hearing，隻用兩天就拿到，所以收費是$100。如果有hearing，應該還是$50。我拿到writofpossession，定好法警公司。我們的case法警公司要收押金$2100,多退少補。我們是整棟4個臥室。收費包括什麽，[閱讀全文]
作者：aqing2017年4月30日租客不搬，ResidentialTenanciesBranch的orderofpossessionX月X號就給了還是不搬，現在隻好去supremecourt申請writofpossession。我的orderofpossesion因為是direct,沒有hearing，隻用兩天就拿到，所以收費是$100。如果有hearing，應該還是$50。我拿到writofpossession，定好法警公司。我們的case法警公司要收押金$2100,多退少補。我們是整棟4個臥室。收費包括什麽，[閱讀全文]
(2024-03-19 08:55:18)
轉載：我成功趕走了欠租租客的經驗分享
作者：nat溫哥華天空2012-02-06 2011年，我剛在高貴林港買房子不久，就遇到了一個垃圾租客，是一位白人女性，大約26歲。我第一次出租房子沒經驗，居然都沒看到她的身份證件。由於我出租的房間隻有400多尺，租金也不多，所以我沒有對她做雇主和前任兩任房東的調查，和信用調查，就這樣同意，她交了半個月租金作為押金，我就[閱讀全文]
作者：nat溫哥華天空2012-02-06 2011年，我剛在高貴林港買房子不久，就遇到了一個垃圾租客，是一位白人女性，大約26歲。我第一次出租房子沒經驗，居然都沒看到她的身份證件。由於我出租的房間隻有400多尺，租金也不多，所以我沒有對她做雇主和前任兩任房東的調查，和信用調查，就這樣同意，她交了半個月租金作為押金，我就[閱讀全文]
(2024-03-18 16:07:19)
大溫橫山輸油管地圖
TransMountainPipelineMap
輸油管道途經烈治文、本那比、高貴林、北素裏、北蘭裏…
留意圖中粗紅綫的現有輸油管，就不會踩上地雷! 高貴林Coquitlam市政府檔案地圖，則更清晰顯示房地底下輸油管走向
(1)輸入地址
(2)點擊Layer裏的Cadastral
(3)勾選RightofWay
輸油管經過住宅院內的RightofWay，以虛綫標示輸油管所在。
若輸油管在馬路上，如Co[閱讀全文]
