轉載：我成功趕走了欠租租客的經驗分享
作者：nat溫哥華天空2012-02-06
2011年，我剛在高貴林港買房子不久，就遇到了一個垃圾租客，是一位白人女性，大約26歲。我第一次出租房子沒經驗，居然都沒看到她的身份證件。由於我出租的房間隻有400多尺，租金也不多，所以我沒有對她做雇主和前任兩任房東的調查，和信用調查，就這樣同意，她交了半個月租金作為押金，我就[閱讀全文]
博文
(2024-03-19 08:55:18)
(2024-03-18 16:07:19)
大溫橫山輸油管地圖
TransMountainPipelineMap
輸油管道途經烈治文、本那比、高貴林、北素裏、北蘭裏…
留意圖中粗紅綫的現有輸油管，就不會踩上地雷! 高貴林Coquitlam市政府檔案地圖，則更清晰顯示房地底下輸油管走向
(1)輸入地址
(2)點擊Layer裏的Cadastral
(3)勾選RightofWay
輸油管經過住宅院內的RightofWay，以虛綫標示輸油管所在。
若輸油管在馬路上，如Co[閱讀全文]
(2024-03-18 10:07:56)
加拿大曆史上最凶殘的連環殺手-羅伯特·皮克頓（RobertPickton）
在PortCoquitlam的953DominionAve.養豬場內屠殺49名女性喂豬
如今凶地四周已經發展成新住宅區，毗鄰的Costco車水馬龍顧客穿梭不停
養豬場華麗轉身黃金地段，15英畝土地市場價格高昂，卻躺平多年
卑詩物業估價署(BCAssessmentAuthority)將其分類為農地，估價4萬 經紀無責任告之凶宅
溫哥華星島日報2012-[閱讀全文]
(2024-03-17 08:09:16)
溫哥華房屋首10萬的房地產傭金為7%，剩餘交易價格為2.5%
買方經紀獲得約一半的傭金(首10萬為3.125%，剩餘部分為1.1625%）
VancouverRealEstateCommissionCalculator計算機一鍵明了！ 有一家OnePercentRealty，做足功夫賣房僅收1%傭金
隻是買家紀紀更積極捧場高傭金賣家，1%傭金地產公司發展遠不及高傭金地產公司，奈何！ 新建公寓發展商雇用銷售，在沒有賣房經紀情況下，直接付[閱讀全文]
(2024-03-16 14:25:16)
大溫每個市政府官網都有個多功能房地檔案地圖
輸入地址，精確顯示房子所在位置
一目了然土地麵積是否方正或多角型，凸顯路衝
依等高線判斷地勢是否高低起伏，陡斜山坡或懸崖
檔案亦提示是否在低窪FloodPlain洪氾地段
RightofWay/Easement標示地底輸油管，火車隧道，公共排汙渠走向 WestVancouver
(2024-03-16 08:39:51)
1894年5月，菲沙河(FraserRiver)發大水，從哈裏森(Harrison)漫淹到列治文(Richmond)
1948年6月，菲沙河再次爆發大洪水
肇因皆是氣溫急劇升高，內陸積雪快速融化
再遇上暴雨，導致菲沙河水位上升發大水 自此，大溫縣令清淤築堤祭祀，與菲沙河神和睦相處
76年來河水不犯井水，老百姓額手稱慶
而今全球氣候變化漸趨極端，大洪水會否卷水重來？ 年年漲保費的保險[閱讀全文]
(2024-03-15 07:02:23)
這段街區東起溫哥華Fraser街，西至Main街丶北起15大道丶南至22大道。街道兩旁很多房屋沿著凹凸不平的路麵交錯著，有的已歪斜，各家門前的柵欄無法筆直地排列，它們如波浪般傾斜著，有的向東，有的向西，還有的向南。 該地區在早期被稱作溫哥華的茶沼澤地（TeaSwamp），隨著城鎮的發展，人們開始填埋沼澤，修建道路和房屋，但當年沒有人意識到要加固地基，直至60年代[閱讀全文]
(2024-03-14 08:39:36)
俺的拿手絕活：拎信封罩住蜘蛛，移送戶外放生 論壇版 Timshel:
我用玻璃杯先扣上，然後用一頁紙從下麵插入，一起移到戶外放生。
這是閨女孩童時，幼兒園老師教的昆蟲移動法，這樣絕對不會傷害到昆蟲的翅膀。 [閱讀全文]
(2024-03-13 09:04:53)
(2024-03-12 08:50:50)
N年前遷入新屋，俺搜羅仿真度極高的人造花，自行插花點綴家居。
串門的鄉親都被騙倒，皆以為是真花，一幌20年，插花依然青春常駐美麗動人。 重要的事說三遍
人造花忌陽光，久曬色褪！
人造花忌陽光，久曬色褪！
人造花忌陽光，久曬色褪！ 論壇版 [閱讀全文]
