作者：陸老幺
投資房地產，是獲取被動收入的重要手段之一。因此，地產常識也是很多希望早日財務獨立，提前退休人士的必修課。雖然各項地產都往往有自己的特點，但粗略地分，所有房地產投資不外乎商鋪(ComercialProperites)和住宅(ResidentialProperties)兩類。那麽，投資於商鋪和住宅都各有什麽利弊呢？我從以下幾個方麵詳細分析：1.宏觀經濟影響毋庸置疑，宏觀經濟大環境[閱讀全文]
早退休，指鹿為羊和老幺的回鍋江湖
旅遊、美食、理財，指鹿為羊和老幺早退休後重新遊蕩江湖。
博文
(2014-09-21 18:09:28)
作者：陸老幺
投資房地產，是獲取被動收入的重要手段之一。因此，地產常識也是很多希望早日財務獨立，提前退休人士的必修課。雖然各項地產都往往有自己的特點，但粗略地分，所有房地產投資不外乎商鋪(ComercialProperites)和住宅(ResidentialProperties)兩類。那麽，投資於商鋪和住宅都各有什麽利弊呢？我從以下幾個方麵詳細分析：1.宏觀經濟影響毋庸置疑，宏觀經濟大環境[閱讀全文]
(2014-09-19 16:23:19)
作者：陸老幺
清蒸魚是一道足以做飯桌主角的大菜。但是，隻要掌握了以下3個秘訣，即使從來沒有下過廚房的人，也可以依樣畫葫蘆，用微波爐輕鬆做出一道味道、賣相和口感不比餐館差的清蒸魚。我以前蒸出來的魚，雖然已經不錯，可以宴客，但還是不如外麵飯館的那樣鮮美得不帶一絲的腥味。賣相也不像人家的那麽肉白蔥綠，清爽悅目。後來經專業大廚指點，並實際[閱讀全文]
(2014-09-16 17:22:46)
作者：指鹿為羊 去過悉尼兩次，印象甚好。悉尼給我的感覺是宛如清水出芙蓉的少女：沒有淡妝濃抹，卻也總相宜。那是一顆清晨的露珠，卻不懼怕陽光的洗禮。美麗的自然環境和富裕的國力結合起來，使悉尼這個本無多少曆史沉澱的城市，煥發出生動而從容的魅力。我一直偏愛其港台的譯名“雪梨”，似乎能更多地反應出她的氣質。 和其它地廣人稀的城市一樣[閱讀全文]
(2014-09-14 18:08:39)
作者：陸老幺
買房，是華人最喜歡的投資方式。沒有之一。 房子是看得見、摸得著的實體，可以自己操控、經營，相對比較直接了當和實在。更重要的是，以10年以上的周期看，買房幾乎100%賺錢，不像股票、炒匯或者期貨那樣有可能會血本無歸。 但從另一個方麵講，和股票不同，房子沒有公開的確定市場價格，不能隨時脫手，還需要精心維護，決不能像股票債券一[閱讀全文]
(2014-09-06 18:16:13)
作為與民丹島同樣離新加坡很近的印尼島嶼，巴淡島（BatamIsland)對中國人而言，卻果如其名，比民丹島的旅遊熱度“淡”得多，幾乎沒有什麽相關攻略。究其原因，是它沒有民丹島綿長優質的海岸線，可以讓人在設備完善的度假區裏，享受熱帶度假的feel，且費用相對廉宜。但是，巴淡島並非乏善可陳。它與新加坡隔一道新加坡海峽，隻相距20公裏，渡輪40分鍾即達。它也[閱讀全文]
(2014-08-31 18:06:52)
作者：陸老幺“跑步對膝蓋不好”，這是很多人不願意跑步鍛煉的理由。這個理由聽起來很充分：每跑一步，膝關節都要承受大約相當於身體重量3-4倍的衝擊。單憑直覺，連機器老用都會壞，常年累月地衝擊膝關節，我們當然會認為跑步對膝蓋不好。但是，跑步真的會傷膝蓋嗎？統計數字的結論卻正好相反。大量數據表明，隻要跑步者在開始跑步之前膝蓋沒有問題，長期[閱讀全文]
(2014-08-27 23:34:54)
我前麵一篇文章，介紹了怎樣辨別房子所在社區的好壞。那麽，一旦決定了要在某一區買房，下一步自然就是關注廣告，在開放日去看房。開放日看房，不太可能像做專業房屋檢查那麽詳細。但是，我們在看房的時候還是可以觀察以下方麵，對房子的質量有個大致的了解：1.看浴室是否有水跡、腐蝕、或者發黴在安裝浴缸或者淋浴的牆麵有水跡或者腐蝕，這往往警示浴室牆內的[閱讀全文]
(2014-08-25 19:48:34)
在我們網站“泰國退休簽證要求”文章中提到，中國人年輕時經濟條件比較差，也沒有出國遊曆(OE)的傳統，從小受的教育就是努力奮進，忽略了生活的意義和享受。所以退休，在某種程度上是人生的第二次選擇，讓你在時間和金錢充裕、心情相對輕鬆的情況下找到生活的下一個目標。到另一個國家養老，是另一種OE的經曆，隻是比西方年輕人那種更為休閑和從容，屬於純[閱讀全文]
(2014-08-19 20:50:26)
作者：指鹿為羊
幸運的，我們生活的世界裏，物質極大豐富。比起父輩，我們有更多的財力和精力去消費。喜歡實體店的，豪華購物中心遍布全世界；宅在家裏的也鼠標一點，網購24小時無休。即使是我們的父輩，也有不少人以去菜場和超市格價為樂，比較哪家蔬果更新鮮和便宜。紅塵十丈，我們身陷在茫茫的商品海洋裏，高興時購物來獎勵自己或家人，不高興時借[閱讀全文]
(2014-08-12 21:29:57)
作者：陸老幺
買房的秘訣？地段、地段、地段。 房子本身會不斷的變舊、貶值，但土地是稀缺資源，會不斷升值。所以，所謂房地產漲價，最終還是要看地價。而地價升值快慢，並不是屋主自己能決定的，而是往往決定於地段，也就是周圍社區的好壞。正因為如此，我們在買房前，一定要先了解房子所在的社區。 最理想的情況，當然是你有朋友住在那裏，可以給你仔細[閱讀全文]
買房的秘訣？地段、地段、地段。 房子本身會不斷的變舊、貶值，但土地是稀缺資源，會不斷升值。所以，所謂房地產漲價，最終還是要看地價。而地價升值快慢，並不是屋主自己能決定的，而是往往決定於地段，也就是周圍社區的好壞。正因為如此，我們在買房前，一定要先了解房子所在的社區。 最理想的情況，當然是你有朋友住在那裏，可以給你仔細[閱讀全文]
