記得上初一時，語文老師讓我們學習寫大字。大家都寫得不咋地。可半年過後，班上有一W同學寫的有點模樣了，老師在全班表揚了他。他當時練的是柳公權柳體。俺當時成績全班第一，不甘落後的我也學柳公權柳體。老爸特支持俺，為了培養俺的興趣還特地領我去榮保齋幫我買狼毫的毛筆，柳公權的字貼和硯墨。又過了半年俺也寫得有點模樣了，但還是不如W同學。後來不[閱讀全文]
尋夢園
氣候宜人，多晴天，偶有薄雲轉雨，無雪。
博文
(2007-07-11 17:08:53)
記得上初一時，語文老師讓我們學習寫大字。大家都寫得不咋地。可半年過後，班上有一W同學寫的有點模樣了，老師在全班表揚了他。他當時練的是柳公權柳體。俺當時成績全班第一，不甘落後的我也學柳公權柳體。老爸特支持俺，為了培養俺的興趣還特地領我去榮保齋幫我買狼毫的毛筆，柳公權的字貼和硯墨。又過了半年俺也寫得有點模樣了，但還是不如W同學。後來不[閱讀全文]
(2007-07-09 20:31:23)
"百萬英鎊"電影那會，大約是1910-1920年。那個百萬富翁在現在是相當地富有，相當於現在3000萬以上。
今天的百萬富翁是指不算自住房，還有百萬資產。還算有點錢。全球有950萬，澳洲有16萬。
明天的百萬富翁不管怎麽算都不算太有錢，要加把勁敢上。
[閱讀全文]
今天的百萬富翁是指不算自住房，還有百萬資產。還算有點錢。全球有950萬，澳洲有16萬。
明天的百萬富翁不管怎麽算都不算太有錢，要加把勁敢上。
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(2007-07-08 18:17:17)
前幾天看了湖北衛視一個叫的節目，講述了一個為了當英雄而壯烈犧牲的上校飛行員。有著25年飛行經曆的上校飛行員李先生外號叫"老鷹"，在一次飛行中飛機突然發生故障，在總共隻有16秒的生死關頭，老鷹為了保護國家財產，在第9秒的時候毅然放棄跳傘求生而向指揮中心要求強行迫降。指揮中心領導竟然同意，結果飛機機毀人亡，英雄壯烈犧牲。江遊看後十分心[閱讀全文]
(2007-07-04 16:22:39)
寫這個係列完全是諸葛亮的過後計，把一些人間不幸的故事往風水上靠。如果網友覺得有可借鑒之處，那就多看幾眼，在挑選物業時，作個參考。如果網友覺得毫無根據，那麽就千萬別把它當回事，就當個天方夜談吧!
我一校友，係花級的容貌，爸爸係省廳級，媽媽也是正處級。碩士畢業後下嫁給省城一老名牌大學學數學的本科生。小夥子長的挺俊，但來自鄉下。後來校[閱讀全文]
(2007-07-02 16:34:30)
1，投資房
頭幾年可以在利息，維護，折舊等方麵扣稅。不過到第4，5年就neutral了。以後會positivegear。如果房子租金好過利息，還每年有10%的物業增值，你再交一點稅也應該。
2，股票的MarginLending
股票的MarginLending是一種放大投資，利用股票的MarginLending你自己出25%，銀行出75%。好處是MarginLending的利息可扣稅。假設你股票的MarginLending賺15%，如果MarginLending的利息為9%，而[閱讀全文]
頭幾年可以在利息，維護，折舊等方麵扣稅。不過到第4，5年就neutral了。以後會positivegear。如果房子租金好過利息，還每年有10%的物業增值，你再交一點稅也應該。
2，股票的MarginLending
股票的MarginLending是一種放大投資，利用股票的MarginLending你自己出25%，銀行出75%。好處是MarginLending的利息可扣稅。假設你股票的MarginLending賺15%，如果MarginLending的利息為9%，而[閱讀全文]
(2007-06-27 20:57:08)
2003年二月下旬，23歲豆蔻年華的武漢姑娘H小姐懷著她的澳洲夢想，以7。5分的雅思高分遠赴澳大利亞昆士蘭大學攻讀碩士學位。H小姐畢業於武漢某大學，在大學曾是學生會幹部，學習成績名列前茅。除了學習，她還喜歡體育鍛煉，是一個德，智，體全麵發展的好學生。H小姐有個大哥哥，沒考上大學，在武漢一家大型國有企業工作。因此H小姐的父母對女兒更多了一份厚愛，[閱讀全文]
(2007-06-24 18:26:13)
我總是非常佩服第一個吃螃蟹的人。
大家都知道拍賣物業，拍得越高越好。但有知道物業的逆向拍賣嗎?可能不多吧。最近澳洲黃金海岸有一豪華雅泊文(apartment)在一個古怪的在線拍賣網站上，以物業逆向拍賣的方式吸引了全世界賭客們的眼球。
該豪華雅泊文價值為$350，000，位於澳洲黃金海岸的Broadbeach，離沙灘僅300米，將會以逆向拍賣的方式在拍賣網站上銷售。起價[閱讀全文]
(2007-06-21 16:41:44)
一、稱謂常用語
1.老特(=爸爸)
2.老倆(=媽媽)
3.拐子(=哥哥)
4.外外(=外甥)
5.舅辮子（=妻子的弟弟）
6.老親爺(=嶽父大人)
7.老親娘(=嶽母大人)
8.老幾(=人，常與“個“連用。如“那個老幾“，“有個老幾“
9.麻木（＝人力三輪車）
10.扁擔（＝挑夫）<[閱讀全文]
(2007-06-20 18:05:20)
本故事純屬虛構，如有雷同，實乃巧合。
江城遊子於2003年10月，參加完大學同學會後，從上海浦東機場返回澳大利亞。上海浦東機場人山人海，外國人還特別多。江城遊子手持澳洲護照和機票在登機口等待checkingin，路遇一隊日本人，這些日本人全都是些中年美眉和師奶，這時又有二日本女人來到江城遊子麵前，其中一位是個中年美眉，長像一般，而另一位是個非常漂亮[閱讀全文]
(2007-06-14 18:58:42)
1，銷售記錄比較法(comparablesales)
房屋估價公司經常使用此法來估算物業的真實市場價格。一般在買方市場時，銀行委托的房屋估價公司的估價較為保守，而在賣方市場時，銀行委托的房屋估價公司的估價較為樂觀。投資者要善用此法就得勤快，要多跑市場，經常去看openhouseandauction以獲得有關各種大小，類別的房子的開價是多少，最後的成交價又是多少。一旦積累了豐富的[閱讀全文]
