我昨天剛去北卡海邊close了一個新的便宜SFH，今天已經租出去了，冰箱洗衣機都裝了，裝了5個電扇和blinds，

20個小時內這些全部幹完了，lease簽了，deposit收了，鑰匙給了，我現在已經回家了。

我標的價格比市場價低50刀的樣子。

所有跟帖： 

• 方便分享您的貸款利率嗎？聽說建商為了賣房會有優惠。謝謝 -chenxu- ♂ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 16:36:57

• 投資房沒有，不過給了點bonus做closing cost，利率7.125%，買了一點點的點數因為有bonus麽 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 19:10:27

• 有無現金流？ 還是現金買房? -youzifive- ♀ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 17:05:22

• 房租大約1800， 所有貸款加各種費用是1600 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 19:10:59

• 讚米奇身手矯健，千裏之外買個房如探囊取物！希望出租一切順利啊 -chenxu- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 04:10:44

• 應該還行，醜話都先說在前麵了，是那種付得起租金，買不起房子的人，估計住幾年沒問題，新房反正有問題找奸商了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 04:18:58

• 米奇你這是神速啊！ -安小愛- ♀ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 18:30:28

• 離家3小時啊，能一天幹完絕對不幹兩天 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 19:11:32

• 你好能幹！房價好便宜啊 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 19:54:12

• 真的好棒 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 11:33:34

• 米奇，見悄悄話 -youzifive- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:14:36

• 先降房租，爭取把去年市場簽高的租客拉過來點，同時空幾個太可怕了，你一塊買了幾個？ -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 15:14:44

• 是，同一個社區有5，6個同時招租的，都比我大400多尺，多一個房間，比我租金高200-300，有的掛了一個多月了還沒租出 -米奇的廚房- ♂ (139 bytes) () 07/20/2025 postreply 15:55:33

• 沒有收到啊 -米奇的廚房- ♂ (30 bytes) () 07/20/2025 postreply 15:40:49