請教壇裏各位尊敬的老師，在加州有一個出租房，之前簽了兩年的租約。那時加州還允許收超過一個月的deposit. 現在

租約還未到期，租客卻一再要求付還超過一個月的訂金，想了各種理由要多出來的錢。請問這樣的情況下你會怎麽做？租約到期後還會跟這租客續約嗎？謝謝

所有跟帖： 

• 過去是過去，現在是現在。不退。有的房客自作聰明，房東必須懂法。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 19:41:33

• 謝謝教授 -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 19:53:13

• 這房客自己也有房子出租，年收入20萬。現在想著各種理由要求退錢是在玩心計 -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 19:59:18

• 當然不退了，讓他去告吧 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/06/2025 postreply 22:48:54

• 不退，租約到期後再說。deposit作用是約束租客履行合約，並補償租客可能造成的房子損壞或清潔費用等 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/07/2025 postreply 05:52:25

• 謝謝大家的幫助！！ -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/07/2025 postreply 13:54:15