大叔每一個新的投資,都計劃和實際獲得超過15%的現金回報,cash/cash。這是賺錢沒有疑問。
那我是否就要放開手腳上規模的幹,答案是否定。因為我每一筆投資都是接近四倍杠杠,規模上得太快,總負債額會直線上升。也就是整體風險快速上升。生意場,都是要借貸也就是等同杠杠投資。會計分析來看情形都差不多的。
國內房地產頭部私企業,就是負債太高總體到十倍杠杠,要死就會很慘。這是太貪心了,前車之鑒。我都是辛苦錢,不能去冒玩死自己的風險。負債比例要嚴格控製住。
但是,每年新增投資規模太少,就做不出資產的巴菲特增長曲線,這是另外一個給我的大的壓力。
做生意必須在增長和風險中選擇一個平衡,這大約就是繁花中爺叔的意思。