談判 (小說) 上

來源: 雪晶 2021-02-06 16:44:25 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3581 bytes)

今天,早上10點的會議,若曦提醒著自己。出門前若曦化了淡淡的妝,穿了一條黑色的西褲,紅白格子的長上衣,不失正式但又不失隨意。若曦對自己的外表還是有自信的,在這種場合,要溫柔有禮又不失端莊。

趕在9:59分到達會議地點的樓前門口,中介Mike跟柏倫已經在等她,指示著她停在最靠近門口的一個空車位。若曦停好車,拿出口罩,穩定一下自己的情緒,下車。看著眼前這棟已經屬於自己的building,若曦的心裏還是有點驕傲的。這次來就是要跟賣家討論他們搬出的時間計劃。

Mike是一個白人,大概六十歲上下。若曦之前還接觸過幾個商業中介,都是一色的男性白人,而且都儀表堂堂,讓她有些驚訝。Mike是自己方的中介,這次的交易讓他賺了幾十萬,所以他的服務還是周到的。

這次會議的目的是明確賣方的搬出時間。當時交易的時候,賣方就已經提出成交後需要返租。賣方為了成本的考量,整個製造工序要搬到田納西州,在那邊已經開始建房,但是還需要時間完工。交易的貸款額已經超過了千萬,包括美國中小企業局的504貸款。若曦倒是不在乎賣家什麽時候搬出,他們返租的租金不錯,已經可以涵蓋包括地稅、保險的房貸月付,但是美國中小企業局的504貸款需要確定賣家搬出才能撥款到位。

賣方代表是一個大概六十多歲的白人,叫Tom。這次公司從西岸搬走之後他就打算退休了,畢竟要家人一起搬到不那麽繁華的田納西州不是一個容易的決定。Tom也邀請了從田納西那邊過來接他手的總經理Ryan,在會議上把Ryan介紹給了大家。Ryan是一個帶著些許田納西口音的白人,看上去大概四十多歲。Tom說以後如果還有什麽需要可以繼續聯係Ryan。Ryan馬上拿出名片遞給若曦、柏倫跟Mike,Mike也把名片遞了回去。柏倫問若曦有沒有帶名片,若曦從來沒有帶名片的習慣,就說沒有。

若曦之前見過Tom一次,在打算購買來看這座building的時候。Tom是一個友善的人,在知道柏倫跟若曦來自中國後,說他的兒子跟媳婦現在就在中國工作。這一下拉近了大家的距離。這次再見麵,Tom直接跟Ryan說他們都是很nice的人。會議上大家就哪些東西可能會留下當地處理,哪些東西會運到田納西做了一個交流,柏倫也把自己感興趣的東西提了出來,尤其是三個大烤爐。Tom說沒有問題,這三個烤爐因為太大,沒有考慮帶走,不過看上這三個烤爐的人有很多,如果柏倫有興趣,可以優先考慮,價格會盡量折扣,但是每個最多也隻能再減5000刀。

後麵的問題是關鍵,Mike問Tom他們什麽時候能搬出,Mike說現在要等田納西的倉庫建成,大概還要幾個月,現在已經是在做搬出的準備計劃了,隻要那邊完工,這邊就會開始行動。這時若曦開口了,說,為什麽要問具體時間是因為美國中小企業局的504貸款在問賣方的搬出時間是否還按照原計劃進行,這樣才能提供下一步需要簽署的文件,開始放款。現在美國中小企業局的504貸款部分是由貸款的第一銀行提供的過橋貸款,利率比504的貸款高。什麽時候能趕快讓504貸款到位,直接牽涉到最後的504貸款利率。

所有跟帖: 

新小說,還是《告別的年代》繼續? -莊文雅- 給 莊文雅 發送悄悄話 莊文雅 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:02:56

分開的,不過以後也可以合成 :) -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:04:28

我當行商活動記錄看:) -莊文雅- 給 莊文雅 發送悄悄話 莊文雅 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:50:16

嗯,可以的~~~ :) -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:57:01

對了,下一篇會多一些小說成分~~~ :) -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 18:16:25

沒有錯別字,讚! :) -平等性- 給 平等性 發送悄悄話 平等性 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:23:32

哈哈哈,謝謝平兄啊。為你的評論點讚~~~ -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:27:57

哈哈哈哈,我開玩笑的。寫得真的很好! -平等性- 給 平等性 發送悄悄話 平等性 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:30:12

謝謝~~~ :) -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 17:33:11

純商業啊,該加點調料的。。。 -塵凡無憂- 給 塵凡無憂 發送悄悄話 塵凡無憂 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 19:07:40

汗一下,本來想一氣嗬成的,不過這好像已經是我一天的小說文字量了~~~ -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (369 bytes) () 02/06/2021 postreply 19:17:03

還好,沒有不認識的字。 -老生常談12- 給 老生常談12 發送悄悄話 老生常談12 的博客首頁 (35 bytes) () 02/06/2021 postreply 19:12:01

汗一下~~~ -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (26 bytes) () 02/06/2021 postreply 19:18:45

劉鶴是副總理,中美貿易談判代表團團長 -老生常談12- 給 老生常談12 發送悄悄話 老生常談12 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2021 postreply 21:19:11

哈哈哈,我說怎麽這麽耳熟,是他~~~ -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (198 bytes) () 02/06/2021 postreply 22:49:12

問好雪晶。是不是“無職一身輕”, ^_^? 實在抱歉,我不能讀女士們“穿衣”開頭的故事,平時在家---- -文革傳人- 給 文革傳人 發送悄悄話 文革傳人 的博客首頁 (170 bytes) () 02/06/2021 postreply 22:44:34

哈哈文革兄,前麵的評論都是調味料太少~~~確實是輕鬆了很多 :) -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (306 bytes) () 02/06/2021 postreply 22:55:19

+2 沒有錯別字,讚! :) -nearby- 給 nearby 發送悄悄話 nearby 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2021 postreply 09:36:17

要繼續讚啊,準備開新篇嘍~~~ -雪晶- 給 雪晶 發送悄悄話 雪晶 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2021 postreply 11:01:52

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