媽媽的遺囑有效嗎?

來源: laopika 2022-03-24 09:56:22 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (4676 bytes)

     一個多月前,一位上海老朋友來電話,向我谘詢她遇到的家庭房產繼承問題。

      情況是這樣的:1998年她父母在上海市中心買了一套商品房,由於父親是甩手掌櫃,所有手續均由她媽代為辦理,結果產證上名字隻寫了母親一個人名字,她父親也從不計較,十年後父親不幸突然腦溢血去世,沒有留下任何遺囑。她兄弟姐妹共有四個,都已成家。除了大哥,其餘都是女的,她排行老三。老爸去世後,老媽一個人獨住,兄弟姐妹輪流會帶著孩子去陪伴母親。三年前,八十多歲的老母親小中風後,生活不能自理,兄弟姐妹幫忙請了保姆上門照顧。正在此時,早已離異的大哥把自己房子讓給兒子結婚成家了,於是就坡下驢搬到母親家同住,順便照顧一下老人,兩年多下來,家裏本也相安無事。

      今年春節期間,她大哥去浙江旅遊,三姐妹在幫母親整理房間時發現她已留下遺囑(且已公證),準備百年後把房子全部留給大兒子,三姐妹看到後雖然沒有與母親說穿,可私下裏就開始議論紛紛了。鑒於房子價值已近千萬,所以她們自然會產生想法,意見歸納起來就是遺囑剝奪了她們的繼承權,是無效的,準備打官司討回公道,其中小妹家裏條件優越,表態說她心都冷了,幹脆就放棄繼承,以後媽媽遇到困難也不要再去找她了。

      眾說紛紜之下,我朋友才來問我可不可打官司討回公道(因為她知道我以前幹過律師的行當)。

     了解了事情的來龍去脈後,我給她提出了以下意見供她們姐妹參考。

  一、母親遺囑是否有效?經過公證過的遺囑當然有效,隻是不能全部生效。因為盡管產證上沒有父親的名字,但房子仍然屬於父母的共同財產。父親去世沒有留下遺囑,屬於他的一半房產權就隻能按照法定繼承,(即分成五份,母親和四個兄弟姐妹各五分之一),因此母親對整套房產沒有完全的處分權,隻有一半再加五分之一的處分權(如果房產價格一千萬,即遺囑有效部分隻有600萬,其餘400萬應該由四個孩子各繼承一百萬)。

 二、是否現在可以起訴,如果不起訴若幹年後是否就過了訴訟時效?當然可以起訴,但是產權人(母親)還健在,房子的繼承事實並沒有發生,不適宜打繼承官司,最多隻能打個確權官司,讓法院確定房子的份額。這個意義就不大了,而且容易傷了母親的心,家裏也會搞得雞飛狗跳的,不值得。至於訴訟時效問題,目前並不成立,因為母親還活著,繼承尚未發生,不存在時效問題。

 三、小妹的觀點在法律上並不現實,根據相關法律,權利和義務雖然是相輔相成,但對於贍養老人方麵卻另有規定,就是哪怕你放棄父母財產的繼承權,但還是不能逃避對父母的贍養義務。

       我跟她講了上述意見的同時,也提出建議,就是目前家庭一起以母親的健康長壽為重,三姐妹隻當不知道遺囑之事,不必去捅破窗戶紙,與大哥起爭議,畢竟現在母親主要還是他照應的多些,沒必要去主動改變現狀。等到母親百年以後,三姐妹再與他把話挑明,講事實擺道理,尤其是要講法律,讓他明白國家繼承法的相關規定,相信如果他是個明白人,應該會通情達理地協商解決,畢竟骨肉情深,總能達成一致意見的。萬一他不可理喻,再通過法律途徑解決也不遲。

    聽了我的意見和建議,她如釋重負地說,明白了,她會向姐妹轉達我的觀點。

      一個多月過去,我都快忘記此事了。昨天晚上,我朋友來電話,說三姐妹接受了我的意見(相信她們也去有關部門谘詢過了),一致同意讓母親安度晚年,繼承問題留待將來處理,我聽了也感到十分欣慰,畢竟家庭和諧是每個人所期望的。

所有跟帖: 

這篇是福利貼,太有益於大家了 -雲霞姐姐- 給 雲霞姐姐 發送悄悄話 雲霞姐姐 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:44:47

雲兒過獎了 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:13:56

先占坐,再細讀,謝謝皮卡大哥的分享 -雲霞姐姐- 給 雲霞姐姐 發送悄悄話 雲霞姐姐 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:45:26

謝謝! -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:14:24

早說了,有你這個朋友真好! -pandashifu- 給 pandashifu 發送悄悄話 pandashifu 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:23:27

過獎了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:32:28

仔細讀,完全讚成大哥的建議,人在做天在看,先讓老人安度晚年很重要,是你的,一定不會少 -雲霞姐姐- 給 雲霞姐姐 發送悄悄話 雲霞姐姐 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:31:43

說的太對了,與其爭的麵紅耳赤,不如先讓老人安心養老,後麵的事總可得到解決的。 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:34:02

這一家還好,劇情沒那麽狗血,兄弟姐妹還是懂情分的。你的建議也很有情理! -唐歌- 給 唐歌 發送悄悄話 唐歌 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:34:22

對,她們三姐妹都是明事理的聰明人 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:34:43

謝謝分享好文! 壇裏的朋友可以從中學到很多有用的東西,讚! -PTYP- 給 PTYP 發送悄悄話 PTYP 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:39:57

謬讚了。 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:35:17

對國內法律不懂,學知識了! -衛寧- 給 衛寧 發送悄悄話 衛寧 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 11:51:17

國內法律並不複雜,我還是覺得美國法律複雜多了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:36:11

一些血的事實教訓人們,關鍵時刻不要依靠人性不要依靠道德,要依靠法律,希望皮卡老兄多分享一些民事案例。 -林木木- 給 林木木 發送悄悄話 林木木 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:24:10

謝謝鼓勵,我當盡力而為。法律才是保障人們合法權益的根本,無論中美都一樣 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:37:36

在上海這樣的房產將來會有一大筆稅的問題,按著您的方法按兵不動下去,除非大家都不在乎那個高額的稅,僅僅為一個公道,您說呢? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:34:44

現在遺產繼承稅同樣是免不了的,與幾十年前不一樣,那時可以不用交,當然若房價繼續飆漲,稅也會自然水漲船高的 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:39:26

現在遺產稅同樣免不了?這個麻煩您來多說說好嗎?多謝 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:45:36

主要是要交個人收入調節稅,參照一次性收入。 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 13:11:11

這案子也許可分為幾個層麵來分析:如子女隻圖個公道,您建議可行;如子女不僅要公道也需保證收入,還有其他辦法,您說呢? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 13:36:17

是的,條條大路通羅馬,但也許會讓老母親為難了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:05:00

怎麽可能讓老太太為難,天下之事以孝道為先,K2是地道的上海人,他說的您是沒有看懂的啊,還有關於您是否是律師這事,建議您 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (338 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:12:33

說得對,我早就說過不幹此行當了,隻是有朋友問我 我就答,是否正確,也是智者見智,仁者見仁的,很正常 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:44:12

您在律師這個行業到底有過資質證書嗎?作為公民懂得法律知識是必要的,但是不要以律師自居,這個是有著一種本質區別,您說呢? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:50:31

當年我們出庭的官方稱呼是“律所工作者”,因為那時還沒實行全國統考執照,這就是事實!你有興趣可以去相關法庭查:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:02:00

那麽好了,當年是這樣的,您到底在律師所工作了多久,您出庭了幾個案子,還有上一次您說的那個案子本身就有問題,我隻是沒有說出 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:02:53

看來老王沒仔細讀我的博文:),我總共是沒幹幾年,出庭案子也並不多,但不妨礙為朋友出謀劃策吧:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:06:27

您自己去看看您自己寫的那些東西,您自己在看看您自己默許的人家認為您是律師的那些話,您自己清楚,我隻是想告訴您別在混淆視聽 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:07:52

能為朋友出謀劃策是我的榮幸,至於什麽稱呼有什麽意義呢,我視名利如糞土:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:11:24

嗬嗬嗬,您真的嗎?還是掩耳盜鈴,沽名釣譽,您倒是很會洗脫自己的行為啊 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:13:18

看來老王伶牙俐齒的,一定是上海灘專業律師出身了,佩服! -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:15:51

對不起,和上海灘律師行沒有一丁點關係,沒有伶牙俐齒,隻是想講一個公道,公平,真實,真誠,避免誤導他人 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:19:27

我看的出,你是位快人快語,眼睛裏容不得沙子的人:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:56:13

何謂【沙子】?按著您的上下文,以及我和您的對話來看,您說難道我真的眼中看到了沙子才在您這裏和您說嗎?那麽就不要做沙子吧 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:08:18

沙裏可以淘金,有的人眼裏是沙子,有的人眼裏或許就不是沙子了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:14:23

在我這裏,但凡是冒充著法律工作者來亂說的,都是沙子 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 17:09:25

年輕人說話還是別那麽盛氣淩人哦:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 18:29:44

因為年輕所以說真話 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:06:29

是真是假,世人自有評說:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:26:58

讚老王 ! 問到關鍵點: 老太太可把房子買給大哥( 大哥上產證並與其它家人析產) 就不用交遺產稅 -k2climb- 給 k2climb 發送悄悄話 k2climb 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 13:38:21

哈哈哈,儂曉得吾剛得,咯麽儂拎得清爽的啊!咯麽阿叔剛的事情啊,吾一直都搞不清爽是啥。這種事情啊,其實還是真正的律師剛的啊 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:06:52

上海灘類似民事糾紛還是蠻多的,因為現在房價漲了太多,過去不計較的現在也會計較了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:11:51

我隻是想和您說一件事,不要拿著老黃曆來說新事情,關於您是否有中國認證的律師資格這個事情,有待商榷,不僅您一個人來自上海 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:21:05

不用商榷,我早就退出法律這個是非之地幾十年了,但這並不妨礙作為一個公民為朋友提供意見的:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:46:02

我隻是想說的是即使80年的中國大陸,再怎麽的也不是那個人說自己在律師所工作過一段日子就一直以自己是律師自居吧,您說呢? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:49:01

我最多隻能算個曾經幹過這個活的人,虧得我早早就去回自己專業,否則也許早就死在沙灘上了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:51:52

那麽您看看您自己的各種文章中都在標本著自己是不是律師,如果有人誤會您是律師馬上您更正,而不是繼續搗糨糊下去,好吧!多謝 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:55:24

我的各種文章都明確指出我早已不幹此工作,詳見我在此論壇裏貼的《回憶第一次出國》 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:04:45

我尊重您的年齡都快趕上我外婆的年齡了,那麽我記得我外婆還是曉得自己說什麽,要負責,而不是狡辯 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:14:15

不知你外婆高壽多少?也許我和她還真差不多大:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:16:58

所以我敬你是老輩,早早提醒過您,不要再以什麽身份自居,可惜您看不懂,不好意思,冒犯您了,之後隻是希望您尊重上海好吧 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:21:08

無所謂冒犯,我並沒這個感覺,人都是平等的,與年齡無關:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:57:39

嗯呢,既然平等,我倒是想問問您,您所有的案子尤其那些您親朋好友的案子,是否已經得到對方的授權來公布? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:09:07

是否需要授權,也不是隔壁老王說了算吧,嗬嗬! -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:16:05

當然不是我決定,但您亂指點就是讓我看得有點奇葩 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 17:10:55

奇葩與否,自有博友判斷,非你老王一言九鼎哦:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 18:31:00

老人家,這裏是論壇不是博客,先搞搞清楚,最後回複您,多保重,世界很大,日子很長,未來很美好,別再裝懂萬物萬事了! -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:06:05

世界很大,天地很寬,就怕不知道天高地厚:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:28:13

我知道天高,所以您應該懂的地有多厚,給您一個台階您還是下場吧,您說呢?您漏洞百出的文章還是留著您自己慢慢修補漏洞吧 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:37:05

壇子裏懟別人也許是老王的愛好? -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:41:23

您是我第一個懟的人,是我的榮幸因為和老江湖來對話,您說呢? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:53:11

好像樓上看見你同樣在懟人哦? -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 20:24:15

老太太把房子買給大哥,同樣要其他孩子簽字同意,否則很難過戶,問題是現在老太太認為她可全權做主,所以悄悄辦了遺囑 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:09:20

老太太不是買給大兒子,而是賣吧?您先將您的邏輯搞清楚了,今天我小王就是要說說著論壇要不要天天都是不真實的漫天飛 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:22:32

對,是賣不是買,提問題的博友是這麽寫的:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:41:39

人家說什麽您就跟怎麽,這是一個作為懂得法律的人應該有的基本職業習慣嗎?您一直向外宣揚您是律師等等,您這個基礎都不懂嗎? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:52:17

你還是去仔細讀我的文章再做評判吧:)強加於人不太合適吧? -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:09:06

您先將自己說過的話,記得清楚之後再來和我說您那些沒有說過,那麽說過吧,即使你沒有說,人家說你是律師,您怎麽不否定? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:15:08

我在許多博文留言裏都說過,早已脫離苦海了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:00:40

何為【苦海】?按著您上下文的邏輯,那麽做法律這一行就是苦海嗎?法律是什麽?如果那麽苦,您又為何退而不休地半瓶子不懂裝懂 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:06:36

因為從事律師這職業需要同社會上形形色色的人打交道,包括那些罪犯和醜陋的人,所以我望而卻步。 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:17:58

嗬嗬,那麽就這樣您就止步的話,上網其實也能遇見很多奇葩,例如我這樣較真的人,您可沒有止步,而是玩耍得很開心 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 17:12:06

對啊,也許愛說人家是奇葩的,正被別人說是奇葩呢? -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 18:32:46

您是將我引入罵街的節奏嗎?抱歉老先生我不會您擅長的專長,恕不奉陪,您自己享受吧 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:07:55

論壇裏罵街是最沒修養的表現了,年輕人,對不? -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:29:24

嗯嗯,您對自己的認知很清楚,不是嗎老先生,就這樣吧,給您一個台階還下了吧,再磨嘰就是大家看您笑話了 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:34:04

不知是誰在磨嘰,怎麽我才發現,老王是在大鬧天空啊:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:37:21

您的腦回路比較長,好在明白了也算是證明頭腦不算糊塗到底,所以別墨跡了,下場吧,您別再罵大街了 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:54:45

好像有人是在樓上罵街唉,大家都在看:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 20:26:32

腦子被漿糊搭牢了 -冬日戀歌- 給 冬日戀歌 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 14:41:59

嗬嗬 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 18:37:08

就為了一百萬? -ahniu- 給 ahniu 發送悄悄話 ahniu 的博客首頁 (45 bytes) () 03/24/2022 postreply 12:46:29

在國內工薪階層,一百萬不是個小數目哦:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 13:13:21

現在賺錢已經不是那麽容易了。 -xiaoou2000- 給 xiaoou2000 發送悄悄話 xiaoou2000 的博客首頁 (242 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:15:24

是啊,所以類似房產繼承糾紛就經常發生了 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:20:21

你這不是瞎出主意吧!人不在了還怎麽改? -家有好寶-夏靜子- 給 家有好寶-夏靜子 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:14:00

人不在了,自然按國家繼承法去辦了 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:47:18

【何謂律師?任何國家,任何時期都有個規定,不是嗎?何謂上海人,到何時都要記得上海養育或你生活過,而不博眼球的話資,對嗎】 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 14:58:54

我隻是分享一個朋友的家庭瑣事,何來博眼球呢?帽子飛的挺快哦:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:13:37

嗬嗬嗬,您自己清楚,如果您不清楚,有清楚的人在看你在說什麽,另外就是:您那麽講法律,您說這些私事征求朋友同意了嗎?隱私啊 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:17:54

我一未透露姓名二未透露地址,何來侵犯隱私,你想多了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:59:26

嗬嗬嗬,所以我說您是一個用老黃曆來說新事情的老先生,並且您到底在那個國家呢?既然說自己困在美國,那麽還是多了解真正的美國 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:10:09

我就不再瞎扯沒有用,我想說,您那些特別辣眼睛的題目,以及內容不是幹貨的文字是誤人子弟,建議好好思考,不要夜郎自大,多謝 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:14:31

我從來沒有說過我的文是幹貨,也不知道幹貨是啥樣,或許以後能拜讀你寫的幹貨?:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:20:56

您的能力和您的所有資曆建議還是來說說您的家長裏短而不是一些真的您不懂的東西,更不要釣魚一樣地搞狗血標題誤導他人 -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 17:13:14

是啊,我每天都在學習,特別是英語,不能與你們年輕人比的 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:19:16

沒感覺您比年輕人差在那裏,我說的是您在網絡上各種的博眼球標題簡直就是吾輩之楷模,這樣的您真快樂嗎?還是掩耳盜鈴? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 17:14:28

喜歡抬杠才是博眼球吧?:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 18:34:14

您將抬杠給高級化了,也將您自己給低級黑了。如果您不是多次提及法律事宜,您老人家的東西,您看我跟過幾次?您說呢? -神膘護體的老王- 給 神膘護體的老王 發送悄悄話 神膘護體的老王 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:05:08

你跟不跟是你的自由,壇子大了,青菜蘿卜,各有所愛的 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 19:30:50

謝謝分享。 -艾唱- 給 艾唱 發送悄悄話 艾唱 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:31:15

謝謝 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:01:17

老皮卡處處都是幹活,真好! -kirn- 給 kirn 發送悄悄話 kirn 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 15:46:22

是啊,有些行當是不能久留的,因為太多的是非曲直,現在幹脆還發生直接抓律師的事 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 16:02:44

樓上那個老王太討厭了,實在看不下去了 -seabird58- 給 seabird58 發送悄悄話 seabird58 的博客首頁 (143 bytes) () 03/25/2022 postreply 00:58:44

謝謝你的公道話,林子大了什麽鳥都有,也是開眼界了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 07:01:47

你懂的多,問個題外話。按照國內現在的法律,在美國的子女對國內父母的房產有和國內子女相同的繼承權嗎?有的話有什麽限製或者有 -BSHSI- 給 BSHSI 發送悄悄話 (218 bytes) () 03/24/2022 postreply 22:17:17

按照目前法律,繼承權是一視同仁的,隻是比國內子女多了一道手續,公民或綠卡都需在中國領事館做公證,才能繼承 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 07:05:27

兒子應得 -九頭聊- 給 九頭聊 發送悄悄話 九頭聊 的博客首頁 (101 bytes) () 03/25/2022 postreply 00:48:36

按照中國法律,對於照顧老人多的子女是可以適當酌情多分,但不意味著可以獨享父母房產,若其他子女無異議除外:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 07:07:39

人家老皮卡免費幫助網友,樓上那個老王一直在攻擊別人,沒有感恩之心,隻有惡意傷人,太討厭了 -seabird58- 給 seabird58 發送悄悄話 seabird58 的博客首頁 (83 bytes) () 03/25/2022 postreply 01:04:50

謝謝,又是一位說公道話的,其實是非曲直自有公道,有的人就以為胡攪蠻纏就是王道,真以為又搞文革了:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 07:09:51

如果按照你說的“經過公證過的遺囑當然有效,隻是不能全部生效。”,那麽為什麽還要遺囑? -日照龍鱗- 給 日照龍鱗 發送悄悄話 日照龍鱗 的博客首頁 (170 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:01:55

她的遺囑有效部分隻覆蓋她可以有權做主的部分,因為她老公去世後,相應的產權必須由她和子女共同繼承,除非老公另有遺囑 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:25:02

謝謝分享。老皮卡的回言都很有風度。 -綠珊瑚- 給 綠珊瑚 發送悄悄話 綠珊瑚 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:21:59

謝謝!這也是做人應有的基本修養吧:) -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:26:08

處理方法很得當 -cxyz- 給 cxyz 發送悄悄話 cxyz 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:42:29

如何既維護自己合法權益又不傷家庭和氣,確實兩難的,需要謹慎處理 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:27:50

去年在北京問過律師,公證員,感覺遺囑對直係親屬用處不大 -玉麵小飛龍_007- 給 玉麵小飛龍_007 發送悄悄話 玉麵小飛龍_007 的博客首頁 (152 bytes) () 03/25/2022 postreply 10:35:52

在直係親屬之間,繼承權是平等的,但若有合法的遺囑,還是可以處分被繼承人全權擁有的財產,例如某子女虐待老人,老人立遺囑: -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (56 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:33:14

謝謝皮卡!母親如果把房子賣給老大,需要子女同意的條件是什麽? 母親在她40歲時把房子賣了, 也需要子女簽字同意嗎? -ldmm- 給 ldmm 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:45:47

是的。這房子是他們所有人共有的,必須所有人同意才能賣掉。 -xiaoou2000- 給 xiaoou2000 發送悄悄話 xiaoou2000 的博客首頁 (74 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:09:48

說得對!哪怕其他子女隻占百分之一產權,也必須得到他們同意才能賣掉 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:18:56

她賣給老大,沒有問題,但在交易中心過戶時,通常會被卡,因為產權證上有去世的老公名字,馬上就牽涉到她是否有全部處分權 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (467 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:17:34

你不是說房產證上隻有老太太的名字嗎? -emma22- 給 emma22 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 15:07:18

賣房子的時候必須夫妻雙方都同意,即便房產證上隻有一個人。 -xiaoou2000- 給 xiaoou2000 發送悄悄話 xiaoou2000 的博客首頁 (335 bytes) () 03/25/2022 postreply 16:35:28

對,夫妻共有財產,產權證哪怕是一個人名字,同樣不能抹去是與老公的家庭共有財產 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 18:40:22

筆誤,沒有老公名字,但還是夫妻共有財產 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 18:41:23

一個人名字也是夫妻共同財產,地產證上一個人名字的房子如果賣的時候也要其老公簽字同意。 -冬日戀歌- 給 冬日戀歌 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:13:50

說得太對了!許多國人以為我是業主我做主,卻不知配偶名字不在上麵並不意味著沒產權的 -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 20:53:47

老人在世的時候房子是不可能賣的。 -xiaoou2000- 給 xiaoou2000 發送悄悄話 xiaoou2000 的博客首頁 (596 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:36:28

一裏麵說的非常對! -冬日戀歌- 給 冬日戀歌 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 14:44:35

謝謝鼓勵! -laopika- 給 laopika 發送悄悄話 laopika 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 14:56:14

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