那樣房子根本每易主。價格變化大了雙方都可以反悔。
我的理解是他們已經walk through. Transaction close, title 也換人了。剩下的一年就是租賃合同了。
如果房子一年後close, 你不高興完全可以walk away. 一般賣房的絕不會冒這個風險,沒close 前,把自己房毀了的。不合邏輯。
那樣房子根本每易主。價格變化大了雙方都可以反悔。
我的理解是他們已經walk through. Transaction close, title 也換人了。剩下的一年就是租賃合同了。
如果房子一年後close, 你不高興完全可以walk away. 一般賣房的絕不會冒這個風險,沒close 前,把自己房毀了的。不合邏輯。
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經紀搶房發明的rent back 一年, deferred 的closing date
-julie116-
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05/10/2024 postreply
14:04:51
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你說的這兩樣是矛盾的。如果推遲一年,就沒有租這一說了。房子都沒換主人,哪來的租賃啊?
-芳芳正正-
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05/10/2024 postreply
14:15:47
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就是一種講價策略
-julie116-
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05/10/2024 postreply
14:18:19
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你沒搞明白。這兩件事是不能同時存在的。
-芳芳正正-
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05/10/2024 postreply
14:19:50
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很多人也就用deferred closing date.
-julie116-
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05/10/2024 postreply
14:21:47
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如果這樣的話。根本不存在交易,完全就是個意向。雙方都可以找個理由反悔。房主更不可能冒著這麽大風險毀自己房了。
-芳芳正正-
♂
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05/10/2024 postreply
14:25:02
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有定金的正式合同沒那麽容易walk away
-julie116-
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05/10/2024 postreply
14:26:35
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誰是租客誰是屋主?買賣房子時可以談租約,履行續約一定在completion day以後。
-好吃狗-
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05/10/2024 postreply
16:07:48
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賣房之後租下住倒是聽說過。
-偶爾短路-
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05/10/2024 postreply
14:05:31
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對 ,賣家“先賣後租”,還有買家“先租後買的”:)))
-溫村-
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05/10/2024 postreply
15:31:43
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說的誰呀?
-heka-
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05/10/2024 postreply
14:06:47
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就是溫村的例子。過戶後租一年誰打理房子的問題。
-芳芳正正-
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05/10/2024 postreply
14:19:02
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噢,我去看看,:))
-heka-
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05/10/2024 postreply
14:20:13
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我們這裏冰箱洗衣機窗簾都不能帶走
-外鄉人-
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05/10/2024 postreply
14:11:38
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可以吧?合同上說明就可以了。
-故鄉月最明-
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05/10/2024 postreply
14:13:52
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常規是固定都都不能帶走
-外鄉人-
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05/10/2024 postreply
14:15:39
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主要是冰箱爐子類的不值得帶,所以一般留下,假如想帶走就在合同裏注上一筆。
-故鄉月最明-
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05/10/2024 postreply
14:19:53
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可以帶。看合同怎麽寫的了。
-芳芳正正-
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05/10/2024 postreply
14:17:27
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不是 fixtures 的都可以帶走。range 一般沒人會帶走
-LexusOnly-
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05/10/2024 postreply
14:17:40
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一般不會,賣家也不會同意,除非在特殊時期
-好吃狗-
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05/10/2024 postreply
14:11:54
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要求一年後才過戶的也是腦袋削尖了的會算計
-Attandant-
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05/10/2024 postreply
14:18:02
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我覺得這是理解上的誤會。真的一年後過戶對雙方都是巨大風險。
-芳芳正正-
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05/10/2024 postreply
14:22:20
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都是些道聽途說的胡說八道
-位酷哥-
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05/10/2024 postreply
14:33:56
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不可能一年才過戶
-999朵玫瑰-
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05/10/2024 postreply
14:36:15
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一年房價會有很大波動, 不會等那麽久。
-老9不能走-
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05/10/2024 postreply
15:25:07