前世,今生是對的. 但未來不對,它們要麽被拆除,要麽在債務重組後給新主完工

回答: 中國房地產爛尾樓的前世,今生和未來咲媱2025-09-03 09:44:56

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完工了也賣不出去,幾十億套,就算一小部分也有幾億套,全中國都沒這麽多家庭。拆除可能,但是拆除的費用非常高,誰來出錢? -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:01:39

拆除高樓的費用,通常和建設高樓相差都差不多,哪怕用爆破的辦法,要把這麽多和鋼筋連在一起的水泥拿掉,都是巨型工程 -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:04:29

所以大概率就是極少量顯眼的地標建築可能拆掉,但是大量的不在顯眼地方的爛尾樓,就會任它在那裏,沒人管了。 -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:11:52

不要忘記陳光標,公司業務拆遷、和再生資源利用. 如今甚至垃圾也可以用來發電, 垃圾發電工廠甚至找不到足夠的垃圾 -futufutu- 給 futufutu 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:33:36

再次聲明: 沒有有毒資產,隻有定價不合理的資產 -futufutu- 給 futufutu 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:34:33

爛尾樓的定價可以是負值。特別是裏麵還有大量的債務勾連,絕不會給你賺錢,讓債主白白吃虧。 -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 12:08:39

你想得太簡單了,如果一開拆,那些買了爛尾樓的人,還有爛尾樓開發商借了錢的人,會都來阻止,不給錢不讓拆,你信不? -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 12:07:54

到時“陳光標”們大概率賠了夫人又折兵。這是基本的人性:瘦田無人耕,耕開有人爭。爛尾沒人理會,你要拆債主就會來找你的麻煩。 -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 12:11:11

拆掉爛尾樓,改造成體育設施和綠化帶,可以增加很多就業,但ZF需要舉債。可以利用通貨膨脹來完成。就看ZF想不想 -哪一枝杏花- 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 11:12:44

不知真假。。。 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (108656 bytes) () 09/03/2025 postreply 16:02:04

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