早晨看新聞，英國的年輕人缺少頭款買房子，銀行考慮100%貸款

這樣房子一降價輕而易舉underwater，再remortgage很難，隻能鎖在高貸款利率裏交高利息。有bank of mum and dad的年輕人就容易的多，頭款越多利息越低。

所有跟帖： 

• 現在流行飲鳩止渴。。 -zhuangqiushui- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 02:46:35

• 嗯，所以現在越來越多的講net asset，富翁 vs 負翁 -貓狗大戰- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 02:50:06

• 日本早就可以全貸款買房子了，年輕人還是不買的多。不買房不買車，隻要手機租小房 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:01:14

• 為什麽不買？ -貓狗大戰- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:03:04

• 沒欲望，不願意有壓力吧。不婚不育的多，有手機自己一個小房間就夠了。日本0利率，房貸利率還極其低 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:06:19

• 如果全世界人民都學習日本的生活方式，我覺得再來70億都裝得下。。 -zhuangqiushui- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:16:51

• 那日本的出租房市場是不是很火爆？ -媽媽MiYa_863- ♀ (86 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:17:03

• 有地域性，也沒啥火爆的，老齡化空房率那麽高。 -zacao- ♀ (51 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:20:00

• 我腦子不轉，老齡化怎麽造成空房率高呢？ -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:21:51

• 老人住老人院或者死了，房子就空了啊。東京空房也不少的 -zacao- ♀ (87 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:24:07

• 謝謝：）） 感覺日本生活壓力很小，不錯。 -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:27:08

• 我周圍不少人家兩套三套房子，都是自己純住，不出租。有點錢自己享受。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:30:15

• 這樣挺好。就是持有費用高，有錢人可以。 -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:35:48

• 日本贈與稅遺產稅都起點低，稅率高。與其被國家扒皮交稅不如自己活著享受了 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:38:51

• 我們這邊也是起點低，稅高。不知道以後會怎麽樣。還是提前給孩子比較好。我們生前7年給孩子不算在遺產內。 -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:42:31

• 你們比我們好多了。我們活著給錢就交贈與稅啊。全家老少出國十年定居可以不受日本這法律規定 -zacao- ♀ (170 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:50:35

• 這麽折騰到老了會覺得不值當。 -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:53:46

• 新加坡大熱門 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:55:21

• 新加坡政府好聰明。 -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:03:54

• 公司退休金也不在遺產稅之內，hunt要提高遺產稅上限，要是這樣就太好了，不用絞盡腦汁想著如何避遺產稅 -貓狗大戰- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:51:48

• 開公司的老板給自己高退休金，難道都不用遺產稅？ -zacao- ♀ (33 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:54:08

• 不多，新房利潤就2%-3%。同樣的錢存國內利息就是4-5%，還不操心。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:21:27

• 那你們的投資渠道在？是不是因為醫保福利都有保障，大家不需要，隻專注於過好每一天？：）） -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:24:37

• 日本絕大多數不投資，政府想方設法給政策讓大家投股票市場，似乎沒啥效果 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:27:08

• 都比較小心謹慎，也有投股票的，但總體真是沒國內存款收益高。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:31:28

• 國內存款利率有4-5%嗎？ -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:37:41

• 以前有的，今年不知道。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:41:15

• 是，做房地產收入一般般，折舊抵賬比較劃算。 -zacao- ♀ (99 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:26:04

• 低也挺多的。我那天看了一眼光利息就是還款的15%了。利率是0 .345 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:18:58

• 貸款年頭長，總體貸款利息就高了啊。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:20:53

• 是，貸了35年。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:22:08

• 房價會繼續上漲 -銅鑼燒- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:29:44

• 08年次貸危機發生過 -貓狗大戰- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:33:04

• 靠胡弄幾十年終於混到頭了（美國也一樣）沒實體經濟早晚死得很慘。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:39:10

• 日本幾乎都是實體經濟，更慘。日本一億日元存銀行三年，銀行才給高利率0.1%。否則都是0.00幾% -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:41:22

• 那是你們有錢人錢存銀行不漲的煩惱。。日本物價不漲，過日子還可以吧。日本也過氣了，九十年代進出口順差達20％，現在是平衡的 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:53:13

• 你才是富人。我們窮人沒房沒產。看統計表就知道日本人口紅利沒了就開始走下坡路，現在老齡化更厲害，以後稅更高更差 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:57:22

• 看日本人怎麽過這一關吧，別的國家早晚跟著走這階段。我對日本的民族性還是有信心的，能抗過來，別的就不好說了。社會亂了徹底開 -borisg- ♂ (39 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:04:12

• 日本打頭陣。日本有條不紊的，貧富分化比以前大點，但和國外比的話算小的，治安也好 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:07:41

• 以前沒這麽多搶劫犯，現在隔三差五就來那麽一起。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:10:39

• 黑吃黑，誰家在家放那麽多現金？看那幾個案子的報道 -zacao- ♀ (142 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:15:17

• 出去散散步泡溫泉..沒事幹了 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:20:34

• 具體情況不清楚，就這一兩年新聞老報這個。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:20:45

• 泡沫經濟之後就是重新洗牌，就像2008年次貸危機一樣 -貓狗大戰- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:50:31

• 估計現在年輕人也比較謹慎了。但如果通貨膨脹一律上揚，房價也不會疲軟下去吧？ -媽媽MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:40:06

• 主要是缺首付，這個坎兒很多年輕人過不去 -貓狗大戰- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:49:26