買房貸款，利息漲得太快

記得去年年初時候，最便宜一筆貸款拿到0.46％的10年貸款。 後來曾經拿過0.8％左右的， 然後就一路上漲，現在3.5～4.0％左右，10年貸款。 還好最近到期一筆要2年以後了。

新房現在賣價都是按3.5％租售比算的，按現在利息算，買房出租的都是活雷鋒了

 

估計房價應該有下跌，手頭如果有現金的，也許能撿到便宜房。

下麵看到你們30年7％的貸款， 那企不是找根繩子套自己脖子上啊？

所有跟帖： 

• 還是有人買，房租太貴了 -青柏- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:14:25

• ok -京男- ♂ (197 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:16:34

• 3,4年前買的都賺了，那時美國30年利息2點多，現在一年的CD利息都到6%了。 -katies- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:16:58

• 後悔啊 -京男- ♂ (176 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:19:02

• 買房還是比其它投資穩妥些。；）） -Pt1000- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:18:18

• 2008崩過盤 -京男- ♂ (179 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:19:55

• 那時沒賣的話，早就漲回來了。 -淺水魚- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:26:51

• 起碼要堅持十年，十幾年，才出水打平。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 10:14:29

• 不用那麽久。我們在那之前買的房，幾年以後換，基本都快翻倍。關鍵看學區。 -淺水魚- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 10:19:49

• 不是學區，是地區。十年出水是我們這裏，還有十年都沒出水的地區。我們之前的房主十年也隻是打平而已。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 10:22:18

• 先買下房，再做refinance。 -淺水魚- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:27:33

• 我的朋友海龜前買了4套公寓出租，有兩個有貸款，她打算還一套因為貸款利率漲太多了，她說去掉物業，房屋保險，房產稅就不賺錢了 -飄啊飄- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:29:41

• 感覺房地產市場現在就是擊鼓傳花遊戲，不一定砸在誰的手裏 -遙想當年- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:32:42

• 要是崩了，我趕緊買：）沒見熄火啊？ -無法弄- ♀ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 12:17:35