請教房租押金返還問題。我一個人跟房客簽約三年，去年跟前夫離婚。他堅持讓房客未到期搬出，因為要從國內搬小三來美國。離婚協議

裏他應該每月付我他的房子的淨值差價和女兒撫養費。 但自從他驅趕房客後，他已經兩個月沒付我。之前靠房租補貼。他收入比我低。 他承諾給房客錢讓他們提前搬出。 請問房客之前交的押金應該我退還麽？還是我可以堅持他返還房客全部？還是我需要給房客一半押金？我看到信箱裏有郵局certified mail 房客寄來的，還沒去郵局領。現在很擔心房客在小額法庭告我。如果我不去拿這封信，會有什麽後果？如果房客讓我付全部押金，我該如何讓我前夫來付至少一半？這個房子在離婚協議了給他了 這個房子比我的淨值高 他本來答應要補償給我的。謝謝大家。剛才貼到法律谘詢裏了，拿不準是否貼對了，貼到這裏再問問大家。 多謝

所有跟帖： 

• 房子易手了你得讓租客知道啊。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 15:14:48

• 早就跟房客說過了 我前夫也讓房客搬走自己住進去了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 15:34:06

• 給租客寫信了嗎？上麵寫著押金的去處，未來房租的去處，租約上房東名字更改，三方的簽字 -慘白的天使- ♂ (57 bytes) () 05/28/2024 postreply 15:36:58

• 多謝詳細的建議。沒想到，隻是短信和電話告租客了。又學到了新知識，以後記住了。 多謝 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 21:42:28

• 我的理解是，當初押金是你收的，那麽就應該你負責退還押金。或者這麽想：你離婚的時候出租房歸了男方那麽 -ljty1- ♂ (397 bytes) () 05/28/2024 postreply 15:16:43

• 多謝回複。押金是我收的 但是是婚內簽的約，讓我一個人退不公道吧。何況前夫連孩子撫養費也不給 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 15:36:33

• 這關租客什麽事兒呢 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 15:37:43

• 是啊，這關租客什麽事呢？而且租客是跟你簽的約，這麽點錢用不著這麽斤斤計較吧？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 16:02:44

• 唉，您是大佬，不缺錢。我靠工資過，倆孩子開銷很大，一個人養三個人還要付房貸等，很緊的。最主要覺得不公平 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 21:47:13

• 何況前夫連孩子撫養費也不給? you need to take him to court to get the -Leo5568- ♀ (72 bytes) () 05/29/2024 postreply 06:20:49

• 不要把租房的生意與你的離婚事件攪合在一起，一碼歸一碼才能理順思路和操作流程。單媽不易，加油！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 01:18:04

• 找律師 -WenWen.- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 10:32:41