美國地主統計

網上看到的。擁有25個unit 以上的大地主隻有1萬多。本壇就好多啊。

所有跟帖： 

• 嗯.我看一個投資人說,前4個投資房非常難.後來就不同日而語了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 03:19:17

• 大部分是業餘地主 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 03:50:21

• 很多本壇大地主的房產不在個人名下，應該算在“other”裏了。這樣加起來有3萬5大地主 -樂山123- ♂ (58 bytes) () 08/17/2022 postreply 04:41:13

• 也可能成立了公司吧？ 所以business裏麵也有？business不是單指那些大型的公司吧，小的SCorp或者小LLC -米奇的廚房- ♂ (34 bytes) () 08/17/2022 postreply 05:02:02

• 米奇，請教一下，你給孩子出down payment 買房，以什麽名義給孩子？還是和孩子一起買的，房子在孩子和你倆人名下？ -匆匆歲月- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 05:18:48

• gift，報稅的時候報一下就行，不用交稅，以後這筆錢從最後的遺產免稅額度裏麵扣除。他自己付月付，自己的單獨的名字 -米奇的廚房- ♂ (1186 bytes) () 08/17/2022 postreply 05:51:28

• 這個帳算的好！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:58:00

• 米奇姐，根據你的思路，其實你給兒子買第一個房子的時候，應該Max自住房的優勢買個價位高的四家庭房子。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:00:00

• 第一個房子是自住房，想解決的主要問題是去掉commute time，安全，去掉每年租房的麻煩，能專注工作，既然他選擇在大 -米奇的廚房- ♂ (439 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:33:24

• 嗯。好。聽你的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:44:00

• 太謝謝了，我覺得你說的很對，我們也計劃給孩子出down payment ，給他在紐約買個房住。雖然他不需要我們出， -匆匆歲月- ♀ (47 bytes) () 08/17/2022 postreply 10:21:59

• 老美個人當地主的人很少吧，老美即使大學沒畢業在公司也能混個MANAGER年薪超過20萬，所以 -sqqqisbad- ♂ (152 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:18:29

• 好像不是，沒文憑在很多公司當不上manager，20萬，基本上是director的收入了，不是什麽經理級別的，有多少老美 -米奇的廚房- ♂ (74 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:21:24

• 我的意思還是說老美收入高的人（包括醫生律師公司管理人員）搞出租房的人很少，但是最近幾年很多房地產公司也大搞出租房了 -sqqqisbad- ♂ (156 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:27:50

• 花街很多出來的人都有投資房地產，老美教授醫生投資房地產的人不少，收入低的人是沒有資本投資房地產的。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:41:37

• 我周圍金融行業的多數都有些出租房，華人都是中美都有 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:57:13

• 這一萬六是指擁有商業物業一幢有25個units以上的，不是指地主的所有加起來的units． -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 08:21:00