恭喜謝分享！1和2已有18%-20%房價淨值，杠杆現金回報率更好。即刻好房客租出沒還貸壓力。漲了繼續增值跌了能扛。

所有跟帖： 

• 她說了很多細節，但是沒說租金多少，估計沒有現金流，靠升值也行，覺得有點不太透明，當然中介也要王婆賣瓜了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 12:54:44

• 估算cap在5.5以上，25%首付負現金流幾百不是很多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 13:33:39

• 如今能有點正現金流很好了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 13:59:55

• 忘記寫租金了。 -大胖胖貓- ♂ (440 bytes) () 05/25/2024 postreply 14:03:27

• 謝謝，房子買的價錢好，以後利率下降了，再重貸，就有現金流了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 14:05:46