外籍人士在中國賣房所得可全額換匯並匯至境外

去年中我賣完房子，款已匯回美國，要點如下：

1、賣房時要有正規合同；

2、賣房款要由買家或銀行直接匯入你名下的中國賬號（與你護照上名字一致）；

3、賣房結束後，持賣家發票聯、已繳交各種賣家稅費的證明、買賣合同至稅務部門辦理賣房款換匯證明。該證明會寫明你能夠換匯的金額（即你賣房所得）。在一些大城市，稅務部就在房屋交易中心一個樓裏，挺方便。

4、持稅務局證明至銀行辦理換匯和匯出手續。