北京房價貴，這賣房也得先吐血

自2017年起，北京私人四合院產權證不能交易，轉讓和繼承，必須辦理土地證，向政府繳納土地轉讓金，大概1.6萬/平米，約占目前房價得10%，一個院子算下來也得千八百萬了，普通人在北京買不起房，也賣不起房啊。

房地產政策持續變化，個人也真不好把控。

也真感謝長木兄弟幾年前的信息和建議，現今總算有了著落。

所有跟帖： 

• 哈哈，我還記得幾年前咱倆的交流發言 -長木龍五- ♂ (128 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:51:04

• 真的非常感謝！！！ -聽.海- ♂ (107 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:54:47

• 我親戚 -長木龍五- ♂ (342 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:59:15

• 記得哥們兒你曾經住新街口 -聽.海- ♂ (105 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:10:02

• 這個算 -999朵玫瑰- ♀ (287 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:51:56

• 交了土地轉讓金，土地也不是你的 -聽.海- ♂ (95 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:57:17

• 都聽 -長木龍五- ♂ (193 bytes) () 07/20/2024 postreply 18:09:49

• 讀帖不認真 -聽.海- ♂ (63 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:06:54

• 謝謝，不擔心 -聽.海- ♂ (51 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:26:55

• 賣房了？恭喜交易成功。。。：）） -雲成章曰雯- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:54:55

• 如果北京普通人都是以這個為標準，中國妥妥的世界NO 1 -一笑拉- ♀ (530 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:55:59

• 你說得非常有道理 -聽.海- ♂ (384 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:05:12

• 我猜你的老宅在西四丁字街附近，中天理發店斜對麵，紅樓電影院隔壁～ -仨飽一倒- ♂ (198 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:07:36

• 輔仁大學 -聽.海- ♂ (245 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:14:45

• 好地方，俺在那裏住過八年，定阜大街一號：） -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:22:41

• 太近了 -聽.海- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:23:43

• 是啊，俺上本科和研究生就在輔仁大學的樓裏啊：） -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:27:46

• 北師大化學係 -聽.海- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:30:10

• 是，後來被學校收回去做了文科基礎部，再後來就是輔仁校友會和繼續教育學院了。 -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:36:03

• 別提紅樓電影院 -聽.海- ♂ (104 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:22:56

• 我也打開天窗說亮話吧，是沒有意義，但現在的房價高，很多人都是土地財政的收益者，北京人有一套以上房子的很多 -一笑拉- ♀ (241 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:12:39

• 笑拉，他這個我不是很明白，好像是先要買斷才能賣，就是先要放錢進去吧。這種老資產可能和後來的樓房的買賣不一樣？ -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:31:00

• 北京私房政策 -聽.海- ♂ (334 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:43:52

• 國家地方財政重要來源之一 -一葉如來- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:10:07

• 是這個道理 -聽.海- ♂ (102 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:18:13

• 能有著落就挺好了 -杏梨桃李- ♀ (251 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:30:11

• 曆史遺留的財產 -聽.海- ♂ (99 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:37:01

• 的確是 -杏梨桃李- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:49:25