美國100%買房，

如果買得起的人。除非已知不會在此地停留兩年。

 

租房便宜完全是想多了。房東不是慈善家，房主所有開銷加上利潤就是房租。爛區或小房子才能便宜，同樣小區同樣麵積，自己買房子居住成本肯定比租房低。美國個別地區有人買房等著漲價賠錢出租，但不是普遍現象，統計意義上可以忽略。

所有跟帖： 

• 有道理，弄不好，不小心還發財了：） -heka- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:53:42

• 買房子在多數地方都會賺一些。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:05:02

• 零售和批發的價差。兩年也太短了吧，還不夠折騰的。 -送讚幹部- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:54:39

• 停留兩年買賣房子還不夠手續費. 這波裁員就是高科技醫院高工資重新洗牌 -weihua2021- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:55:31

• 孟大爺說：無恒產者無恒心。 -送讚幹部- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:07:50

• 邏輯堪憂 -京男- ♂ (200 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:56:42

• 進出手續費就不止10%，再加貸款利息7%+。。。隻要問問lz買了幾個就知道答案了 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:09:38

• 不會告訴你買了幾個， -又當爹來又當媽- ♀ (263 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:30:13

• 按你的性格。。。我就不多說了。 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:33:00

• 沒首付或拿不到貸款的確實不買……本地人有能力的豈止不買，買了，有點錢都花在裏麵，今年把花園的landscape換了， -好吃狗- ♀ (150 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:57:55

• 房子的確是太花錢了。多少錢都能放進去 -遙遙- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:59:10

• 花了，自己住舒服呀，如果幾年後要賣，也能出手快，賣出好價格 -好吃狗- ♀ (57 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:02:03

• 舒服自在自由最重要。 -霧中發絲飛- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:04:14

• 不亂買。維修太大的太麻煩。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:03:36

• 溫哥華漲價太多，讓人瘋狂，讓人迷失. 哈哈 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:02:03

• 有的Flipping Houses ， 不需要2年.隻要利益最大化 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 05:59:12

• 極少數。 -lucky_rain- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:01:18

• 租房不是為便宜，是為自由。我剛工作碰到兩個同事，都是單身女性 -lucky_rain- ♀ (129 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:00:42

• 單身的租房還可以，婚後帶著娃還是以安穩為好 -nydct- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:19:14

• 同意. 不過買了房不想打理也可以請人幫忙, 同樣用錢換自由 -Giantfan- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:22:15

• 加州不少地方就是賠錢出租等漲價。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:00:57

• 自己的房子非常舒服隨意。大房子大城市租也不便宜，問題是即使自己喜歡是好房客，房東也會有不租的打算。 -霧中發絲飛- ♀ (102 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:01:28

• 這種肯定不是租個人的. 美國年輕人都是租大型上市公司, 專門做出租市場的房地產商房子 -weihua2021- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:05:10

• 曼哈頓房源緊張的時候，一個房好多個人來租. 大型出租公寓也有沒空的時候 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:08:57

• 管理正規，還要貴些。 -霧中發絲飛- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:09:29

• 2年？買房肯定比租房貴，而且貴很多。5年都難說 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:05:04

• 短時期貴，但越還越少，租房哪怕租20 年了，你還要交那麽多的。我說的自住房，炒房不懂哈。 -霧中發絲飛- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:07:56

• 按現在的利息，你至少付3-4倍的房價。要是房子不怎麽漲，算算多少年才能打平？ -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:12:28

• 買房要趁早，現在都漲上來了.利率也高了 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:17:00

• 按現在利息，租房也不便宜哦。 -霧中發絲飛- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:17:39

• 同意，房子是十年見成效 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:10:16

• 不用十年。過去這幾年房子長了50%,房租比費用還高不少。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:15:40

• 按現在的利息。20年都難 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:15:53

• 我們這裏是2020年買房的今年賣最劃算了，美國好多地方都是 ：） -遙遙- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:15:57

• 又又，你有沒有在女兒學校附近給她買個房子讓她舒舒服服住四年？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:08:13

• 她還有一年畢業， -又當爹來又當媽- ♀ (101 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:10:38

• 她學校能四年一直住宿舍嗎？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:14:33

• 4年都可以， -又當爹來又當媽- ♀ (49 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:17:37

• 很多學校隻能第一年住。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:20:41

• 我女兒他們最近在紐約附近租一個房子，3臥月租3千五，考慮到他們 -遙遙- ♀ (70 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:12:51

• 曼哈頓一個studio 就要3000多 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:15:02

• 是，昨天看到一枚說的三千五，不知短期長期，還是佩服的 -遙遙- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:46:06

• 一美住的地方，studio $3500拿不下. 好像每月$5000一個studio 都有 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:56:40

• 三臥才3500，可以找個roommate，手上有錢肯定買呀 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:15:25

• 他們兩個人租。女兒問我要不要讚助一下，我說可以讚助點家具 -遙遙- ♀ (177 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:24:49

• 我 -JAN2009- ♀ (197 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:15:45

• 前幾年買的房現在都漲了， -又當爹來又當媽- ♀ (209 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:19:37

• 我跟他說 -JAN2009- ♀ (291 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:26:20

• 你好福氣，不用操心。我家我是主買派。我們持幣觀望，等房價落了看能不能全款買個筍盤的 -nydct- ♀ (66 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:25:13

• 現在CD都4點多利息了 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:27:26