導語：“金主爸爸”越來越稀少，恒大、聚美優品等企業的閑置項目正被魔改成短劇基地、咖啡館、酒店，部分項目還很搶手，需要預約使用。
伴隨紓困保交樓的深入開展，各地爛尾樓正以一些“超出想象”的方式被盤活和使用。
例如，拍短劇。
在河南滎陽，據報道，陷入困境的恒大養生穀，其閑置的售樓處如今已被多個短劇劇組取景。
據稱，該場地還十分搶手，有時甚至因為同時進場的劇組過多，需要協調使用。
河南新鄭的一處閑置商場如今也“搖身一變”，成為短劇拍攝基地。聚美優品將該閑置商場改造成為了“聚美空港豎屏電影基地”，占地麵積近1.7萬平方米，已產出近700部微短劇，成為河南產量最大的短劇基地之一。
據稱，該基地每天接待8個-9個劇組，有時場地預約得排到十天後。
西安的孚希AI影視產業中心則是由寫字樓改造成的影視基地，接收各類影視劇的拍攝。
由於拍攝的劇量越來越多，孚希AI影視基地甚至有了西安“小橫店”的稱呼，有時一天能接待10個劇組拍攝。
除了劇組自發尋找場地、各類企業改造場地的情況，一些房地產企業也開始嚐試引入短劇，盤活自身項目。
例如綠地集團位於河南的地標項目千璽廣場、鄭東綠地中心，以及20餘個住宅項目都已經開放為短劇拍攝提供場景。
今年9月9日，綠地還在河南鄭州的綠地濱湖國際城落地了一個總用地麵積將近604畝的“劇引力”短劇基地。
綠地集團稱已與數十家頭部短劇企業達成戰略合作，將提供覆蓋城市地標、商業綜合體、星級酒店、仿古商業體、特色住宅等多元業態的拍攝場地。綠地集團還計劃將存量項目及商業空間進行內容化、場景化改造，打造集拍攝、製作、孵化等功能於一體的短劇實景基地，預計每年承載超1000部短劇拍攝製作需求。
據悉，目前全國多地都有樓盤售樓處、寫字樓、產業園等房地產項目向短劇劇組敞開大門，有些項目甚至接受日租、時租。
在房地產項目，尤其是爛尾樓向短劇開放的同時，一些爛尾樓話題的短劇也呈現在大眾麵前。
比如《房子爛尾後我走上了人生巔峰》，男主辛苦攢錢買房卻遭遇爛尾，又在意外中穿越回過去，憑借對未來的知曉，開啟了不一樣的人生。
還有在抖音爆火的《末世重生我把爛尾樓賣出一個億》，以獨特視角，講述主人公在末世背景下將無人問津的爛尾樓改造成生存和賺錢工具，解決自身生存問題，還幫助周圍人的故事。這些短劇劇情緊湊、腦洞大開，抓住了觀眾對逆襲、絕境求生等情節的喜愛心理，將現實中爛尾樓這一痛點話題融入奇幻設定，引發了強烈共鳴。
還有更戲劇性的是，山東一對購買了爛尾房的夫妻，在憑借爛尾樓現場哭得稀裏嘩啦吸引了第一波關注後，男女主人幹脆直接在爛尾房裏“演”了起來。
靠一部手機和一張土炕，自編自導自演了“大郎請吃藥”等生活劇情爆紅全網，該夫妻已成為粉絲51萬的網紅，短視頻平均點讚量十幾萬，關聯了“爛尾樓女業主”“土味短劇”“抖音逆襲”等熱搜詞。
當“爛尾樓”深度融入人們生活，人們也正用著很多意想不到的方式與之“磨合”。
除了拍短劇，爛尾樓改造成酒店，成為一種新嚐試。
例如貴州省黔南州獨山縣的“天下第一水司樓”，曾是備受爭議的爛尾樓，如今已被改造成豪利維拉貴州獨山淨心穀酒店，集酒店住宿、餐飲、會務、休閑娛樂、康養於一體，擁有365間豪華客房。
還有的爛尾樓被改造為“城市記憶博物館”、“創意藝術街區、“共享空間”(給片區居民提供互動娛樂場地)……
還有的爛尾樓被改成“咖啡館”，例如泰國曼穀一棟荒廢的未竣工大樓的一層就被直接用來賣咖啡，廢土風吸引了大量年輕人打卡。還有的爛尾樓甚至開起了“潮牌店”，廣州一棟爛尾樓就被商家利用將地麵上的空間全部架空，隻留下基礎的混凝土框架，利用廢墟與精致的衝突景象，打造成潮牌零售店。
實際上，當前房地產市場麵臨調整，部分項目出現閑置、銷售遇阻等情況，將這些閑置資源出租給短劇劇組，或者咖啡館、潮牌店等新型經營業態。
雖然租金可能不高，但聊勝於無，並且當前提升物業使用率，減少資源浪費更加重要，因為能整體接盤爛尾項目的“金主爸爸”一天比一天難找了。
