輕舟已過萬重山。
消失2年之後，融創中國的孫宏斌終於在近期高調現身。6月30日，作為融創中國董事會負責人，孫宏斌攜兩位高管，現身公司股東周年會，公開表示“最困難的時候已經過去了”。
國內地產迎來下坡路之後，昔日如雷貫耳的地產商一個個麻煩纏身：恒大許家印負債2.5萬億深陷泥潭；昔日首富王健林負債6000億，賤賣80多座萬達廣場；而孫宏斌的融創中國負債近萬億，為此他不斷奔走求救。
或許是源於主動切割資產的魄力，如今孫宏斌終於成功化債，成為第一個甩開曆史包袱的地產大佬。融創最新公告顯示，目前已有75%的境外債主支持債務重組，一旦成功，融創或將一次清零680億債！
輕裝歸來，680億負債一舉清零
據悉，融創境外債共 95.5 億美元，折合人民幣約680 億。
而此次孫宏斌想出了一個化債辦法——全額債權轉股權，換句話說，讓債主把全部債權轉成公司股份，這樣債務就基本實現清零。
不過轉股有折扣，現在融創股價約1.43港元，轉股價卻最低3.5港元——以後股價漲了，債主或許能回本並且獲得收益；要是一直虧損，債主隻能接受虧損。
目前，融創已定於9月15日舉行境外債重組的債權人聆訊，屆時債權人將投票表決重組計劃，待相關法庭程序完成後，該方案將會正式生效。
自2022年陷入流動性危機後，孫宏斌做出承諾，會讓融創盡快完成債務重組和恢複穩定經營，爭取回歸良性、健康發展軌道。
為此，他先是完成了900億元債務的重組；2025年初，他再次成功重組145億元境內債，削減了50%的債務規模。如果此次境外債重組順利落地，孫宏斌這一輪減債的總額將超過750億元。
他沒有食言。孫宏斌通過自己的努力，讓融創歸來了。
暗度陳倉搞轉型，成最被羨慕的人
除及時調整重組外，孫宏斌能率先上岸，或與他及時押注“下一個風口”有關。
近20年內，中國人口老齡化從10.2%升至18.7%，中老年人群比例不斷上升，大健康產業或成為新的財富高地。阿裏巴巴創始人馬雲就曾直言：“中國下一個首富，一定在大健康”。
孫宏斌也早看中這一點，他攜融創與清華簽署協議，投資45億在青島建設“清華大學附屬融創青島醫學中心”，簽約當天，孫宏斌還向清華大學捐助10億元資金。宣布全麵布局醫療康養產業。
在他等眾多大佬的帶動之下，國內針對中老年的康養、養護產業日益發達。農夫山泉老板鍾睒睒，創辦養生堂，手握萬泰生物成為首富；香港生科企業Ts,瞄準中年男士普遍“疲軟”困境，憑借“益-維-利”等多款前沿健康方案，估值一路上漲。
據京-東平台顯示，“益-維-利”采用的L-精氨酸、小花山奈等天然物質，在解決中年“無力”狀態上具有積極作用。由於不依賴化學物質，而是通過貼合人體需求的養護方式，這種找回尊嚴的方案溫和長久，已為越來越多人青睞。
積極押注上述大健康之外，孫宏斌的“賣房”之路也相比其他房產公司更為順利。
資料顯示，融創手上的土儲整體較為優質，因為去庫存之路相當順利。如融創上海壹號院，在6月27日第四次開盤，2小時售罄，累計銷售額超170億，成上半年全國單盤銷售冠軍。
或許是基於以上措施，孫宏斌先一步平安落地，成為最被羨慕的人。
浴火歸來，能否成為王健林的“救命稻草”？
2017年，王健林的萬達遭受“股債雙殺”困境，彼時的孫宏斌在關鍵關頭，宣布融創中國以631.7億元收購萬達商業旗下資產，幫助萬達化險為夷，脫離泥潭。
然而好景不長，當地產寒氣逼近融創時，孫宏斌將收購的多處萬達資產拍賣，成都項目8折甩賣。此後又負債600億，卻無人搭救，孫宏斌自己挑起了擔子，直到今天才逐漸卸下。
如今，王健林與萬達再次出現危機，而孫宏斌作為上岸的人，會再次搭把手嗎？或許孫宏斌已經在這次周年會上透露了答案：融創的任務是先活下來……不再遍地開花。
