張曉晶：房價大幅下跌，普通老百姓最吃虧

在今年的第五屆外灘金融峰會期間，中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發展實驗室主任張曉晶接受財經雜誌專訪時表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。

張曉晶稱，很多中低收入家庭可能會覺得房價下跌以後就能買得起房 了，他們是從個人角度來看問題。中國房產財富占居民財富的比重，城鎮大概是60%-70%。高收入家庭有更多的商業財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌以後，對高收入家庭幾乎沒有影響。但對於房產價值占所有財富價值比重達到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，損失就很大。

張曉晶指出，如今住房擁有率已經非常高，那些擁有房子的中等收入家庭，包括收入水平低一些的家庭，他們將麵臨的就是財富縮水。他認為，防止財富縮水最好的辦法是保證房地產的平穩發展。