知名女主播百億家產疑遭賤賣 員工家屬剖腹討債

  一邊是因欠薪兩年，員工家屬剖腹討債；一邊是老板套取國家紓解資金、賤賣資產，導致數百個商戶連年追訴進入2020年，光耀東方亂象加劇。

早前，創始人李貴斌突然病逝，其妻、知名女主播徐珺發現，小叔子李貴傑將大量企業股權轉走，因此發起訴訟。但就在徐珺一方官司獲勝、股權變更回來後，李貴傑則開始大肆拋售，但所獲資金卻去向不明，這導致員工、企業麵臨窘境。

《中國經營報》記者了解到，擁有30萬平方米的中關村時代購物廣場項目，已被融資方光大安石買下，去除債務後，僅約定支付4.8億元。而該項目早在2016年即被評估為85.7億元，還曾有知名地產企業在2017年報價超100億元欲購買。


中關村時代購物廣場項目堪稱海澱區地標性商業體。 圖片來自網絡

（交易）當時，徐珺已經勝訴了，而且工商登記上，法定代表人和大股東，都還原回李貴斌了。光大安石、李貴傑很清楚這個情況。據調查，李貴傑目前還計劃以評估價值的一半，售出上海一處核心地塊資產。

2020年8月，北京某項目辦公地，出現極端一幕：一名員工家屬為了討債，當場剖腹，僵持近10小時。另據了解，不久前，針對套取動物園批發市場紓解資金一事，北京市西城區相關部門已經介入調查。

員工遭拖欠引極端事件

員工被拖欠了兩年，部分員工被莫名除名，僅剩的部分員工，也是按照社保最低標準在交。那麽，變現那麽多資產，那麽多資金，最終去哪兒了？人們對光耀東方近年來的變化頗為不解。

8月下旬，極端事件發生。光耀東方係企業北京某項目辦公點，一名員工的女性家屬前往討薪，在溝通中，情緒激動，突然掏出自己攜帶的刀子，捅入腹部約10公分。現場人員試圖奪刀未果，隨即報案，警方趕來後，還曾持續近10小時，家屬拒絕救治，直至神誌不清，才送醫救治。

據了解，李貴斌在2017年2月去世後，李貴傑隨即實際管理控製光耀東方係企業。其間，旗下一係列資產被變現。其中最為優質的，當屬中關村時代購物廣場，該項目建築麵積約20萬平方米，還有近10萬平方米待開發商業空間。其體量和位置，堪稱海澱區乃至北京市的地標性商業體。

2019年6月，中關村時代購物廣場由李貴傑個人簽字售出，該資產受讓方則是早前的融資方光大安石。

相關資料顯示，該項目產權均在光耀東方係企業名下，分別為北京匯眾智達投資管理有限公司（以下簡稱匯眾智達）、北京天盛智達投資管理有限公司（以下簡稱天盛智達）和北京華信恒盛投資管理有限公司（以下簡稱華信恒盛）。

2016年時，匯眾智達、天盛智達、華信恒盛等企業主體，與光大安石做明股實債式融資35億元，加上之前借款30餘億元。彼時，時代購物廣場賬麵負債約為65億元。

2016年，董事長李貴斌親自掛帥，指揮打造了食寶街項目，後來形成食寶街品牌。與食藥監部門首創明廚亮灶，消費者可以通過手機查看後廚監控等。很快，單就食寶街的租金收入就已經過億元，但其體量僅占項目總麵積的十分之一。這個創舉，曾引來無數國內外同業參觀學習，競相效仿。

而文件顯示，就在2019年徐珺相關案件終審勝訴、相關企業股權被恢複後僅半月，李貴傑便將時代購物廣場迅速出售給光大安石。

從協議看，拋去債務，最終就是給4.8億元，總價約72.6億元。知情人透露，早在2016年銀行提供貸款時，評估就達85.7億元，而2017年某知名地產企業報價，超過百億元，但在徐珺方麵勝訴後，該企業考慮到交易對手李貴傑的合法性問題，放棄購買。

老板賤賣資產套取國資

奇怪的是，相比於2016年的融資協議，2019年5月後的這份協議裏，僅有李貴傑和其妻子張懷霞（又名張麗紅）親筆簽字。而前一個協議中，除公章外，還有匯眾智達、天盛智達、華信恒盛等多家企業法定代表人親筆簽名。

不過，知情人稱，光大安石並未完成支付4.8億元，目前僅支付5000萬元，且這筆錢的最終去向也不明確。職工本來以為，橫豎來點錢，會給大家發工資，但實際這錢也不知道弄哪裏去了。此事被員工告知徐珺後，徐珺隨即發起訴訟。

8月末，《中國經營報》曾以《北京動批產權方虛增商戶數量套取紓解資金 組織員工開卡轉賬》（http://www.cb.com.cn/index/show/zj/cv/cv13496421262）為題，獨家報道李貴傑等人在2017年組織大量員工家屬，開戶轉賬，套取北京動物園批發市場紓解資金，過程中，還曾突擊增加數百商戶數量。

相關資料顯示，北京市西城區財政至少撥付了12.8億元，用於世紀天樂國際服裝批發市場（即北京世紀天樂大廈）紓解，即這筆錢用於該市場商戶解約賠償、搬遷費用等，以便順利實現騰退、關閉。紓解資金根據進展分批支付，由市場的業主代為發放。

在機構對亞星化學的一份專項審核意見中，2015年1～10月份，世紀天樂大廈的商戶保有量維持在2185戶左右，商鋪基本滿租。但在2017年9月，在相關協議中卻約定：按商鋪號數量來確認商戶/承租人的數量，為避免歧義，本協議中應撤場的商戶/承租人數量為2864戶。

2015年的時候，北京已經開始紓解，且商場當時已經基本滿租，新增的679戶是怎麽來的？我們認為這是虛增，但有關部門有沒有核查過這個數量？知情人稱。

李貴傑讓霍恩寧、榮佑春等人在酒店包房，每天晚上聯係那些已辦好銀行卡的人員，讓他們第二天9點到酒店找財務榮佑春，再由司機鄭常超駕車，帶著五六個人去辦轉賬。知情人回憶，在2017年9月，這一情形持續數天，而在此之前，光耀東方係企業員工曾收到通知，要求收集親友身份證用於開戶。

有銀行流水顯示，有光耀東方員工開戶後，不久便從新湖陽光公司收到100萬元至500萬元不等，之後，這些收到錢的員工，又將資金匯至鄭建民、孟憲濤等人的個人賬戶。

辦完轉賬，回到車上，財務會給每人1萬元現金。員工起初以為就是獎金，後來查征信，才發現走的資金如此巨大。知情人稱，（錢）最終去了哪裏，應該是很好查清的事情。

此事曝光後，記者了解到，北京市西城區有關部門隨即表示將展開調查，但截至發稿，未見結論。