非常時期 房價漲幅第一！北京 到底發生了什麽？！

  朋友圈裏的北京人，有點焦慮。

6月14日，北京一夜之間出現了46人咽拭子檢測陽性案例，全是本土病例。

6月15日，國家統計局發布5月70個大中城市二手房價，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。北京漲幅第一！

擔心二次防疫一定程度上衝擊就業，房價壓力還不小

北京人能不愁麽？



北京神速響應防疫 單日檢測9萬人

新冠又起幺蛾子，北京迅速響應。

6月14日當天，北京市人民政府立即舉行第116場新聞發布會。指出北京新發地農產品批發市場成為暴發點。目標指向三文魚。

官方表示：將對5月30日以來到過新發地市場或與市場有密切接觸的人員開展核酸檢測，做到應檢盡檢、願檢盡檢。北京市已公布了98家具備核酸檢測機構的名單，每日可檢測人員9萬多人。

這個日檢測能力，是什麽概念呢？

來看看其他城市同期單日檢測能力：

6月2日下午，湖北省召開新聞發布會，介紹武漢市集中核酸檢測排查工作情況。明確表示武漢市日檢測能力已快速突破100萬人次。

大首都的日檢測能力，還不到武漢的十分之一



講實話，此等巨大反差，我和身邊北京人是有些疑惑的。

有人說了：這有什麽大驚小怪的，武漢是疫情重災區，至今累計確診人數是北京的70倍，借舉國之力防控，檢測效率比北京高10倍，不是很合理麽？

如果此種對比方式有失公平，那麽我們換一個思路、換一種角度來求證一下。

就拿一線城市廣州與北京對標。

2003年，非典疫情肆虐北京、廣州兩座城市，二城同被宣布為疫區（北京甚至比廣州更嚴重），曾經曆過一樣的陣痛，按理說麵對2020年新冠疫情爆發，北京和廣州理應充分備戰，打全國頭陣。

2、3月份是中國疫情最嚴重的2個月，4月的抗疫成果，最能展現城市應急水平。截至4月1日24時，廣州市累計報告新冠肺炎確診病例446例，累計出院360例；截至同日同時，北京累計報告本地確診病例416例，治愈出院病例398例。

看賬麵，北京與廣州疫情嚴重程度一致。

但是此期間二城日檢測能力依然存在差距。

根據北京市新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作新聞發布會，4月13日，北京13天檢測4萬多人。同期廣州單日檢測7萬人！



即使是牡丹江這種疫情不嚴重的小城市，單日檢測量也可達到9萬餘人。6月8日，黑龍江省牡丹江市市委副書記、市長王文力表示，牡丹江市7天檢測超65萬人。

要知道，北京醫療資源全國第一，傲視群雄。

根據東方財富網整理，2019年中國城市最能反映醫療資源的三個指標：三甲醫院數量、執業醫生人數和醫療機構病床數量，北京都是全國數一數二的，遠遠優於廣州。



城市醫療資源排行(三甲醫院10家以上)

在防疫這件事上，如果連北京都無法調配資源，那全國沒有一個地方能做到。

北京的檢測水平，與其雄厚的醫療資源儲備是不匹配的。

這實在是不合常理。



北京檢測能力 症結在哪裏？

為了找出答案，我們進行了嚴密且全麵的數據挖掘分析。

發現以下差異：

根據網易新聞報導，截至4月初，北京市有40家機構具備新冠病毒核酸檢測資質；同月，廣州已有102家核酸檢測機構，是北京的2.6倍。

根據廣州本地寶透露檢測奧義，在廣州開展核酸檢測的4類機構中，一位主力軍浮出水麵「第三方檢測機構」！

而北京的40家核酸檢測機構中，包括16個區的疾控中心、18家醫療機構和5家第三方檢測機構第三方檢測機構數量隻占約10%。

難道，北京檢測能力弱的坑，在於第三方核酸檢測機構？



第三方核酸檢測機構有多重要？

今年2月，武漢發生過一件很轟動的事：市民都說檢測難，經過調查發現，公立醫院檢測疑似病例強度飽和到爆，同時第三方檢測機器卻閑置嚴重，嚴重耽誤了確診效率！

1月16日以前，湖北省內沒有試劑盒，所有檢測樣本需送往北京指定機構，一次樣本往返就要花3-5天。即便後來有了試劑盒，湖北省疾控中心日檢測能力也隻有200多份，根本無法滿足檢測需求。

1月25日，武漢市指定核酸檢測機構大佬華大基因上陣，其創始人汪建從千裏之外趕赴武漢，卻很尷尬地發現自己幫不上忙。

彼時，華大基因日檢測能力高達1萬例，每天收到的樣本量卻隻有1000出頭，產能閑置率80%。武漢康聖達醫學檢驗所有限公司也一樣，日均5000例的檢測能力，累計隻檢測了幾百例。

第三方檢測機構有心、有能力，但沒法出手。



高層對此矛盾是有預見的。

1月22日，國家衛健委辦公廳發出《關於醫療機構開展新型冠狀病毒核酸檢測有關要求的通知》，明確各省可以購買服務的方式，與具備條件的第三方檢測機構合作開展檢測。2月4日，中央再一次強調，允許符合條件的第三方檢測機構開展核酸檢測。

在發現矛盾並進行資源調整後，武漢檢測能力立刻飆升！

3月12日，湖北省新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作指揮部表示，武漢單日核酸檢測能力已高達2萬份！

結合以上種種，基本可以確定了：

全新的人類公敵新冠來臨前，全國疾控中心人員和設備極其有限。

因此，城市核酸檢測能力的差異，主要就來自於第三方醫療機構。

第三方醫療機構越多的城市，檢測能力就越強。

這一點與英國和德國的抗疫差異十分類似英國有頂級實驗室，但是因為缺中小型實驗室，檢測能力也差強人意。

根據南方都市報導，金域醫學是目前全球核酸檢測累計檢測量最大的機構。截止6月2日，日檢測量15萬例（是北京的1.7倍）。巧的是，金域總部就在廣州。

中國第三方醫檢四大龍頭企業是金域醫學、迪安診斷、艾迪康和達安基因。包括老大金域醫學在內，兩家都是廣州的。其他醫檢界翹楚凱普生物、華大基因也都是廣東企業。

這樣看來，廣州日檢能力優於首都，甚至廣東省總檢測量碾壓整個美國，就都說得通了。



優秀的醫檢企業 為何不來北京？

北京疫情日檢症結，已窺見一二。

但是更大的疑惑來了：怎麽優秀的醫檢企業，都不來北京？

要知道，既然北京是全國醫療資源最強大的城市，必然承載了更多患者，在企業眼裏，就是消費者。

哪裏醫療資源龐大-消費者就去哪裏-企業去哪紮營才最有利。此利益鏈條難道醫檢企業不懂嗎？

答案或許很簡單第三方醫檢機構在北京紮不下根。

北京對於第三方醫檢機構的審核資質，過於嚴苛；生存土壤，不夠肥沃。

這是一個循環的過程廣東省承接了大量第三方醫檢機構以後，這次為了讓自家企業在抗議一線大展拳腳，設置核酸檢測資質門檻也就更鬆。

北京必然有自己的顧慮或許是公立醫院不習慣第三方機構參與過多；或是作為首都，有更高、更精密的要求。

豆瓣上一位北京醫療機構人士透露：2016年，北京收緊了第三方醫療機構的資質審批工作，資質極難獲取；商業地價寸土寸金；第三方醫療機構和其他醫療機構的合作也十分模糊總之，第三方醫療機構長期被壓製。

其他內情很難考證，但是北京商業地價寸土寸金是事實。

廣州2020年平均商業地價為11843元/平方米（樓麵地價），和六年前北京六級（最低等級）商業樓麵地價差不多，北京暫未公開2020年商業地價，但是時隔六年，請自行想象漲價後！



排除此次疫情特殊性，北京的醫療資源與調配能力是毋庸置疑的。

但是或許北京可以考慮，給予第三方醫療機構更寬廣的發光、發熱天地