987天後，孫宏斌套現47億“離場”，再出手

近些年，地產界中最受關注的人，除了許家印、王健林之外，想必就是融創中國的孫宏斌了。在外界看來，孫宏斌靠著一路“買買買”，逐漸擴大了融創的業務版圖，也成就了自己，在2019年胡潤地產財富榜中，孫宏斌反超王健林，再度引起了外界的目光。

事實上，孫宏斌也是地產界的“老人”了，隻不過，多年來，他一直在砥礪前行，直到大手筆的並購行為，才逐漸走到人們的視線之中。而融創在孫宏斌的帶領之下，也躋身於中國房企前列。

在中房協公布的2019中國房地產開發企業500強榜單中，融創排名第四，另外，在2020胡潤全球房地產富豪榜中，孫宏斌的財富高達880億。無論是融創的排名，亦或是孫宏斌的身價，都已經證明了他們都很成功了。



而當時間回溯到1994年的時候，當時，孫宏斌剛剛涉足地產界，在天津創辦了順馳。1996年，順馳集團開始開發房地產，並逐漸成為當地絕對的“大哥大”，占到一級市場15%的市場份額，並逐漸在北京和上海開設了分支機構。

在那段時間中，天津地產界中，絕對有順馳的名字，而孫宏斌也一度風頭無兩。2003年7月，“中城聯盟”正在重慶召開例會。當時孫宏斌在會上發言：“順馳的目標就是全國第一，也就是要超過在座諸位，包括王總。”

而這裏的王總值得就是萬科的王石，當時，王石略加思索回答道：“不可能”。沒想到，王石一語成讖，順馳成功的很快，跌落的也很快，雖說，順馳再次讓孫宏斌跌落穀底，不過，也成就了如今的孫宏斌和融創。

而且，在多年之後，孫宏斌也實現了當初的豪言，根據克而瑞最新發布2019年1-11月房企銷售TOP100排行榜，恒大、碧桂園、融創奪得三甲，萬科被擠下，成為第四。

不過，如今的孫宏斌或許心境早已變化了，不再將排名、輸贏放在心中，而是有了更遠大的目標或者是計劃。近些年，孫宏斌動作不斷，而外界也從一開始的質疑，到如今的認可，當然，孫宏斌步履不停，而他的野心也在不斷的膨脹。

近期，又有兩件事，將孫宏斌拉到了人們的視線中。在地產界，有過有名的“萬寶之爭”，而繼“寶萬之爭”後中國地產界最大的股權爭奪戰也終於落下帷幕了，而融創就是其中的主角之一。

2015年，金科發布定增預案稱，擬募資45億元用於3個地產項目、新能源景峽項目及償還借款，發行價格不低於5.82元/股。並且，隻要資金充足，一個競價對象就可以憑借高價直接認購全部45億元定增募資。

2016年，融創旗下控股公司天津聚金斥資40億元，以4.41元/股的價格認購金科16.96%股份。在融創入股之後，雙方也曾有過“蜜月期”，還共同開發了南寧瀾月府項目，然而，最終還是爆發了股權之爭。



原來，在定增完成後，金科地產集團股份有限公司創始人黃紅雲夫婦的持股比例下降至25.21%，僅比融創的持股比例高出8.25%。由於股權太少了，很容易導致黃紅雲夫婦的主導地位受到影響，於是，黃紅雲選擇小幅增持金科股份。

然而好景不長，之後幾個月，在控股權爭奪上，雙方進入了白熱化。2016年，金科修改公司章程，此舉被外界解讀為，金科在對融創係人馬進駐董事會設卡，同年12月，融創相關高層出任金科董事，占據金科兩大董事席位，同時，黃紅雲夫婦和融創都在增持金科的股份。

2017年5月2日，融創通過增持，已經持有金科25%的股份了，而和黃紅雲及一致行動人的持股比例相比較，隻有1.01%的差距。這樣一來，黃紅雲感到了“危機感”，融創很可能將取代他成為金科的第一股東。

2017年7月，黃紅雲回應道，他不會放棄對金科的控製權，之後，雙方一直處於膠著狀態。雖說，融創的持股比例在不斷增加，但是想要真正將金科收入囊中也並非易事，最終，在987天後，這一場持久的“股權戰”塵埃落定了，融創選擇了退出。

從融創手中接過金科股權的是廣東弘敏，係紅星家具集團旗下全資子公司，而孫宏斌則套現47億離場了。從這一戰中，也能看出孫宏斌是有進有退，從中獲利頗豐，就在套現47億之後，孫宏斌再次出手，捐贈3500萬元，助力公共衛生教育發展。



4月21日，融創華南區域集團與中山大學簽署捐贈協議，通過融創公益基金會向中山大學捐贈3500萬元。雙方將設立“中山大學融創公共衛生發展基金”，用於中山大學公共衛生人才培養、師資隊伍建設、學科建設、國際合作、學生獎助金等工作。

這些年，孫宏斌的身影也活躍於公益慈善事業之中，在2019福布斯中國慈善榜發布，孫宏斌以4371萬元人民幣的現金捐贈總額位列其中。在前不久，孫宏斌也是慷慨解囊，積極承擔起了社會責任。

近些年，融創已經幾乎是成為了並購拆分的教科書式操作典範。敢買還要更敢賣，是孫宏斌最擅長的事情，融創的大規模並購，在外界看來，似乎孫宏斌在吃虧，事實上，孫宏斌卻賺到了不少錢，這樣的運作模式，真的是太高明了。

來自於山西的孫宏斌，是個極具天賦的清華高材生，並且很早就表現出領袖氣質和商業才能。如今，在融創這個平台之上，孫宏斌充分地表現了自己，2020年已經到來，這一年，孫宏斌是否還會繼續買買買呢?值得關注。