賣完大樓，再賣資產，潘石屹為何要大甩賣？

在出售了286億大樓之後，地產界大佬、SOHO中國董事長潘石屹近期再賣7.61億資產。很多人覺得奇怪，潘石屹到底想幹啥呢？

潘石屹拋售大量房產主要是有以下幾個原因：首先，想要和萬達一樣，把存在泡沫的資產給清理掉，轉型到輕資產路線。

中國房產總市值65萬億美元，大約450萬億人民幣，已超過美國+歐盟+日本總和，後者隻有60萬億美元。這一數字還是我們國有資產總和66.5萬億人民幣的7倍。

從2015年居民杠杆率快速上升以來，國內居民加杠杆也用到了極致，繼續上升的空間已經沒有了。資料顯示，我國居民家庭房產占到了77%，隻有23%才是金融資產，而這個數字在美國是房產占家庭財富的40，金融資產卻占60%。中國有80%的城市家庭已有房貸。

再次，國內經濟下行壓力大，房企也要現金為王，這既能應對不時之需，更要收購其他中小房企，今年前三季度的GDP增速已經說明了這一點。