商業地產貶值30%

摩根士丹利房地產投資信托股權分析師Ron Kamdem預測，寫字樓物業的價格從峰值到穀底的跌幅約為30%。

 

Starwood Capital董事長兼首席執行官 Barry Sternlicht表示：寫字樓市場現在麵臨生存危機。價值3萬億的資產，現在可能隻值1.8萬億。

 

美國國際經濟研究局報告，45%的辦公樓貸款處在水下。

 

從在貸款總額占比來看，排名前25位的銀行對商業地產的風險敞口僅為11%，而地區性銀行則為34%。多達300多家地區性銀行可能會麵臨償付能力不足的問題。