請幫選租客：看房後當天男的遞交Zillow申請信用800 收入2.5倍， 老婆沒有遞申請，加22歲的男親戚在讀大學

男的說這個大學生不是每天在家。沒有遇到過這種情況

1. 22歲的在讀大學生 要遞交單獨的申請表， 寫進租約。 如果他搬走，或和夫妻兩有矛盾不願意繼續住，這個租約是否自動作廢？

2. 如果不把22歲的大學生寫入租約， 有什麽隱患？ 這個年齡應該是本科快畢業了吧

3. 很想把房子租出去， 但是寧缺毋濫， 反正都空置了那麽久。 

覺得不踏實，這種情況是不是隱患太多？

所有跟帖： 

• 正常情況他們3個人不需要租一個4房的獨立屋吧，夫妻一般都不願意和另一個成年人住啊 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 17:13:55

• 現在合租家庭不在少數。盡管一個人信譽分高全家收入2.5x有點欠缺。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 17:28:06

• 2.5倍收入有點擔憂。 還沒有背調呢， 在猶豫要不要讓他們做背調，Zillow的申請不準的 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 17:32:03

• 可以追問一下妻子與大學生親戚是否有收入來源和自我評估信用狀況。一般成年租客都要在合約上。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 18:00:06

• 那讓他們先完成背調，看看具體情況如何 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 18:11:54

• 發了背景調查，男士過1個小時回複親戚大學生不一起入住。 難免讓人聯想大學生的背調有問題？ 可能繼續一起入住隻是不寫入租約 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 21:25:22

• 對於這種很快就前後信息變化太快的租客， 要小心嗎？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 21:26:10

• 收入要把好關，這明顯就是收入不夠。就算大學生入住且也有些收入可以湊數，但這種關係也是不予考慮的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/28/2025 postreply 06:11:24