破唱片再放一次？從投資角度來看，不管是自住還是出租房，首付投入越少越好，貸款額越大越好，貸款期限越長越好。

所有跟帖： 

• 從投資角度來看，房貸期限越長越好！借的是今天購買力的錢，還回去的是貶值的不值錢的錢。再加上美國政府對房貸利率的抵稅福利 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 11:41:59

• 從投資理財的角度，房貸期限越長越好！從風險管理角度，房貸利率越固定越好！從支付能力角度，房貸月付越少越好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 11:42:36

• 從您和您老公的心理健康，睡眠質量，婚姻幸福角度考慮，首付投入越多越好，貸款額越少越好，貸款期限越短越好，付清貸款越早越好 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 11:44:20

• 還是賺錢第一吧 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 11:58:40

• 糊塗哥厲害，啥都考慮到了。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 15:11:22

• 這一句補得很重要！ -Shine20- ♀ (0 bytes) () 12/28/2025 postreply 08:29:55

• 想問，比如30年貸款，那30年通脹貶值率大約多少？就是說貸款利率PK通脹貶值率？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/28/2025 postreply 04:56:08

• 我們就用現在的通脹率3%？24年後，你今天一塊美金的購買力，隻有一半了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/29/2025 postreply 12:03:10