國內賣房，美國怎樣處理稅務問題

想請教一下賣房後在美國的稅務問題。

我的財務管理師說不要管它，越報越麻煩，有好多好多人賣了不報都沒事。

另外一個些人說，要填寫一個表叫FBAR ,不填的話美國查出來要罰帳戶50%。

但就算交稅，你在繼承或者買房時就要填一個form 3250, 如果沒填也要罰款，這個表估計絕大部份的人都沒填。

所以不知該怎麽辦。

所有跟帖： 

• 該填的表都填一遍啊，很容易的沒必要糾結，除非你鐵了心要逃稅 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 12/03/2025 postreply 17:16:53

• 不是想逃稅，是怕交了稅，還要罰。 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 06:15:00

• 你按規定交所有的表報你該報的稅，沒任何問題，不知道你擔心什麽，我都自己搞定很簡單的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 11:17:26

• 你好利害，麻煩分享一下填那幾個表，萬分感謝！ -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 12:35:00

• 就你說的那兩個必須填了交IRS，你如實按instruction填就好了，都是information purpose， -greenfinger- ♂ (101 bytes) () 12/04/2025 postreply 16:30:05

• 謝謝，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 報稅的一部分，FATCA, FBAR 在網上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00

• 跟稅有關的每年報稅當然得填，應該不需要form1116啊，那是for US citizen living abroad -greenfinger- ♂ (60 bytes) () 12/04/2025 postreply 20:37:10

• 說是要國外賣房交的稅就不要重複交了，我再查一下。謝謝???? -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 12:45:00

• 如果錢最後要到美國來，還是要報稅的，否則錢落地人家問你怎麽來的？ -檸檬椰子汁- ♂ (916 bytes) () 12/04/2025 postreply 05:56:26

• 交稅不要緊，是怕還要罰 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 06:17:00

• 事情都做出來的，怕有什麽用？罰就好了，不要坐監獄。 -檸檬椰子汁- ♂ (187 bytes) () 12/04/2025 postreply 06:52:39

• 不知文學城有沒有國稅局的懂中文的特工？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 07:11:00

• 國稅局都被馬斯克DOGE砸爛了，怎麽會有特工。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 10:28:29

• 嗬嗬 檸檬厲害了 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 11:25:20

• 謝謝，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 報稅的一部分，FATCA, FBAR 在網上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00

• 謝謝，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 報稅的一部分，FATCA, FBAR 在網上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00

• 謝謝，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 報稅的一部分，FATCA, FBAR 在網上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00