1，那些花了200萬新翻建的房子會不會大降價以後賣不出去？畢竟住200萬的房子的人和2-bedroom apartment的人不是一個階層而同時就在一條街上，至少我自己沒有看到過這樣的現象。那這個社區會變成什麽樣子呢？
窮人不一定是壞人, 年輕人一般是“窮人”。不要總是抱著住在高富美的社區裏麵，那麽就把房子賣了去住郊區小區。又要走路方便市中心就不可能把年輕人窮人圈出去。
2，就我自己的房子而言是把它賣掉還是繼續持有？以前靠近市中心的大地老房是稀缺資源。現在市政把那塊區都變成了可以建12個單元的。這個稀缺性就消失了。當然它的地理位置的優勢沒有改變。
以後大地老房都改建12單元，你的大地老房豈不是越來越稀缺？
3，我預估了一下。如果要是自己重建成12單元的去租房，大概要340萬。這大概不是我想走的路線，投入太大回報周期太長。回報率也不高，大概也就5%-6%的回報吧。快要退休不搞大的動靜，更何況這是一門新的功課怕付的學費太高，影響提前退休。
當然可以找一個建商合作分成，自己一個人吞不下去的，要想著共同富裕。rezoning肯定是房東的福音，多建房多賺錢。
